[Анкл Бенц]

Какая докуметация должна быть у УК на ремонт (замену) кровли многоквартирного дома? И с кем документация должна быть согласована. Должна ли УК получать разрешение на замену кровли?

[ГИП б/у]

Три года назад муниципалы выполняли ремонт кровли в МКД. Поскольку бюджет - обязательно смета, с проверкой в ГУКС. В смете прописаны и материалы, и объемы работ. Акты выполнения подписывались в том же ГУКСе. Мы, жильцы, вели только надзор за ведением работ, и подпинывали работяг. Замена (ремонт) кровли в МКД является разновидностью кап.ремонта. В соответствии с Градкодексом РФ ст.51 ч.17 п.4.1 разрешения на строительство не требуется.

[affandy]

Дефектный акт-смета-ППР-ГПР-Полис страхования на эти работы (оплата вреда жильцам от возможных протечек)

[ГИП б/у]

Сообщение от affandy оплата вреда жильцам от возможных протечек

Это прописывается в Договоре-контракте на ремонтные работы. На нашем доме как раз такой случай был. Подрядчик не укрыл участок кровли после снятия ковра и затопил квартиру. Оплатил ремонт.

[affandy]

Сообщение от ГИП б/у Это прописывается в Договоре-контракте на ремонтные работы. На нашем доме как раз такой случай был. Подрядчик не укрыл участок кровли после снятия ковра и затопил квартиру. Оплатил ремонт.

Если так - то полис конечно не нужен. Подрядчики, которых я контролировал в качестве ТН на ремонте кровли, добровольно оформили отдельный полис - лучше перебдеть, чем потом судиться...

[Анкл Бенц]

Кто делает ППР? Должно ли быть СРО у подрядчика на этот ремонт кровли. Кто ведет технадзор?

[affandy]

Сообщение от Анкл Бенц Кто делает ППР? Должно ли быть СРО у подрядчика на этот ремонт кровли. Кто ведет технадзор?

Одни хорошие вопросы. В моем случае меня привлекал по договору ТН старший по дому (или как там еще...), ППР разрабатывает Подрядчик (если может), СРО строителей не обязательно, у УК есть (должен быть) допуск СРО ЖКХ.