| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Разное > Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ?

Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ?

Ответ
Поиск в этой теме
 
Непрочитано 10.06.2010, 20:30
#21
Иванович


 
Регистрация: 10.06.2010
Сообщений: 3


Исполнительная документация это очень интересный термин.
Исполнительная съёмка и исполнительная документация это очень разные бумаги, сертификаты на материалы и конструкции это сертификаты. Акты на скрытые работы обязаны передать. Акты испытаний слово акты само за себя говорит, но передать обязаны. Авот если у Вас нет проекта и Вы выполняете халтуру это Ваша добрая воля дать заказчику чтото подобное проекта и мы его обычно называем исполнительная документация. Отступлений от проекта без согласия проектировщика быть неможет значит и вычерчивать то что Вы выполнили нет смысла, это сделает проектировщик.
Иванович вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.06.2010, 06:55
#22
drill_man


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 695


Цитата:
Сообщение от Zuk Посмотреть сообщение
рано еще соглашаться, может FOXAL что то еще приведет, он товарищ опытный
у юристов всегда какой нибудь кролик в кармане, о котором мы, бедные строители, и не знаем
вот когда FOXAL согласится, вот тогда все - труба, не видать исполнительной
А я думаю, FOXAL не согласится. Он со своей юридической точки зрения тоже ведь прав.Тем более, у него опыт есть в таких делах. Другое дело - пропасть между судебной практикой и действительностью...
Ну, ладно, думаю за счет дискуссии Zuk и FOXAL тема раскрыта.

На мой взгляд, как оно часто у нас бывает, в этой истории имеется ряд неопределенностей. Закон - не однозначен и его можно трактовать двояко. Не у всех ведь есть опыт FOXAL. Получается, что если не подключать к этому вопросу опытных юристов, то формулировки в Законе не очень понятные ... И при всем при этом, рынок (строительный) не имеет ни внятного делового оборота, ни тенденций к его развитию - "институты доверия" отсутствуют. Ко всем вопросам, не связанным со сговором, приходится прислушиваться к мнению юристов, а не стройкой заниматься.....

Ну, это еще не самая запущенная история в нашем строительном бизнесе.

Эх........
Да, страна такой .......


Я предлагаю отвлечся немного на другой вопрос, если позволите.
Скажите, а у нас по закону сертификаты на материалы должны какой датой датироваться ? Если материал куплен в 2007 году, сертификат от 2007 года, то должен ли я как-то продливать действие сертификата, если материал пролежал на складе пару лет и я его пустил в монтаж в 2010 году ?
drill_man вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 09:49
#23
Zuk

Ищу себя.
 
Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390


В продолжение раскрытой темы хочу спросить, drill_man, ты сам то какой вывод сделал?
Я до конца не определился, жаль, что FOXAL молчит
Что касается
Цитата:
Сообщение от drill_man Посмотреть сообщение
пропасть между судебной практикой и действительностью...
, то тут еще, думается, пропасть между судебной практикой и законом с учетом заносов и прочее
Поэтому теперь уже видимо нельзя бездумно опираться на прецеденты
А
Цитата:
Сообщение от drill_man Посмотреть сообщение
приходится прислушиваться к мнению юристов, а не стройкой заниматься
, по моему мнению необходимо в современном обществе, или ты разносторонний специалист в одном флаконе, как уважаемый FOXAL, или совместная работа разных специалистов


Цитата:
Сообщение от drill_man Посмотреть сообщение
рынок (строительный) не имеет ни внятного делового оборота, ни тенденций к его развитию
Да, страна такой
Zuk вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.06.2010, 10:04
#24
drill_man


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 695


Цитата:
Сообщение от Zuk Посмотреть сообщение
В продолжение раскрытой темы хочу спросить, drill_man, ты сам то какой вывод сделал?
Я до конца не определился, жаль, что FOXAL молчит
Что касается

, то тут еще, думается, пропасть между судебной практикой и законом с учетом заносов и прочее
Поэтому теперь уже видимо нельзя бездумно опираться на прецеденты
А

, по моему мнению необходимо в современном обществе, или ты разносторонний специалист в одном флаконе, как уважаемый FOXAL, или совместная работа разных специалистов



Да, страна такой


Мои выводы:
- я все понял, но "тупым строителям" мне все это вряд ли удасться объяснить;
- "тупые строители" - это те не эрудированные и не разносторонние, полусоветские специалисты, которых в отрасли очень много;


А FOXAL правильно молчит. Он, как юрист, свое дело сделал.

