[muxxon]

Здраствуйте, есть вопрос по трещине в плите, ситуация такая:
Новостройка последний этаж.
Через месяц после сдачи дома пошел дождь.
После дождя в верхнем правом углу лоджии наблюдается следующая картина: подтеки по стене + стала заметна трещина треугольной формы в верхней плите.
(прикладываю фотографии)

1. Общий вид (кликабельно для увеличения)


2. Треугольная трещина более крупно (кликабельно для увеличения)




Позвонил в управляющую компанию, они меня успокоили, типа "вы не один с такой проблемой, она нам известна - мы на днях направляем рабочих, они все заделают/починят итд".

Тем не менее у меня возникли такие вопросы, знающие люди,подскжите:
1. Насколько с виду "сложная" ситуация с течью? Не перерастет ли такая проблема в "вечную", когда чуть подлатают, немного подержится, потом снова потечет итд.
2. Насколько опасна такого рода трещина в плите, собственно, для прочности дома?? Есть ли риск ее обрушения / расползания / или расползания -> разрушения, обрушения плиты итд?

Заранее спасибо!

[digitall]

Вроде уже не 90-е, у всех нормальная оптика на телефонах должна быть, а качество фото...
Offtop:
- Вспышка?
- Не, не сышал.
Если этаж последний, то поднимитесь на крышу и посмотрите, чего там наваяли в качестве гидроизоляции. Возможна там петля торчит, плохо залепили, поэтому течет.
Чтобы сказать по трещине, нужно знать полную схему опирания и крепления плиты. По фотке сложно так сразу сказать.

[muxxon]

Этаж последний, но там сверху есть еще техэтаж

[digitall]

Течь может насквозь прям через тех.этаж (чердак).
А управляшка чего говорит, если им проблема известна?

[Владимир.]

Сообщение от muxxon Этаж последний, но там сверху есть еще техэтаж

А над лоджией тоже?

[muxxon]

Сообщение от digitall А управляшка чего говорит, если им проблема известна?

Говорят, что мол в курсе ситуации (видимо по дому в целом типовая проблема)
В ближайшее время пошлют каких-то рабочих, которые "все исправят". Что именно будут исправлять - не конкретизировали (видимо какие-то технические вещи, в которых я не разбираюсь)

Я лично беспокоюсь вот о чем: наслышан, мол если на верхнем этаже крыша хоть раз потекла, то латай-нелатай, все равно уже это будет слабым звеном. Так ли это?

Какие именно вопросы (технического наверное плана) задать УК, чтоб конкретизировать проблему? (я не специалист, к сожалению)

[digitall]

Сообщение от muxxon Что именно будут исправлять - не конкретизировали

Вот именно это и спросить, чтобы конкретизировали и качественные фотки приложили.

Offtop: наслышан, мол если на верхнем этаже крыша хоть раз потекла, то латай-нелатай, все равно уже это будет слабым звеном. - типично русская отмазка

[Berg011]

Если такая ситуация повторяется в других квартирах, вероятно, дефект, связанный со строительством: кривая опалубка или узел примыкания стены к плите