|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 10.12.2009
Сообщений: 837
|
Цитата:
Относительно недавно перепроектировали строящееся многоэтажное офисное монолитное здание. Получилась приличная экономия и арматуры и бетона. Но более всего удалось уменьшить трудоёмкость и сроки выполнения работ на строительной площадке. Именно из-за реального существенного ускорения производства работ (объект уже построен) заказчик и согласился на перепроектирование. Если Вы серьёзно, то давайте Ваш проект нам для моментальной бесплатной экспертизы, в результате которой я определю примерные цифры предполагаемой экономии. Удачи. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.12.2009
Сообщений: 837
|
Вы не сокращаете стоимость, а выявляете безобразия в сметах... А я работаю с конструкторской документацией, сокращаю материалоёмкость и прочие реальные показатели. Если исходный проект плох, то возникают любопытные варианты. Иногда экономия получается до 70% и более, но иногда при ожидаемой экономии 60% получается пшик. Пшик такой однажды произошёл из-за необходимости исправления грубых проектных ошибок, исправление которых стоило тех же 60%.
|
|||
|
||||
Цитата:
Кстати, с проектными организациями мы также работаем (без обид).
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся. |
||||
|
||||
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 207
|
Offtop: Тогда - серьезный разговор. Иначе - разговор в пользу бедных.
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось 9161728639, 22.09.2010 в 21:30. |
|||
|
||||
Цитата:
Можно также рассмотреть вопрос поручительства (если Вы не можете получить гарантию). Подход гибкий. Не волнуйтесь. Главное - чтобы Вы выполнили то, что обещали. А это мы четко пропишем в Договоре. И повысим степень его защиты. Мы верим Вам. Вы верите нам. Но деньги любят гарантии. Так не будем же друг друга обманывать!
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся. |
||||
|
||||
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 207
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Представитель инвестора.
Исследуйте, пожалуйста. Но не за деньги частного инвестора. Может быть - Федералы на это согласятся? Или Субъекты Федерации. А может быть - местные администрации? А нам нужен результат. Не можете обеспечить - не нужно. Исследованиями занимаются исследовательские институты. А проектировщик проектирует. Строитель строит. Эксплуатирующая организация эксплуатирует. Инвестору не нужны исследования. Нам нужен проект, по которому можно строить. Так никто и не навязывается. Работайте с тем, у кого подход другой. Сегодня - да. Специалистам - известно. Это - Ваше право. Я уважаю Ваше мнение. Хотя ГК РФ говорит иначе. Цитата:
Ничего не могу поделать
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся. |
||||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
Эх. Все счастливые архитекторы похожи друг на друга... А про гаражи- не позволительно ли будет узнать, FOXAL, основные ТЭП Вашего проекта? Ну хоть размер общей площади на 1 машиноместо? И какой он -= надземный, подземный, сколькоэтажный, сколькомашинный? Если есть сравнимые варианты - выложим. А так то что... Вот есть у меня эскизный проект надземного, с обычной, без механизации, постановкой автомобилей, 4 этажного на 439 машин, и общая площадь, включая пандусы, мойку, эвакуационные лестницы и прочая- прочая, приходящаяся в расчете на 1 машиноместо, составляет в нем 25,9 м2, а площадь застройки на 1 машиноместо - 6,42 (при нормативных 8 м2) - ну и что? Фишка-то не в этих, в общем, неплохих, особенно по сравнению с "народыми" вариантами, показателях, а в оптимизации пролетов, шагов, конструктивной схемы, схемы распределения нагрузок, схемы движения и расстановки автомобилей - тут экономия на каждом шагу должна быть. Но я не побегу выкладывать свой эскизный проект здесь. Типа, пользуйтесь. Хотя в частном порядке фрагменты выкладывал и посылал интересующимся. Проектировщикам. А говорить на стадии идеи о стоимости строительства вообще некорректно. То есть надо сделать проект, обсчитать его, осметить, и после этого предлагать Вам? Так не бывает, и предлагать Вам будут старые, реализованые идеи при такой постановке вопроса.