Вопросы судопроизводства - .....другая тема и не очень приятная..
думаю, согласитесь.......


Страна такой, но ничего, прорвемся !




Зато у нас ракет ядерных 3 000 штук.
Я, например, этим горжусь. Что какой-нибудь русский не обученный "Вася" может половину какой-нибудь развит-о-о-о-й страны разнести случайно нажав не на ту кнопку.


Страна такой, зато наш......... , ну, или наших олигархов,......... но их, в конце концов можно ............. (тема другого форума)..........
Зато, Мы тут сами с усами...
drill_man вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 12:33
2 | #25
FOXAL

Проектировщик, строительный эксперт, юрист, зам. ген. директора ООО
 
Регистрация: 07.09.2009
Москва
Сообщений: 3,451
<phrase 1= Отправить сообщение для FOXAL с помощью Skype™


Хорошо. Поиграем.
Представим, что судья очень заинтересованный попался. Ну очень и ему не дорога его репутация и должность. Хорошо.

Тогда Статья 726. ГК РФ Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.


Кстати, в договоре не обязательно прямо указывать цели. Достаточно из договора понимать целевое назначение объекта.

Исполнительная нужна для сдачи объекта? Да. Нужна. Для эксплуатации? Тоже. Вот пусть и передает.
А если какая-то не нужна, так и не надо.
Мы ведь говорим об обязательной исполнительной, которая необходима для дальнейшей работы с Объектом, его сдачи св эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации?

А вообще, я бы такого подрядчика раздел! Без ошибок ведь на подряде не бывает! И СРО его бы достал. Но это -уже наша коллекторная технология.
Он бы и без суда всё сделал.

Я в этом случае приостанавливаю платежи, провожу экспертизу, читаю наши убытки, привлекаю надзорщиков всех областей, потом приезжаю к юристу этой фирмы, объясняю ему последствия и затем мы вместе с ним идем к директору этой организации.
Как правило, очень просят не спускать на них собак.

Нет подрядчика, работающего без нарушений!!!!

А мы можем и на других стройках поработать.

В общем, по "право-понятиям".

Кстати, имейте ввиду, что если подрядчик не передает исполнительную, значит - в его конторе не всё чисто.
Или это вопрос к Заказчику (может быть Заказчик не оформил всех разрешений).
А это уже - вопрос к моим друзьям из прокуратуры.
Они ведь обязаны надзирать за соблюдением законодательства ....

Так что я, так, всегда рад таким случаям размяться. Тут и деньги и удовольствие. Как у проститутки .
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся.

Последний раз редактировалось FOXAL, 11.06.2010 в 12:45.
FOXAL вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 12:45
#26
Zuk

Ищу себя.
 
Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390


Пожалуй, FOXAL в #25 прав, ст. 726 достаточный довод
Не зря я ожидал дополнительных аргументов
Спасибо

Ну и по понятиям тоже все так
Другое дело, что из-за чего подрядчик не отдает исполнительную:
- либо шарашкина контора и нечего ему передавать, не ведется она
- хочет чего то выторговать у заказчика, например денег за выполненную, но не оплаченную почему-то работу
в любом случае заказчику есть о чем призадуматься

Последний раз редактировалось Zuk, 11.06.2010 в 12:58. Причина: нечего
Zuk вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 12:52
#27
FOXAL

Проектировщик, строительный эксперт, юрист, зам. ген. директора ООО
 
Регистрация: 07.09.2009
Москва
Сообщений: 3,451
<phrase 1= Отправить сообщение для FOXAL с помощью Skype™


Когда будете говорить с подрядчиком, скажите, что ст.726 ГК РФ применяется к любым подрядным отношениям. То, что ее нет в разделе "Строительный подряд" - значения не имеет. Вот если бы в разделе "Строительный подряд" была статья, которая отменяла или изменяла действие ст.726 ГК РФ ,тогда другое дело.

Это еще что!!! В ряде норм ГК РФ скрыты некие хитрости, о которой многие вообще не догадываются. А мы на этом можно делать хоро.....шие деньги. И не только в ГК РФ. Но об этом я говорить не буду. Извините.
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся.
FOXAL вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 12:57
#28
Zuk

Ищу себя.
 
Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390


Цитата:
Сообщение от FOXAL Посмотреть сообщение
Там скрыта некая хитрость, о которой многие вообще не догадываются. А мы на этом моно делать хоро.....шие деньги. И не только в ГК РФ.
FOXAL, ну как же так, ну скажи-и-и-и...
Zuk вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 13:06
#29
FOXAL

Проектировщик, строительный эксперт, юрист, зам. ген. директора ООО
 
Регистрация: 07.09.2009
Москва
Сообщений: 3,451
<phrase 1= Отправить сообщение для FOXAL с помощью Skype™


Не могу. Профессиональная тайна. Кстати, в части проектирования, функций заказчика и аттестованного эксперта у меня они тоже есть.
По юридическим - на юрфаке на семинаре один практик рассказывал секреты по подряду часа два. Бегом. Так мы еще на четыре часа остались - вопросы задавали. А в группе учились прокурорские работники, следователи, надзорщики. Я заочно заканчивал. Второе высшее. Тоже на работе достали контрагенты. Потом я уже их гонял.
А после окончания юрфака меня еще направили в очень серьезный надзорный орган на работу юристом - учиться.
Вот там я тоже многое почерпнул. Понял - как тяжело быть чиновником. Нет, в самом деле.
Зато теперь я чиновников понимаю и глубоко уважаю. Как встречу, ну такая радость... Родная душа ...
И они меня, как правило, понимают.
Потом еще переподготовки постоянные - ГАСИС, семинары в академии госслужбы и др.

Да, если Вы внимательно прочитаете раздел "Подряд" ГК РФ, то многое увидите. И еще, посмотрите Закон "О защите прав потребителей" в части подрядных работ. Там тоже есть много интересного, если читать между строчек.
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся.

Последний раз редактировалось FOXAL, 11.06.2010 в 13:12.
FOXAL вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.06.2010, 13:08
#30
drill_man


 
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 695


Цитата:
Сообщение от FOXAL Посмотреть сообщение
Хорошо. Поиграем.
Представим, что судья очень заинтересованный попался. Ну очень и ему не дорога его репутация и должность. Хорошо.

Тогда Статья 726. ГК РФ Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.


Кстати, в договоре не обязательно прямо указывать цели. Достаточно из договора понимать целевое назначение объекта.

Исполнительная нужна для сдачи объекта? Да. Нужна. Для эксплуатации? Тоже. Вот пусть и передает.
А если какая-то не нужна, так и не надо.
Мы ведь говорим об обязательной исполнительной, которая необходима для дальнейшей работы с Объектом, его сдачи св эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации?

А вообще, я бы такого подрядчика раздел! Без ошибок ведь на подряде не бывает! И СРО его бы достал. Но это -уже наша коллекторная технология.
Он бы и без суда всё сделал.

Я в этом случае приостанавливаю платежи, провожу экспертизу, читаю наши убытки, привлекаю надзорщиков всех областей, потом приезжаю к юристу этой фирмы, объясняю ему последствия и затем мы вместе с ним идем к директору этой организации.
Как правило, очень просят не спускать на них собак.

Нет подрядчика, работающего без нарушений!!!!

А мы можем и на других стройках поработать.

В общем, по "право-понятиям".

Кстати, имейте ввиду, что если подрядчик не передает исполнительную, значит - в его конторе не всё чисто.
Или это вопрос к Заказчику (может быть Заказчик не оформил всех разрешений).
А это уже - вопрос к моим друзьям из прокуратуры.
Они ведь обязаны надзирать за соблюдением законодательства ....

Так что я, так, всегда рад таким случаям размяться. Тут и деньги и удовольствие. Как у проститутки .


Статья 726. ГК РФ - на мой взгляд самый убедительный аргумент. Спасибо ! Мне это пригодится !
drill_man вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 13:15
#31
VVapan4ik


 
Сообщений: n/a


Цитата:
Сообщение от FOXAL Посмотреть сообщение
Но об этом я говорить не буду. Извините.
Да, хитростей в проектном деле много... я тоже пару раз на форуме намекал о них вскользь, но прямо говорить тоже не буду... Если кому надо, тот сам поймет... Каждый доходит до них своим путем... Это слишком деликатные вопросы, чтоб о них во всеуслышанье говорить... Все верно.
 
 
Непрочитано 11.06.2010, 13:17
#32
Zuk

Ищу себя.
 
Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390


Цитата:
Сообщение от FOXAL Посмотреть сообщение
Не могу. Профессиональная тайна. Кстати, в части проектирования, функций заказчика и аттестованного эксперта у меня они тоже есть.
По юридическим - на юрфаке на семинаре один практик рассказывал секреты по подряду часа два. Бегом. Так мы еще на четыре часа остались - вопросы задавали. А в группе учились прокурорские работники, следователи, надзорщики. Я заочно заканчивал. Второе высшее. Тоже на работе достали контрагенты. Потом я уже их гонял.
А после окончания юрфака меня еще направили в очень серьезный надзорный орган на работу юристом - учиться.
Вот там я тоже многое почерпнул. Понял - как тяжело быть чиновником. Нет, в самом деле.
Зато теперь я чиновников понимаю и глубоко уважаю. Как встречу, ну такая радость... Родная душа ...
И они меня, как правило, понимают.
Потом еще переподготовки постоянные - ГАСИС, семинары в академии госслужбы и др.

Да, если Вы внимательно прочитаете раздел "Подряд" ГК РФ, то многое увидите. И еще, посмотрите Закон "О защите прав потребителей" в части подрядных работ. Там тоже есть много интересного, если читать между строчек.
FOXAL, ну ты молодец, большая редкость, сочетать в себе не просто знания в строительстве и праве - это мы и сами того-этого, но и глубокие и достаточные знания
Хочу к тебе на практику
Zuk вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 13:24
#33
FOXAL

Проектировщик, строительный эксперт, юрист, зам. ген. директора ООО
 
Регистрация: 07.09.2009
Москва
Сообщений: 3,451
<phrase 1= Отправить сообщение для FOXAL с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от VVapan4ik Посмотреть сообщение
Да, хитростей в проектном деле много... я тоже пару раз на форуме намекал о них вскользь, но прямо говорить тоже не буду... Если кому надо, тот сам поймет... Каждый доходит до них своим путем... Это слишком деликатные вопросы, чтоб о них во всеуслышанье говорить... Все верно.
Дело в том, что и медицина и юриспруденция - очень сильное оружие. Юристов и называют защитниками.
Юристу дают, прежде всего, историю правовых учений, другие гуманитарные предметы. Делают из него, прежде всего, доброго человека. А потом уже - юриспруденция. В нехороших руках нормы права могут быть опасны для людей.
Он знает - как работают судебная и административная машина и может использовать их во вред людям.
То, что защищает одних, может быть использовано во вред другим.
Поэтому, когда я вижу, что человек не прав, я могу применить эти хитрости.
А говорить о них во всеуслышание не хочу.
Допустим, кто-то прочитает и сделает другому плохо. Просто ради удовольствия или денег.
А мне потом тоже воздастся. Человек я верующий. Так что не хочу.

Кстати, говорят, что Бог создал юриста, а Сатана подумал и создал другого юриста ...
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся.
FOXAL вне форума  
 
Непрочитано 11.06.2010, 23:41
#34
Zuk

Ищу себя.
 
Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390


Цитата:
Сообщение от FOXAL Посмотреть сообщение
Кстати, говорят, что Бог создал юриста, а Сатана подумал и создал другого юриста ...
хорошо подмечено
вот я как то в жизни чаще всего именно других юристов встречал
как много зависит от целей и задач
Zuk вне форума  
 
Непрочитано 12.06.2010, 08:55
3 | #35
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015


