[РастОК]

Привет друзья. Проблема следующая: не так давно несколько лет назад переехал в новую квартиру (старую хрущовку) пятого этажа. И вот такие вот трещины раскрываются каждое лето. Может их давать прогиб плиты покрытия - обычные пустотки? Есть подозрения, что из-за разницы температур (летом плита больше прогибается, зимой обратно +- становится). Причём это происходит вдоль всей перегородки и на соседней стене. На соседней стене ниже линии потолка когда-то пробивалась и заделывалась штроба для электрики кондиционера - там и сыпется, а не уже прям под плитой. Мало того внизу на уровне колена тоже трещина пошла, видимо там тоже что-то штробили и заделывали.

[Tyhig]

Подошва фундаментов выше глубины промерзания ? Фундаменты обнажены новой планировкой выемкой ?

[Anton_Br]

Плита перекрытия действительно может иметь прогиб. По требованиям проектирования в этом случае перегородки нельзя вплотную подводить под плиту перекрытия. Оставляется зазор, в который вставляется упругая прокладка например минераловатный утеплитель.

[mainevent100]

Сообщение от Tyhig Подошва фундаментов выше глубины промерзания ?

Сообщение от РастОК (старую хрущовку) пятого этажа

Tyhig, то есть старая 5-этажная хрущёвка вот уже несколько десятков лет каждый год пучится?
Какая-то фантастика..

Сообщение от Anton_Br Плита перекрытия действительно может иметь прогиб.

Может, но преднапряжённые пустотки обычно имеют незначительный прогиб, а уж если смотреть разность прогибов при колебаниях временной нагрузки, то там должны быть десятые доли миллиметра.

Сообщение от РастОК что из-за разницы температур

То есть плиты охлаждаются наружным воздухом зимой? Тоже маловероятно.
Как насчёт некачественной отделки?

[РастОК]

Сообщение от Tyhig Подошва фундаментов выше глубины промерзания ? Фундаменты обнажены новой планировкой выемкой ?

Это старое устоявшееся здание.

----- добавлено через ~4 мин. -----

Сообщение от Anton_Br Плита перекрытия действительно может иметь прогиб. По требованиям проектирования в этом случае перегородки нельзя вплотную подводить под плиту перекрытия. Оставляется зазор, в который вставляется упругая прокладка например минераловатный утеплитель.

Согласен с вами. В нашем районе сейсмика с недавних пор и в каркасных зданиях это теперь обязательно. Но сомневаюсь, что в типовых советских хрущовках были такие указания... Есть ещё момент, что эта комната достаточно холодная из-за некачественного отопления и зимой плита больше, чем должно быть "сжимается". При союзе скорее всего этой проблемы с отоплением не было и всё могло быть хорошо, если проблема конечно в этом.

----- добавлено через ~7 мин. -----

Сообщение от mainevent100 То есть плиты охлаждаются наружным воздухом зимой? Тоже маловероятно. Как насчёт некачественной отделки?

Так как это верхний этаж то плиты покрытия действительно охлаждаются больше, чем междуэтажные плиты перекрытия. На некачественную отделку в том-то и дело не могу грешить - перед покупкой наружную отделку именно этой стены отбивали полностью и перештукатуривали. Теперь она стала, как соседняя с трещинами.

Как выход из ситуации я понимаю, что нужно проштробить под потолком хотя-бы на треть перегородку и вставить гибкую изоляцию типа пенопласта. Потом заштукатурить и багет крепить исключительно к потолку, чтобы при прогибе плиты он не потрескался снова. Но это гемор ещё тот в жилой квартире.

[engineer_a]

Я размышлял о подобной проблеме в домах "брежневских" серий постройки середины 70-х.

У них в перегородках деревянный каркас, а сама перегородка из материала похожего то ли на гипс, то ли на смесь шлака с вяжущим.

Так вот, перегородка, оделяющая кухню от комнаты , имеет подобные трещины по периметру, а в перегородках между комнатами и комнатами и коридором такого нет.

Думаю, что это деформации деревяшек в каркасе перегородки из-за изменений влажности на кухне и, соответственно, влажности деревяшек.

На кухне, при готовке пищи, выделяется пар при кипении в кастрюлях и рассеивается по помещению, поднимая влажность воздуха, , несмотря на вытяжку .


Особенно это критично в межсезонье, когда центральное отопление еще не включено или уже выключено и в квартире холодно и достаточно немного добавить водяного пара, чтобы влажность воздуха была достаточно высокой.

А летом в жару и сушь или зимой при хорошем отоплении влажность пониженная.

И вот такие изменения влажности приводят к переменным деформациям и трещинам.

После расшивки и разделки/заделки эти трещины через несколько месяцев появились на том же самом месте. По периметру перегородки - по бокам и сверху.

Посмотрите, какая конструкция перегородки в Вашем случае.

[РастОК]

Сообщение от engineer_a Посмотрите, какая конструкция перегородки в Вашем случае.

У нас во всех кирпично-блочных хрущовках гипсовые блоки перегородки.

[engineer_a]

Сообщение от РастОК У нас во всех кирпично-блочных хрущовках гипсовые блоки перегородки.

В них может быть в теле самой перегородки деревянный брусок по периметру.

надо расковырять и посмотреть.

[kruz]

Сообщение от РастОК Есть подозрения, что из-за разницы температур (летом плита

Да. Серия хрущевки? Крыша совмещенная?

[РастОК]

Сообщение от kruz Да. Серия хрущевки? Крыша совмещенная?

Не скажу серию, крыша обычная плоская.