[Zheka_81]

Увжаемая публика!! Сталкивался кто-нибудь с такой проблемой, как замена пустотных плит в производственном каркасном здании на что-нибудь другое? Скажем...на монолит и сборно-мнонолитное перекрытие? Может профнастил по балкам? Здание было недостроено и находилось под открытым воздухом более 10-ти лет! Встречаются откровенно дырявые плиты, которые в дальнейшем использовать просто стремно.

[SomeBody]

Да плиты супер

[Mari Frank]

Добрый день! Имею четирехэтажный кирпичный долгострой, стоящий с текущей кровле много лет. Теперь нашлись желающие и деньги это достроить и эксплуатировать. Кровля протекает и пустотные плиты промокли и в подвале. Заказали инструментальное обследование. Ультразвук показывает марку бетона М50. На вид тоже неважно - арматура корродирует изнутри. Это билет на полную замену плит? Здание по типу общежития 18х60м 4 этажа с подвалом. Почитав литературу по теме я поняла, что демонтировать нужно захватками с раскреплением стен. Находила ТТК замены на хитрые плиты пустотные к ребрами (скорее рогами.) но их никто не изготавливается в нашей стране. Вопрос в чем - замена и только замена? А на что и как думать дальше? Спасибо за совет

[jtdesign]

А общее состояние объекта? А то интересоваться хвостом и не видеть целого жирафа не самое правильное занятие.

Усиление может оказаться проще демонтажа/монтажа.

[Mari Frank]

Сообщение от jtdesign А общее состояние объекта? А то интересоваться хвостом и не видеть целого жирафа не самое правильное занятие. Усиление может оказаться проще демонтажа/монтажа.

Общее состояние здание не пригодное к нормальной эксплуатации. Плити перекрыти с аварийными участками. Несущие стены силикатный кирпич 510мм с осадочными трещинами (1-3-5-10(мало) мм) из-за отсутствия отмостки вокруг здания. Но не все так плохо со стенами.

Меня пугает М50 бетона плит. Разве такое можно усиливать? Допустим да. Рассчитывать усиление арм. каркасами (или жесткой арматурой) пустот с их обетонированием на набетонокй сверху плиты на необходимую несущую способность, а существующий бетон несет сам себя?

[v.psk]

Mari Frank, ну ведь несет же.
Сделайте дефектовку, выборку, наверное наиболее пораженные участки все же расположены локально....
А так, по первому впечатлению - заменить, особенно если пролет больше 4.2м.
М50 - по низу? Такая уж особенность узк, что трещины, поры, итд сильно влияют на результат.

[jtdesign]

Сообщение от Mari Frank Разве такое можно усиливать?

Сколько я понимаю, усиливать можно и то чего нет. Просто тут обрушить здание и построить заново может оказаться дешевле и однозначо быстрее "замены" плит захватами чтобы в процессе "замены" случайно не обрушить что то нужное. А новая монолитная плита поверху старой (опирание только на стены) делается легко. Проблема с моей колокольни это высота этажа которая предположительно и так впритык а для современности сильно недостаточная, но это догадки.

[Mari Frank]

Сообщение от jtdesign Сколько я понимаю, усиливать можно и то чего нет. Просто тут обрушить здание и построить заново может оказаться дешевле и однозначо быстрее "замены" плит захватами чтобы в процессе "замены" случайно не обрушить что то нужное. А новая монолитная плита поверху старой (опирание только на стены) делается легко. Проблема с моей колокольни это высота этажа которая предположительно и так впритык а для современности сильно недостаточная, но это догадки.

Высота как раз нормально - 3,3м сейчас в чистоте от пола до потолка.
Спасибо за ответ.

[Бим]

Еще и стены из силикатного кирпича (то самое в мокром месте)... По мне, сносить и не сомневаться.

[иваниваныч]

Кровля течет, плиты аварийные, со стенами "не все так плохо" (в смысле не намного лучше, чем с плитами). Отмостки нет. В морг.
Offtop: Вообще-то, должно быть обследование, в котором даются рекомендации, что делать со зданием.