Цитата:
Сообщение от Zuk Посмотреть сообщение
Другое дело, что из-за чего подрядчик не отдает исполнительную:
- либо шарашкина контора и нечего ему передавать, не ведется она
- хочет чего то выторговать у заказчика, например денег за выполненную, но не оплаченную почему-то работу
Есть еще вариант: подрядчик никогда не слышал такого слова - исполнительная документация. Тоже часто встречается.
Я стараюсь перечень исполнительной документации, сдаваемой подрядчиком, запихнуть в текст договора подряда. Тогда и вопросов не возникает.
Offtop: А про юристов все уже сказал Свифт:
Я сказал, что у нас есть сословие людей, смолоду обученных искусству доказывать при помощи пространных речей, что белое — черно, а черное — бело, соответственно деньгам, которые им за это платят. Это сословие держит в рабстве весь народ. Например, если моему соседу понравилась моя корова, то он нанимает стряпчего с целью доказать, что он вправе отнять у меня корову. Со своей стороны, для защиты моих прав мне необходимо нанять другого стряпчего, так как закон никому не позволяет защищаться в суде самостоятельно. Кроме того, мое положение законного собственника оказывается в двух отношениях невыгодным. Во-первых, мой стряпчий, привыкнув почти с колыбели защищать ложь, чувствует себя не в своей стихии, когда ему приходится отстаивать правое дело, и, оказавшись в положении неестественном, всегда действует крайне неуклюже и подчас даже злонамеренно. Невыгодно для меня также и то, что мой стряпчий должен проявить крайнюю осмотрительность, иначе он рискует получить замечание со стороны судей и навлечь неприязнь своих собратьев за унижение профессионального достоинства. Таким образом, у меня есть только два способа сохранить свою корову. Либо я подкупаю двойным гонораром стряпчего противной стороны, который предает своего клиента, намекнув суду, что справедливость на его стороне. Либо мой защитник изображает мои претензии как явно несправедливые, высказывая предположение, что корова принадлежит моему противнику; если он сделает это достаточно искусно, то расположение судей в мою пользу обеспечено.
Ваша милость должна знать, что судьями у нас называются лица, на которых возложена обязанность решать всякого рода имущественные тяжбы, а также уголовные дела; выбираются они из числа самых искусных стряпчих, состарившихся и обленившихся. Выступая всю свою жизнь против истины и справедливости, судьи эти с роковой необходимостью потворствуют обману, клятвопреступлению и насилию, и я знаю, что сплошь и рядом они отказываются от крупных взяток, предлагаемых им правой стороной, лишь бы только не подорвать авторитета сословия совершением поступка, не соответствующего его природе и достоинству.
В этом судейском сословии установилось правило, что все однажды совершенное может быть законным образом совершено вновь; на этом основании судьи с великою заботливостью сохраняют все старые решения, попирающие справедливость и здравый человеческий смысл. Эти решения известны у них под именем прецедентов; на них ссылаются как на авторитет, для оправдания самых несправедливых мнений, и судьи никогда не упускают случая руководствоваться этими прецедентами.
При разборе тяжеб они тщательно избегают входить в существо дела; зато кричат, горячатся и говорят до изнеможения, останавливаясь на обстоятельствах, не имеющих к делу никакого отношения. Так, в упомянутом уже случае они никогда не выразят желания узнать, какое право имеет мой противник на мою корову и какие доказательства этого права он может представить; но проявят величайший интерес к тому, рыжая ли корова или черная; длинные у нее рога или короткие; круглое ли то поле, на котором она паслась, или четырехугольное; дома ли ее доят или на пастбище; каким болезням она подвержена и т.п.; после этого они начнут справляться с прецедентами, будут откладывать дело с одного срока на другой и через десять, двадцать или тридцать лет придут наконец к какому-нибудь решению.
Следует также принять во внимание, что это судейское сословие имеет свой собственный язык, особый жаргон, недоступный пониманию обыкновенных смертных, на котором пишутся все их законы. Законы эти умножаются с таким усердием, что ими совершенно затемнена подлинная сущность истины и лжи, справедливости или несправедливости; поэтому потребовалось бы не меньше тридцати лет, чтобы разрешить вопрос, мне ли принадлежит поле, доставшееся мне от моих предков, владевших им в шести поколениях, или какому-либо чужеземцу, живущему за триста миль от меня.
Судопроизводство над лицами, обвиняемыми в государственных преступлениях, отличается несравненно большей быстротой, и метод его гораздо похвальнее: судья первым делом осведомляется о расположении власть имущих, после чего без труда приговаривает обвиняемого к повешению или оправдывает, строго соблюдая при этом букву закона.

Я делал для себя компиляцию по исполнительной документации, может, кому-то будет полезно.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
(с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая 2008 г.)

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Статья 53. Строительный контроль

1. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком. Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

3. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

4. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

5. При выявлении по результатам проведения контроля недостатков указанных в части 4 настоящей статьи работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения застройщик или заказчик может потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения повторно после устранения выявленных недостатков. Акты освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должны составляться только после устранения выявленных недостатков.

6. В случаях, если выполнение указанных в части 4 настоящей статьи других работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля, контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.

7. Замечания застройщика или заказчика, привлекаемых застройщиком или заказчиком для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.

8. Порядок проведения строительного контроля может устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.


Требования
к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
РД-11-02-2006
(утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128)


I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации*, постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 "Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации"**.

