[zver9038]

Привет народ! Выполняем проект капитального ремонта одного учреждения. Главгосэкспертиза дала замечание "Заявленный вид работ не соответствует ч. 14_2 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ Градостроительный кодекс РФ". Почитав данный пункт получается не состыковка. В нем сказано, что "капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций", но дальше по пункту идет предложение "....а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов". Как я понял,нас подбивают под реконструкцию под 14 пункт данного документа.Мы делаем перепланировку, пробиваем проемы и меняем все инженерные системы, восстанавливаем строительные конструкции, трещины.
В итоге получается, что в начале предложения говорится что "...элементов таких конструкций, за исключением несущий строительных конструкций", а потом пишут что можно их трогать "замена отдельных элементов несущих строительных конструкций...и (или) восстановление указанных элементов".
Помогите разобраться и понять термин

[Магомед Магомедов]

Обследовать фасады нужно. Если деньги дадут.
Реконструировать систему отопления не надо. Если вы здание утеплите, отопление еще придавливать нужно будет. Это и без реконструкции делается.

[Swarka]

Сообщение от Магомед Магомедов Не знаю. Я в Омске не был.

Интересно откуда вы...
У меня есть опыт выполнения фасадов в 12 регионах.
В городах федерального значения не только через ГЭ надо идти а еще и через местные архитектуры. Без них проект не примут. Например в Москве через Мосархитектуру согласовываются проекты на фасад.
Если заказчик государство делайте через реконструкцию с проектом по ПП87 с экспертизой и разрешением на строительство.
Если заказчик частный и в регионе и здание промышленное или частное административное, то через реконструкцию но без разрешения на строительство, экспертизы и можно без проекта, на Ваш страх и риск.
Перед проектированием или во время необходимо провести испытания на вырыв анкеров, геодезическую съемку фасада.
Только тогда фасад будет качественно спроектирован и смонтирован.

----- добавлено через ~1 мин. -----

Сообщение от Магомед Магомедов Реконструировать систему отопления не надо.

Здесь соглашусь.

[Магомед Магомедов]

Сообщение от Swarka Если заказчик частный и в регионе и здание промышленное или частное административное, то через реконструкцию но без разрешения на строительство, экспертизы и можно без проекта, на Ваш страх и риск.

В Москве тоже без проекта можно.

[Swarka]

Сообщение от Магомед Магомедов В Москве тоже без проекта можно.

Можно все что угодно, а вот как правильно это другое вопрос. Можно на своей территории хоть АЭС построить, но потом будете отвечать... В этом и разница.

[Магомед Магомедов]

Правильно делать слишком дорого выходит.
Поэтому делают или неправильно или совсем не делают.

[Swarka]

Сообщение от Магомед Магомедов Поэтому делают или неправильно или совсем не делают.

На русское "Авось" надеяться? Нет уж, лучше вообще не делать, чем делать но плохо.
У нас в компании тоже деньгами не разбрасываются, но стараемся все делать как надо, бьемся за каждый рубль.
Неправильно можно делать не ответственные конструкции типа инженерных сетей, которые никого не убьют и так далее, а отвалившаяся фасадная кассета может и прибить человека. Сам лично видел как кассета сорвалась с дома в подпосковье этажа с 15, хорошо что никого не пришибла а упала на машину в 50 метрах от меня, хочу сказать что крыши у машины не стало совсем. А вот в РЖД недавно сорванная крыша с производственного здания убила 2х человек.