[nikolano]

Доброго времени суток.
Собираюсь строить гараж. А под частью его погреб. Глубина погреба 2.8 метра.
глубина ленточного фундамента 1м
Грунт хороший.
Сперва хочу сделать погреб, а потом вырыть и залить ленточный фундамент.
Эскиз прикреплен к посту.

Вопрос 1
можно ли так сделать. не будет ли трещин в стене в последствии?
Так как часть стен гаража будет на ленточном фундаменте, а часть на стенах погреба.

Вопрос 2
Также интересно ваше мнение, достаточно ли расстояния 1.5 метров от стены погреба до фундамента гаража (на картинке сверху).
Не выдавит ли грунт в погреб?

Вопрос 3
Рядом стоит 2-х этажный дом. На ленточном фундаменте 1.2 метра глубина. Расстояние 3 метра до погреба будет достаточно для того, чтобы небыло усадок дома и других бед?

[igr]

Нанять конструктора он все разработает

[Lexa_MK]

Два реальных случая из жизни:

1. Гаражный кооператив, в ряду штук 30 кирпичных гаражей. С отцом 30 лет назад выкопали погреб. От коротких стен отступили примерно по метру-полтора, к продольным стенам - вплотную. Стоя на полу погреба (до того как обложили стены в полкирпича) видно было нижний обрез фундамента на уровне головы, т.е. примерно на 1.8 м глубже подошвы фундамента гаража. Позднее, узнал, что под всеми боксами есть погреба, выполненные аналогичным образом. В этом году погребу 30 лет, в стенах нашего и смежного гаражей ни одной трещинки! Грунт - опока (характеристик не знаю).

2. Кирпичный пятиэтажный дом с техподпольем - хрущевка. В районе тех же тридцати лет назад, прошел некий бум - каждый владелец квартиры на первом этаже счел своим долгом выкопать погреб, естественно, ниже подошвы фундамента. На сколько глубже были выкопаны погреба мне не известно, но через пару-тройку лет дом начал трещать. Были даже сквозные трещины в наружных стенах. Жители дома пошумели, даже какие-то дядьки специально обученные приезжали, что-то мерили, однако, осадки дальше не развивались! В итоге трещины заштукатурили и больше никаких мероприятий не проводилось. Дом стоит по сей день, аварийным не признан, люди живут, даже квартиры в стоимости не упали (по сравнению с рядом стоящими не треснувшими домами). Грунт - глинистый (характеристик тоже не знаю).

Вывод - все зависит от грунтов оснований и нагрузок на них. Если мы их не знаем, то все советы будут являться не более чем гаданием с точностью 50/50 (либо треснет, либо не треснет).

[Че Бурашка]

Частая ошибка - забывают погреб посчитать на всплытие. Весной грунтовые воды поднимаются и архимедова сила выдавливает погреб из земли. Приходит в один прекрасный день счастливый обладатель погреба в свой гараж, а его машина где-то под потолком на выдавленном из земли погребе висит.

[vv_77]

[nikolano]

ну по фото не ясно в чем причина. возможно не заармировано перекрытие ).

[мозголом из Самары]

делайте монолитный погреб с армирование и будет вам счатье.

[nikolano]

та вот кирпич завез уже, блин )
в идеале сделать стены погреба фундаментом гаража. но погреб 6*4.5 это слишком много ).
хочется задействовать только часть пространства( больше, конечно, в экономических целях).

[мозголом из Самары]

гараж не большой, мож и пройдет, хотя стены 250 смущают

[Sarman]

Фундамент гаража сделать из буронабивных свай с монолитным армированным ростверком. Стены погреба отдельно-стоящими из кирпича 250 (усилить ребрами), не завязанными с фундаментом гаража. Низ буронабивных свай ниже пола погреба на 0,5м. Глубину погреба сделать 2м. Сваи 2,5м. (на базе трактора МТЗ. Если глубже, то на базе камаза).

[Lexa_MK]

Стены погреба отдельно-стоящими из кирпича 250 (усилить ребрами)

Эти стены не забыть поставить на монолитную ж/б плиту из фортификационого бетона.
Плиту тоже с ребрами сделать