| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
12.08.2009, 10:41 | #1 | |
Можно ли не включать площадь подземной стоянки в общую площадь здания
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 5
|
||
Просмотров: 3627
|
|
||||
А как со стороны прав собственности? Конструктивно получается один объект так как некоторые базовые конструкции (фундамент, капитальные стены/колонны, лифтовые и лестничные шачты, инженерные сети итд.) общие для всех подземных и надземных объемов, их физически никак друг от друга не отделить. Да и кусок земли похоже один на всех. Логически абсурд получается ...
|
||||
|
||||
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 5
|
Сначала стоянка потом на нее здание офисное, далее стоянка расширяется и сверху жилой блок с офисами.
Поясню сейчас у нас есть разрешение на проектирование офисного здания 6000м.кв. общей площади. А стоянка будет большая с учетом 2 объекта 4500 м.кв. Если мы ее будем включать в площадь там для офисов ничего не останется. 2 jtdesign Технические помещения (щитовая, венткамеры) независимые, а сети конечно общие. Последний раз редактировалось Graffit, 12.08.2009 в 11:44. |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 5
|
То есть площадь первой очереди стоянки должна войти в общую площадь офисного здания. Каким либо образом избежать этого можно?
Последний раз редактировалось Graffit, 12.08.2009 в 13:41. |
|||
|
||||
Регистрация: 17.07.2009
Сообщений: 13
|
По хорошему надо менять постановление. Сначала оформлять на стоянку с максимально необходимой площадью, согласовывать размещение, начинать строительство ее в целом, затем, на завершающем этапе корректировать проект под офисы и жилье над ней, оформлять новое (откорректированное) постановление, корректировать по новой град. документацию, с учетом существующих машино-мест сажать офисы и жилье...А резделение на собственность это вопрос вторичный: в БТИ присвоете литеровки отдельным зданиям (жилой дом-А, стоянка-Б, офис-В), получите отдельные кадастровые паспорта и вперед в палату...Как-то так, но это из области фантастики)
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Общая площадь здания | SPECHKA | Архитектура | 58 | 13.01.2021 00:00 |
Как определяется площадь застройки и общая площадь?... | Chief Justice | Прочее. Архитектура и строительство | 61 | 26.11.2020 01:38 |
Общая площадь здания | Aragorn | Архитектура | 2 | 19.07.2017 09:41 |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
AREA (Системная переменная) | Ddjo | Справочник команд | 6 | 15.07.2008 10:52 |