[GoldenBoy]

приветствую всех, устроился на работу в тех надзор, опыта работы по данной сфере нету. объект взял с нуля, щас идет подготовительный этап и поэтому думаю было б всем интересна эта тема, мы бы вместе так сказать разбирали все вопросы которые возникают во время СМР. и плюс не так много инфы по данной теме, точнее она есть но все тычат в нос нормативами, но мы все понимаем что в жизни часто все по другому

[Дмитррр]

Сообщение от GoldenBoy что написано контракте не знаю

Это печально.

Сообщение от GoldenBoy график подписан их ген диром

Это хорошо, но недостаточно.

Сообщение от GoldenBoy заказчик в курсе, мы им письма писали

Это хорошо. Может, и не посадят. Если сможете доказать, что писали, а они получали

[GoldenBoy]

Дмитррр, вы тут пропустили важный момент, моя фамилия не будет фигурировать в документах, так что все в норме

[kosiacc]

Сообщение от GoldenBoy kosiacc, вот ты это пишешь, а мне руководитель пишет что нет, 10%, а иногда и 30% аванс предусмотрен и наш случай тому подтверждение ----- добавлено через 47 сек. ----- kosiacc, на вас это на кого? на организацию или на меня ? ----- добавлено через ~5 мин. ----- Дмитррр, еще посадят тебя, за то что мне подсказывал и этот сайт заблокируют)))

Тогда у Вас должно это в самом контракте прописанно и план-графике. Вы контракт видели?


Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[kosiacc]

Сообщение от GoldenBoy Дмитррр, вы тут пропустили важный момент, моя фамилия не будет фигурировать в документах, так что все в норме

Как вы тогда можете что о контролировать и требовать? На основании чего Вы собираетесь писать замечания в ОЖР и выдавать предписания?

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[Дмитррр]

Сообщение от GoldenBoy моя фамилия не будет фигурировать в документах

Ничего, свидетели найдутся. А может, и приказ на назначение тебя тоже.

Сообщение от GoldenBoy так что все в норме

А деньги налогоплательщиков тебе не жалко? А детей, которые не смогут пойти в школу?

[kosiacc]

Сообщение от Дмитррр Ничего, свидетели найдутся. А может, и приказ на назначение тебя тоже.

Как когда-то сказал прокурор моему коллеге " у тебя есть справка что ты дурак? Нет - значит ты знал что делал"

В прокуратуре я 2 раза был по работе как свидетель и даже в этой роли надо сказать неприятные ощущения.

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[GoldenBoy]

kosiacc, почитайте книги или еще как-нибудь, расширьте свое сознание, вы прикидываетесь ну или я не знаю)

[kosiacc]

Сообщение от GoldenBoy kosiacc, почитайте книги или еще как-нибудь, расширьте свое сознание, вы прикидываетесь ну или я не знаю)

Это Вам литературу полистать надо. "Я работаю строительным контролем, но на меня нет приказа и я не подписываю никакие документы, но я считаю что подрядчик будет принимать мои замечания к исполнению" - это дичь. У Вас ни одного рычага воздействия нет. Исполнительную вы не подписываете, объемы не подтверждаете - зачем вы нужны? У Вас там какой-то аттракцион невиданной щедрости и люди ЗП просто так платят?

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[GoldenBoy]

есть такое выражение в английском языке " to think outside the box"

[kosiacc]

Сообщение от GoldenBoy есть такое выражение в английском языке " to think outside the box"

Коробка у нас ограничена законодательством. Вы сначала внутри коробки разберитесь и потом уже за её пределами,а то у Вас даже минимальных представлений о взаимоотношениях подрядчик/заказчик нету.

Отправлено с моего Redmi Note 7 через Tapatalk

[Магомед Магомедов]

Сообщение от GoldenBoy ситуация на данный момент такая на объекте такая, ген подрядчики должны были начать еще в сентябре, а по факту начали в ноябре, ограждение поставили, будку охраны, в общем для виду создали движение и щас вообще ничего делают и самое главное что это гос объект (школа) заказчики тоже на них не давят. Хотелось б узнать ваше мнение по данной ситуации, это вообще нормально ?

Это нормально.

