| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Замена балок перекрытия в отдельно взятой квартире в центре СПб

Замена балок перекрытия в отдельно взятой квартире в центре СПб

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 21.10.2008, 12:50 #1
Замена балок перекрытия в отдельно взятой квартире в центре СПб
MegaPascal
 
проектирование
 
Санкт-Петербург
Регистрация: 03.04.2007
Сообщений: 155

Приветствую всех!
Есть такая проблема: нужно сделать кап. ремонт одной отдельно взятой квартиры с заменой балок перекрытия.

Уточнения:
квартира расположена на 5-м этаже, в центре СПб(старый фонд). Основные дефекты по балкам - увеличенный прогиб и сгнившие торцы возле наружных стен.

Вопросы:
Сталкивался ли кто-нибудь с этой проблемой?
1. В каких инстанциях нужно согласовывать?
2. Есть ли у кого-нибудь образец дефектной ведомости?
__________________
Круглое катим, квадратное несём.
Просмотров: 7629
 
Непрочитано 21.10.2008, 23:41
#2
stoper

урбанист
 
Регистрация: 10.01.2008
Юг России
Сообщений: 2,585


Если менять на бетон - то смотрите систему Велокс (Velox). Элементы опалубки и бетон подаются либо лебедкой в окно, либо пешком. Лить, соответственно, сверху.
Немного экзотичный вариант - нанесение торкрет-бетона на старый потолок с заделкой арматуры в стены. Но что за стены?
stoper вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.10.2008, 00:40
#3
MegaPascal

проектирование
 
Регистрация: 03.04.2007
Санкт-Петербург
Сообщений: 155
<phrase 1=


Более предпочтительный вариант мне видится - стальные балки, по ним уже деревянные лаги. Т.к. желательно эти работы выполнить без выселения жильцов - по одной балке по очереди.
Стены - кирпич, толщина около 1м(точно не знаю)
__________________
Круглое катим, квадратное несём.
MegaPascal вне форума  
 
Непрочитано 22.10.2008, 11:26
#4
kruz


 
Регистрация: 24.04.2007
Северо-Запад
Сообщений: 4,178


Цитата:
Сообщение от MegaPascal Посмотреть сообщение
Более предпочтительный вариант мне видится - стальные балки, по ним уже деревянные лаги. Т.к. желательно эти работы выполнить без выселения жильцов - по одной балке по очереди.
Стены - кирпич, толщина около 1м(точно не знаю)
Перекрытие - это значит над Вашей квартирой или все же под ней?
Чем вам не нравится стандартная методика Питера - с помощью бригады таджиков разместить новые несущие балки между старыми, без влияния на соседей? Разве что иногда после разгрузки (смазка и перегородки убирают) балки играют и отрывают перегородки у соседей. Или я что-то не допонял в вопросе?
PS. стена в 1 м на пятом этаже быть не может. Если это не лицевой фасад, скорее всего 640 мм.
kruz вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.10.2008, 14:45
#5
MegaPascal

проектирование
 
Регистрация: 03.04.2007
Санкт-Петербург
Сообщений: 155
<phrase 1=


Хорошо. Технические тонкости я осилю. Вернёмся к двум основным вопросам:
1. В каких инстанциях нужно согласовывать?
2. Есть ли у кого-нибудь образец дефектной ведомости?
__________________
Круглое катим, квадратное несём.
MegaPascal вне форума  
 
Непрочитано 22.10.2008, 22:03
#6
motor-serg

учусь на ГИПа
 
Регистрация: 21.12.2006
С-Петербург
Сообщений: 1,885
<phrase 1= Отправить сообщение для motor-serg с помощью Skype™


во первых зачем вам это нужно ?
во торых -дальше развиваются события по разному
motor-serg вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.10.2008, 22:32
#7
MegaPascal

проектирование
 
Регистрация: 03.04.2007
Санкт-Петербург
Сообщений: 155
<phrase 1=


Цитата:
Сообщение от motor-serg Посмотреть сообщение
во первых зачем вам это нужно ?
во торых -дальше развиваются события по разному
первый вопрос к делу не относится - можете писать его в личку
второе - так напишите как?
__________________
Круглое катим, квадратное несём.
MegaPascal вне форума  
 
Непрочитано 23.10.2008, 00:39
#8
Kryaker

инженер
 
Регистрация: 18.10.2004
Москва
Сообщений: 2,595
<phrase 1=


Сначала ТЗ, потом проект реконструкции- потом утверждение по стандартной схеме для ПСД. И заметьте я вам ответил предельно точно.
__________________
No comments!
Kryaker вне форума  
 
Непрочитано 23.10.2008, 01:59
#9
Vova

Engineer
 
Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,267


Может и оффтоп, но просветите неспеца. Зачем заменяют балки перекрытия? Потому что подгнили и есть вероятность, что рухнут. Если так, то что делать новым квартирантам, если балки вокруг этой квартиры рухнут, а здесь останутся. И как жильцы будут эвакуироваться со своего острова на 5-м этаже?
Vova вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 23.10.2008, 11:33
#10
MegaPascal

проектирование
 
Регистрация: 03.04.2007
Санкт-Петербург
Сообщений: 155
<phrase 1=


Спасибо, Kryaker. Этого я и ожидал.

To Vova: Да, балки подгнили. После осмотра балок перекрытий в доме вынесено постановление администрации(или уж какого-то там другого официального органа), предписывающее провести капитальный ремонт с заменой балок перекрытия в данной и нижележащей квартире. Повторяю, постановление только для двух квартир. Ждать разрешения этого вопроса со стороны государства не приходится - поскольку объём - не весь дом, а две квартиры. Поэтому решили проработать возможность осуществления дела своими силами. По крайней мере прикинуть - какие трудности могут возникнуть и во сколько всё мероприятие обойдётся.
__________________
Круглое катим, квадратное несём.
MegaPascal вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Замена балок перекрытия в отдельно взятой квартире в центре СПб

Система Техэксперт дает уверенность в правильности и эффективности принимаемых инженерных решений!
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. IANationalInformAgentstvo Прочее. Архитектура и строительство 216 20.01.2015 16:51