| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
30.09.2008, 15:25 | #1 | |
Площадь помещения: учитывать ли колонны?
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1
|
||
Просмотров: 25947
|
|
||||
инженер ПГС Регистрация: 25.10.2007
Украина
Сообщений: 38
|
ДБН В.2.2-15-2005 Украина Приложение В (обязательное) «Правила подсчета площади квартиры в жилом здании и общежитии, площади жилого здания, площади помещений, площади застройки, строительного объема, этажности жилого здания и перечень обязательных технико-экономических показателей» площадь жилого здания формируется исходя из пунктов
В.2 Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних поме-щений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами: - для балконов и террас - 0,3; - лоджий - 0,5; - остекленных балконов - 0,8; - веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница. В.5, «В.5 Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается.» Попробуйте найти похожий документ |
|||
|
||||
Регистрация: 28.02.2004
43
Сообщений: 1,796
|
сегодня ты не вычитаешь внутренние колонны, завтра - короткие внутренние простенки, послезавтра - предашь Родину. А потом что ?? Пойдешь окна в школе бить ??
Кто заплатит за площадь "помещения", занятого колоннами - тот и танцует нашу девушку. Справедливо |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 20.12.2007
Щелково МО
Сообщений: 7,470
|
гы-гы - хороший вопрос, где написано, что из площади помещения надо вычитать площадь, занимаемую колоннами %-))))) правильно, давайте продавать коттеджы, умножая площадь застройки на количество этажей :-))))
|
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2006
ЧЕЛНЫ
Сообщений: 122
|
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
В.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Колонна - та же стена. Есно ее площадь не учитывается при подсчете ЖИЛОЙ, ОБЩЕЙ площади скажем квартиры. Напротив, при подсчете площади ЭТАЖА уже учитывается. На то есть СП 31-107-2004 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ Приложение Д 3. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа. В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт. Короче, вычитаем - и Вася... |
|||
|
||||
ООО "МКС" АМЭУ Регистрация: 19.09.2004
Челябинск
Сообщений: 7
|
Как посчитать площадь этажа с колоннами? По идее колонны вычитаются из площади этажа, т.е. мы считаем по внутреннему контуру наружных стен, а если колонна стоит вплотную к стене? или допустим колонна стоит в 1 см от наружной стены... насколько я понял, колонна не является ограждающей конструкцией и к стене не относится и мы должны её игнорировать
Проблема в том, что площадь проектируемого этажа в торговом комплексе вышла за 5000 кв. метров (без колонн, в чистоте), а это влечёт за собой создание второго пожарного отсека (для зданий 3 и более этажей). Но если вычесть площадь крайних колонн, то мы впишемся в заданный диапазон.
__________________
Водку перед баней нельзя, а в баню после водки можно!! |
|||
|
||||
|
||||
|
||||
Регистрация: 13.08.2013
Сообщений: 36
|
Кто знает ответ на вопрос от BAS, отзовитесь! Считаю вопрос очень острым: учитываются ли колонны у наружных стен при подсчете ОБЩЕЙ площади? В приложении Г СП 118.13330.2012 (если речь про общественные здания) написано: "Площадь этажа следует измерять на уровне пола в пределах внутренних поверхностей (с чистой отделкой) наружных стен." И всё... По идее колонны - не стены, но крайние ряды колонн примыкают к наружным стенам и образуют как бы единое целое. Кто знает - напишите, пож-та, обоснованный ответ. Заранее спасибо!
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Danila-master, читать начиная с #51.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
Кажется это вечная тема.
Заказчик считает, что площади, занимаемые колоннами следует вычесть из площади помещения. По сути он, наверное, прав. Подрядчик считает что площадь колонн входит в площадь помещения и обосновывает довольно конкретно: Постановление №384: «14) помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями». СП 188: «Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов)». Так как колонна не является ограждающей конструкцией, то ее как бы и нет. И оба дергают меня, а я не знаю что ответить. Самое интересное, что цена вопроса - 5,5 м2 |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,739
|
Я на стороне заказчика. Хотя обоснование - только СП118:
Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). У колонны тоже есть отделанные поверхности. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Общая площадь здания | Aragorn | Архитектура | 2 | 19.07.2017 09:41 |
использование подвала жилого дома | Витос | Прочее. Архитектура и строительство | 28 | 19.12.2013 12:17 |
Ограждающие конструкции для склада кат.Б | Alla | Архитектура | 18 | 24.03.2010 13:19 |
Площадь помещения | Малюк | Архитектура | 3 | 10.09.2008 09:05 |
кто скажет что за команда вычисляет площадь помещения | jug | AutoCAD | 12 | 13.10.2006 09:47 |