2. Настоящий Порядок определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

II. Порядок ведения исполнительной документации

5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

5.1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в приложении 1.

5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в приложении 2.

5.3. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

5.6. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87
"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"
(утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84)
(с изменениями от 18 ноября 1987 г.)

3. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы

3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

а) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
г) акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
д) акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
е) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
ж) акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
з) акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
и) акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

3.6. Документация, перечисленная в п.3.5, после окончания работы рабочей комиссии должна быть передана заказчику (застройщику).


Приложение

к постановлению Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 530
Московские городские строительные нормы
"Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.

4. Общие положения.

4.4. Предъявляемый к приемке в эксплуатацию объект должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, утвержденной градостроительной и проектной документации, требованиям строительных, санитарных, экологических и других норм.

Перечень основных документов, предъявляемых при приемке и вводе в эксплуатацию объектов строительства, представлен в приложении Д (Е и Ж).

4.5. Соответствие законченного строительством объекта утвержденному проекту и требованиям нормативных документов подтверждается также первичными документами о соответствии, состав которых определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ).

Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов, согласно приложению Д (Е и Ж).

Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения.

4.6. Все изменения к проекту должны быть оформлены в установленном порядке заказчиком и проектной организацией до момента предъявления объекта к приемке.

5. Общий порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.

5.1. Заказчик не позднее чем через 5 дней после получения письменного сообщения подрядчика о готовности к сдаче законченного строительством объекта обязан приступить к организации его приемки в соответствии с договором подряда.

5.2. Заказчик после приемки объекта от подрядчика по акту (приложение К) обязан подготовить его к вводу в эксплуатацию, обеспечив:

- выполнение индивидуального и комплексного опробования инженерно-технического оборудования, производство пусконаладочных работ с пробной эксплуатацией и выпуском продукции, передачу территориальным или другим эксплуатационным организациям внешних коммуникаций и инженерных сооружений на обслуживание, получение заключений, специальных разрешений на эксплуатацию объектов и оборудования в соответствующих органах государственного надзора, укомплектование объекта аттестованными эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.

5.3. Законченный строительством и подготовленный к эксплуатации объект заказчик предъявляет инвестору для приемки в эксплуатацию с представлением 3 экземпляров документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении Д, и акта приемки от подрядчика. Один экземпляр документации передается в Инспекцию госархстройнадзора, один - эксплуатирующей организации для постоянного хранения, один остается у инвестора


Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 857-ПП
"Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве"
(с изменениями от 12 апреля, 14 июня, 11 октября, 6 декабря 2005 г., 17 января, 21 марта, 22 августа, 12 сентября, 7 ноября 2006 г., 13 марта, 19 июня, 31 июля, 11, 25 декабря 2007 г., 4 марта, 29 апреля 2008 г.)

14. Оформление исполнительной документации

14.1. В состав исполнительной документации, представляемой в ОАТИ при закрытии ордера (кроме аварийных работ), входят:
- акт проверки посадки здания или сооружения (включая объекты стационарных ограждений, дорожно-мостовых сооружений, транспортных тоннелей и эстакад и объекты некапитального характера площадью более 20 кв. м);
- акты о вводе в эксплуатацию или о консервации объекта и т.д.;
- исполнительные чертежи всех построенных или реконструированных подземных инженерных коммуникаций;
- копия договора с ГУП "Мосгоргеотрест" на производство исполнительной топографической съемки или справки ГУП "Мосгоргеотрест" об оформлении заказа на производство исполнительной топографической съемки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.08.1998 г. N 541.

14.2. Выполнение исполнительной и контрольной геодезической съемок, составление и оформление исполнительных чертежей на построенные инженерные коммуникации, здания и сооружения производятся в соответствии с Требованиями, предъявляемыми к исполнительным съемкам, составлению, приемке и хранению исполнительных чертежей на подземные инженерные сети Москвы и лесопаркового защитного пояса, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 19.01.1993 г. N 33.

14.3. Контрольную геодезическую съемку строящихся подземных сооружений, контроль посадки зданий и исполнительную топографическую съемку участка строительства после завершения строительных работ выполняет ГУП "Мосгоргеотрест" по договору с заказчиком.

14.4. При подготовке исполнительной документации должны дополнительно учитываться требования Мосгоргеотреста и технических условий эксплуатационных организаций.

