[ООO]

Выполняем ПД под ГЭ на пром. объекте. За ЗУ не вылазим. На ЗУ места застройки в ГПЗУ обозначены точечно, в виде мест по контурам каждого надземного сарая. При этом вся площадка в сетях (без них объект в принципе функционировать не может), а также есть подземные части сараев, намного превышающие надземные, - всё это НЕ обозначено как места застройки. Провели изыскания, представили в местную гор.архитектуру, - сейчас будет новый ГПЗУ, в котором появятся подземные части и инж сети.

Проблема: местная архитектура отказывается "закрасить" весь ЗУ как зону разрешенной застройки. И даже под действующими сетями и подземными ОКСами тоже отказывается, хотя сами эти сети и ОКСы теперь в ГПЗУ появятся. Отвечают, что будут ставить заявку на выделение денег для будущего выполнения ППТ и когда-нибудь зону заштрихуют как разрешенное строительство. Возможно, годы спустя. Так как, по их словам, никаких реальных препятствий к строительству нет.

А мы будем реконструировать часть сетей (менять трубопроводы, ставить "мокрые колодцы с насосами"), и внутрянку подземных ОКСов, - уже сейчас. И понесём на ГЭ, вне зон разрешенной застройки.

В диалоге (неформальном) в местечковом ГЭ сказали мол "нам пофиг, лишь бы новое строительство было в пятнах застройки, а реконструировать можете что хотите". Но под ОКС-новое строительство, т.к. оно с людьми, потянутся каналья и водопровод, новые сети, пусть и среди застройки площадки уже существующими. Поэтому "не верю", да и когда принесём, все эти слова уже могут забыться.

Поэтому вопрос нахождения легитимного решения очень волнует. Так как архитектуру додавить пока ну никак не получается..

[ООO]

Апд.
Визгами-писками, - но додавили-таки архитектуру. Без "лапы", без ППТ-ПМТ, исключительно убеждением, каждую тётеньку - и так по кругу, по нескольку кругов.. Получили акт главы города.
Себе, и заку на будущее - на радость.
Теперь можем не придумывать извращений типа "мокрых колодцев с насосами", и проектировать нормально, как потребуется. В пятне.
Главное не сдаваться!