[tyoma]

Мне что-то кажется, что свободную планировку уже кем-то запрещено проектировать, строить и продавать в домах выше одноэтажек, а где это читал (или слышал)-- вспомнить не могу.

И правда, получается такая штука, что при апгрейде жильцами свободной планировки в желаемую возникает куча спорных вопросов почти по всем СНиПам и нормативам-- от инсоляции (и КЕО) и проекции санузлов на кухни с комнатами, до вентиляции, несущей способности конструкций и согласований с соседями сверху и снизу. Жуть, короче!

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом: можно ли делать в проекте свободную планировку квартир или нельзя?

Заранее спасибо!

[AIK]

Дело не в проекте. Дело в БТИ и квадратных метрах. Для того чтобы зарегистрировать собственность и оформить паспорт квартиры даже при супермега свободной планировке выкладывают один слой кирпича по полу чтобы обмерщики сделали экспликацию. Так что проектировщик по любому планировку должен рисовать.

[Vlad®]

можно ли делать в проекте свободную планировку квартир или нельзя?

Вот совсем недавно слушал речи начальника архитектурного бюро командитного товарищества СУ - 155, а они как раз заявляют, что у них свободная планировка. Ну так вот он сказал сакраментальную фразу, что в принципе это понятие не совсем правда, а чуть позже - что это, в общем то, совсем не правда и как раз по ряду перечисленных выше причин. Это рекламный ход с незначительными отступлениями.

[Kryaker]

Формально в домах первой категории это не запрещено.
Вот только как определить к какой категории относится дом?
Внятных критериев нет.

Остальная нормативная база ( которая нонче ФОРМАЛЬНО "к сведению") говорит об ообратном, да и с точки зрения совместного проживания в многоэтажке нелогично удалять мокрые зоны далее чем на 3-5 метров от стволов коммуникаций.

Отсюда мораль - рисовать всё одно придется...

[tyoma]

Благодарю за хорошие ответы!