14.5. Исполнительные чертежи изготавливаются строительными организациями в 6-ти экземплярах. Один экземпляр (оригинал) до оформления акта на сдачу подземных сооружений в эксплуатацию, но не позднее 20-ти дней после окончания строительства, сдается в ГУП "Мосгоргеотрест" в Геофонд города. По одному экземпляру передается заказчику и ОАТИ, два - эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.


Строительные нормы и правила СНиП 3.03.01-87
"Несущие и ограждающие конструкции"
(утв. постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280)
(с изменениями от 22 мая 2003 г.)

1. Общие положения

1.5. Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журналы работ по монтажу строительных конструкций (обязательное приложение 1), сварочных работ (обязательное приложение 2), антикоррозионной защиты сварных соединений (обязательное приложение 3), замоноличивания монтажных стыков и узлов (обязательное приложение 4), выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением (обязательное приложение 5), а также фиксировать по ходу монтажа конструкций их положение на геодезических исполнительных схемах.

Строительные нормы и правила РФ СНиП 12-01-2004
"Организация строительства"
(одобрены постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 г. N 70)

5.14 Исполнитель работ ведет исполнительную документацию:
- комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
- геодезические исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями действующей нормативной документации.

5.15 По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов, являющихся доказательной базой соблюдения требований технических регламентов, исполнитель работ не позднее чем за 3 рабочих дня извещает застройщика (заказчика), представителей органов государственного контроля (надзора) и авторского надзора о сроках выполнения соответствующей процедуры.
Выявленные такой процедурой недостатки должны быть устранены.

До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.

Последний раз редактировалось Шишков В.С., 12.06.2010 в 10:23.
Шишков В.С. вне форума  
 
Непрочитано 12.06.2010, 14:29
#36
Кочетков Андрей

Java/Kotlin backend
 
Регистрация: 03.02.2006
Сообщений: 5,736


Владислав за компиляцию спасибо
Кочетков Андрей вне форума  
 
Непрочитано 12.06.2010, 14:32
#37
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015


Кочетков Андрей, Offtop: а как вы узнали, что я Владислав? Я вроде имя свое нигде на форуме не называл.
Шишков В.С. вне форума  
 
Непрочитано 12.06.2010, 14:48
#38
Doka


 
Сообщений: n/a


Offtop:
Цитата:
Сообщение от Шишков В.С. Посмотреть сообщение
Offtop: а как вы узнали, что я Владислав? Я вроде имя свое нигде на форуме не называл.
Методои дедукции, однако. Логическая цепочка здесь такая: Есть знакомый потомственый конюх (извиняюсь, сам сказал в одном из постов!) с Ником Шишков В.С., есть знакомый по фамилии Шишков, которого нарекли Владиславом. А вообще-то, неприлично со стороны Андрея раскрывать конфиденциальные данные без разрешения (да хотя бы и с разрешения!). Это бы надо внести в правила форума.
С другой стороны, сам виноват, нарёкся бы ником Konuh и проблем бы не было. Кстати, почему так долго отмалчивался? Всегда интересно было читать твои посты.
 
 
Непрочитано 12.06.2010, 14:58
#39
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015


Doka, Offtop: работы много. Только по выходным могу полноценно форум почитать.
Шишков В.С. вне форума  
 
Непрочитано 12.06.2010, 18:15
1 | #40
Doka


 
Сообщений: n/a


Чуть не забыл! Шишков В.С., Вроде не все изменения в Градкодексе у тебя есть.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 № 117-ФЗ, от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 31.12.2005 № 210-ФЗ,
от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 27.07.2006 № 143-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ,
от 29.12.2006 № 258-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ, от 24.07.2007 № 215-ФЗ, от 30.10.2007 № 240-ФЗ,
от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 16.05.2008 № 75-ФЗ,
от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 148-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 25.12.2008 № 281-ФЗ,
от 30.12.2008 № 309-ФЗ, от 17.07.2009 № 164-ФЗ, от 23.11.2009 № 261-ФЗ, от 27.12.2009 № 3)
 
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Разное > Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Есть ли СНиП или другой норматив, где написано, что козырек LLL Прочее. Архитектура и строительство 8 26.01.2015 09:09
Проектирование человека. FOXAL Разное 283 25.05.2010 09:52
Мониторы LCD CRT Разное 94 17.06.2008 10:51
ЮМОР 2006 =) Perezz!! Разное 1122 04.01.2007 00:46
БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ Kryaker Разное 1876 29.12.2006 23:41