[Pavel_V]

Offtop: Емае. Сколько негатива понаписали. Прям все тут девственницы в третьем поколении...
Есть где-то на просторах сети "Библия ПТО-шника". Там неплохо описан процесс строительства, в т.ч. работа технадзора.

[GoldenBoy]

kosiacc, я ему говорю что да у меня опыта нету, а он меня в этом упрекает.... Но даже я который не так давно в этой сфере, понял что тут далеко все не так как написано в законодательстве и мне даже руководство говорит что очень много подводных камней как в самом контракте так и во взаимоотношениях подрядчика и заказчика, а у тебя шаблонное мышление, которое возможно по закону правильно, но все же шаблонное...

----- добавлено через ~4 мин. -----
Pavel_V, спасибо, почитаю

----- добавлено через ~10 мин. -----
Магомед Магомедов, судя по всему работать они начнут в лучшем случае после нового года... А вот еще хотел б узнать щас идет подготовительный этап, ограждение, бытовки и.т.д после того как подготовительный этап завершится они должны составить акт о завершение подготовительного периода и я как строй контроль тоже буду проверять все ли они выполнили и расписываться в этом акте правильно я понимаю ?

[Pavel_V]

Сообщение от GoldenBoy А вот еще хотел б узнать щас идет подготовительный этап, ограждение, бытовки и.т.д после того как подготовительный этап завершится они должны составить акт о завершение подготовительного периода и я как строй контроль тоже буду проверять все ли они выполнили и расписываться в этом акте правильно я понимаю ?

Первое - площадку под строительство передает заказчик подрядчику. Актом.
Второе - геоподоснову передает заказчик подрядчику. Актом. Есть хоть изыскания? Так вот непередача геодезии подрядчику может быть причиной (отмазкой на суде) отсрочки начала выполнения работ.
Третье - пишется уведомление о начале строительства в администрацию. На объект закрепляется инспектор и ограждение площадки с выездами и прочими принимает инспектор. Он же подписывает акт.
Четвертое - если госконтракт, то аванса у подрядчика нет, а материалы без предоплаты сейчас хрен кто отдаст. То же самое с техникой если берется в аренду. Так что как будут деньги у подрядчика, так и будут шевелиться. А сейчас хоть расстреляй их в полном составе - толку не будет. Все отговорки и обещания начать с нового года АБСОЛЮТНО ничего не стоят.
Пятое - госденьги это те деньги, за неправильное оформление траты которых можно реально получить судимость. Так что сто раз подумай во что ввязался.

[Магомед Магомедов]

Сообщение от GoldenBoy А вот еще хотел б узнать щас идет подготовительный этап, ограждение, бытовки и.т.д после того как подготовительный этап завершится они должны составить акт о завершение подготовительного периода и я как строй контроль тоже буду проверять все ли они выполнили и расписываться в этом акте правильно я понимаю ?

Это смотря как в смете написано.
Если там по пунктам ограждения и бытовки расписаны - тогда не плохо отдельным актом зафиксировать.

[GoldenBoy]

Pavel_V, вы уже второй кто пишет что по гос контракту что аванса у подрядчика нет, но в нашем случае он был..

----- добавлено через ~1 мин. -----
Магомед Магомедов, в общем подрядчики сами придут, им же нужна будет подпись в акте так ведь?

[Магомед Магомедов]

Сообщение от GoldenBoy в общем подрядчики сами придут,

Откуда я знаю. Придут или не придут. Подрядчики разные бывают.
Может им кроме аванса больше ничего не нужно.

[GoldenBoy]

Магомед Магомедов, тут серьезная организация, такого не будет что тупо соскочат

----- добавлено через ~3 мин. -----
у них там свои схемы конечно, но нет так чтобы взять аванс и забить

[gofra]

Сообщение от GoldenBoy и я как строй контроль тоже буду проверять

Как бы, разберитесь кто вы, строй контроль-это служба ген подрядчика.
Зачем, поработайте с 10 мастером-прорабом, потом лезьте...
Тем более, "постанова" поменялась, попробуй не заплати подрядчику или бюджет не освой. Вас вынудят закрывать выполнение не выполненное.

[Магомед Магомедов]

Сообщение от gofra строй контроль-это служба ген подрядчика.

Почему?

2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

ст. 53, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}