|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
22.02.2008, 08:26 | #1 | |
Общая площадь здания
Регистрация: 21.02.2008
Сообщений: 5
|
||
Просмотров: 108268
|
|
||||
Регистрация: 21.02.2008
Сообщений: 5
|
Да, вы правы, я тоже так мыслю, что общая площадь здания больше полезной, расчетной и помещений. Только вот все таки не до конца ясно что такое "в пределах внутренних поверхностей наружных стен" - просто определить площадь, измеренную между внутренними поверхностями наружных стен здания в пределах этажа, а потом сложить эти площади этажей и получить общую площадь здания, так? И еще фраза - "площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах одного этажа", относится к лифтовым шахтам?
|
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 20.04.2007
Сообщений: 42
|
Площадь лифтовой шахты, лестничной клетки считается только на одном этаже, например, в цокольном. Т. е. эти площади входят в площадь этого этажа. На следующих этажах эти площади не учитываются.
Общая площадь здания - это сумма всех площадей помещений на каждом этаже. Еще раз повторюсь, лестичные клетки и лифтовые шахты считаем в пределах только ОДНОГО этажа! |
|||
|
||||
Регистрация: 21.02.2008
Сообщений: 5
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.02.2008
Сообщений: 5
|
Про площадь без коридоров, тамбуров и проч. в СНиПе 2.08.02-89* написано, что это расчетная площадь общественного здания...
|
|||
|
||||
Moderator
архитектор Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Moderator
архитектор Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587
|
Общей площади чего? В этой теме про общую площадь общественных зданий пишут вроде. Эта площадь вычисляется суммированием общей площади этажей, в которую входит и площадь проёмов и стен и плинтусов и даже площадь под батареями! По этой площади рассчитывается цена на проектирование и строительство.
Площадь помещения (это другой параметр) определяется по размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола, включая площадь под плинтусами. Про проёмы в нормах не говорится. То есть, на этом можно играть. Если вы сдаёте помещение в найм, логично приплюсовать проемы к площади помещения, а если вы арендуете, логично делать упор на то что проем не определяет "размеры между отделанными поверхностями стен". По опыту могу сказать, что когда стены толстые БТИ плюсует эту площадь. |
|||
|
||||
Moderator
архитектор Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587
|
Архитекторов площадь помещений особо не "парит". Поэтому считаем по граням стен - так проще. А те кто делает интерьеры всё равно считают отдельно площадь пола и площадь потолка - отделка разная и плитки например получится больше по площади чем подвесного потолка.
|
|||
|
||||
Регистрация: 11.05.2009
Сообщений: 3
|
В жилых зданиях балконы и террасы входят в подсчет площадей с понижающими коэффициентами
в общественных зданиях летние помещения в общей, полезной, расчетной площадях учитываются????? хоть где нибудь??????? и понижающих коэффициент у них есть??? |
|||
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 22,997
|
Sienna, а что означает знак препинания "?????" ? А "???????" ?
|
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 29.04.2008
Сообщений: 565
|
Читаем внимательно
1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также площадь антресолей, переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов. Летние помещения видимо здесь. |
|||
|
||||
Регистрация: 11.05.2009
Сообщений: 3
|
вроде это ответ на мой вопрос, всем спасибо!
4*. Площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и расчетную площади зданий не включается. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как определяется площадь застройки и общая площадь?... | Chief Justice | Прочее. Архитектура и строительство | 61 | 26.11.2020 01:38 |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Пятая колонна | Vova | Разное | 111 | 19.02.2008 14:32 |
Зеркалю 3Д модель = другая площадь ??? | Abulda | AutoCAD | 14 | 03.10.2007 14:31 |
Определить площадь множества фигур | Net | AutoCAD | 1 | 11.10.2005 09:32 |