[z_nikolay]

Обследуется двухэтажное кирпичное здание, конструктивная схема - неполный каркас (несущие наружные продольные кирпичные стены и кирпичные столбы). Год назад был выполнен ремонт фасада. На данный момент наблюдаются многочисленные волосяные трещины осадочного характера на фасадах здания.

Было выполнено шурфование, в ходе которого чуть выше подошвы фундаментов выявлен УГВ. Глубина заложения 2.5м от поверхности планировки. Фундамент - бутовый. Грунт основания - пески. В ходе работ сделали динамическое зондирование грунтов основания, которое показало, что грунты средней плотности (значения 9-12 в среднем на глубине метр ниже подошвы).

Эксплуатирующая организация утверждает, что около здания проходит магистраль водоснабжения, у которой некачественно выполнены врезки, вследствие чего происходит круглогодичное подтопление участка. По всей видимости осадки происходят из-за подмыва грунтов основания.

Насколько в данном случае необходимо выполнение работ по усилению основания? Или возможно просто выполнить отвод воды без усиления, чтобы избежать дальнейших осадок здания, устранив причину подтопления?

[SetQ]

А что это за "осадочный характер" трещин? Нужно видеть всю картину происходящего на фасаде. В любом случае, усиление требуется, если расчётом показана необходимость. Отвод вод конечно предпочтительнее.

[kruz]

Сначала разберитесь
1 есть ли действительно осадки по жизни, или что-то другое
2 чтобы говорит про "подмвыв", нужно этот подмыв доказать градиентами, скоростями и прочим.