|
|||
|
||||
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 207
|
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось 9161728639, 22.09.2010 в 22:56. |
|||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
В данном случае уместным было бы объявить конкурс. У архитекторов это принято. Но и здесь много ньюансов. Открытый, бесплатный конкурс - жди наплыва слабых студенческих работ. Заказной - раскошеливайся. Причем не только победителям... А результат можно быстро получить - бери проект и повторно применяй. Хоть народный, хоть анти. Еще и на экспертизе можно сэкономить. Их много есть у нас. Только про авторов не забудь... Так что инвестору одно написано - раскошеливаться. Планида у него такая.
|
|||
|
||||
Сообщений: n/a
|
Цитата:
Наверное манежное хранение, с полуэтажами разнесенными друг относительно друга на половину этажа и полурампами(аппарелями)? Такая схема признана в пособии на стоянки самой экономичной. |
|||
|
||||
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 207
|
FOXAL,
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 04.10.2006
Санкт-Петербург
Сообщений: 207
|
nsivchuk
Если на серьезе, то СЭКОНОМИТЬ 60% просто нереально, не надо путать с УСТРАНЕНИЕМ ИЗЛИШНЕГО ЗАПАСА и ГРУБЫХ ОШИБОК. А вот что бы СЭКОНОМИТЬ нужен принципиально новый подход, технологии, материалы и пр. Думаю это еще не Ваш уровень |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 28.02.2005
Москва
Сообщений: 152
|
Да любой проект, любой организации можно оптимизировать, удешевить и тд. Поскольку разработчики часто зажаты временными рамками, тормознутостью смежников и самих заказчиков, тут всегда будут не "оптимально принятые решения". А готовенькое всегда проще оценить и тупо выставить себя выше других. И чем больше объект, тем ярче это выражается.
Ps а вообще отлично работает принцип 2-х событий "Быстро-качественно-дорого", а какие 2, выбор за вами. |
|||
|
||||
инженер Регистрация: 18.10.2004
Москва
Сообщений: 2,595
|
Цитата:
Милости прошу - очень дешево...
__________________
No comments! |
|||
|
||||
Регистрация: 10.12.2009
Сообщений: 837
|
Цитата:
Во-первых, я не обещал и не мог обещать Вам достичь экономии 60%. Во-вторых, для того, чтобы определить возможную цифру экономии, надо, как минимум, изучить исходный проект, которого я ещё не видел. В-третьих, пока я не проанализирую предмет, преждевременно говорить о конкретном договоре. Моментальную (1-5 дней) экспертизу выполняем бесплатно только потому, что затраты на неё в большинстве случаев оправдывались заключением договора на перепроектирование. Без обид. nsivchuk Если на серьезе, то СЭКОНОМИТЬ 60% просто нереально, не надо путать с УСТРАНЕНИЕМ ИЗЛИШНЕГО ЗАПАСА и ГРУБЫХ ОШИБОК. А вот что бы СЭКОНОМИТЬ нужен принципиально новый подход, технологии, материалы и пр. Думаю это еще не Ваш уровень Судить об уровне надо не по словам, а по делам его. Если исходный проект будет на высшем уровне и я не смогу добиться существенной экономии, то я первый скажу пас. Но иногда и 10% экономии могут оказаться весьма желательными для обеих сторон. Удачи. Последний раз редактировалось nsivchuk, 23.09.2010 в 09:25. Причина: Дополнение |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Резервуар 250м.куб. на проверку | dextron3 | Инженерные сети | 42 | 07.05.2011 15:59 |
ищу проект монолитной лифтовой шахты | котя | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 5 | 20.10.2009 17:24 |
Нагрузка на перекрытие многоярусной автостоянки | cyberkolbasa | Конструкции зданий и сооружений | 20 | 07.10.2008 13:42 |