[EugeneKalentev]

Здравствуйте. Вообщем ситуация следующая. Есть административно-бытовой корпус запроектированный и построенный одной организацией. В процессе строительства, что-то в отношениях Заказчика и этой организации не заладилось и сотрудничать они перестали, сейчас судятся, работы оплачены. При строительстве подрядчик отошел от своих же проектных решений, обещая внести изменения в проект, что так и не было сделано. Сейчас у Заказчика нет откорректированного проекта, нет исполнительной документации и часть работ не завершена, часть требует переделки. Он обратился к нам с предложением довести объект до завершения. Вопрос, как без исполнительной документации на работы восполненные не нами сдать объект и получить разрешение на ввод в эксплуатацию?

[bonacon]

Сообщение от EugeneKalentev Сейчас у Заказчика нет откорректированного проекта, нет исполнительной документации и часть работ не завершена, часть требует переделки.

Это признаки идеального заказчика! Деньги есть, а распоряжаются ими мудаки! Такие заказчики сейчас на вес золота, держите их крепче.

Сообщение от EugeneKalentev Вопрос, как без исполнительной документации на работы восполненные не нами сдать объект и получить разрешение на ввод в эксплуатацию?

Актировать все фактически выполненное, составлять дефектные ведомости, определять объем незавершенного стр-ва и параллельно корректировать ПД и РД под фактически сделанное и то что нужно доделать. Просто может оказаться, что все бабки уже запроцентованы предыдущему подрядчику и достраивать не на что Влезая в чужое г. надо быть очень осторожным и считать, считать и еще раз считать.

[Tyhig]

Сообщение от bonacon Это признаки идеального заказчика! Деньги есть, а распоряжаются ими мудаки! Такие заказчики сейчас на вес золота, держите их крепче.

[TVN]

Сообщение от EugeneKalentev Вопрос, как

Прежде всего вам необходимо выяснить в надзорных органах 2 вопроса:
1. Примут ли они исполнительную документацию, подписанную НЕпроизводителем работ?
2. Примут ли они измененный проект? ЧЬЯ подпись на изменениях в проекте не вызовет вопросов и возражений?
И только после этого считать денежки.

[ursula]

Думать некогда, работать надо по предоплате, завтра и этих не останется, хватайте его быстрее.
А с исполнительной документацией не парьтесь, все сделаете под своим штампом.

[TVN]

Сообщение от ursula Думать некогда

И это правильно, главное-не вникать. У меня знакомец был, не вникал- благоденствовал, вник- повесился.

[ursula]

Сообщение от TVN И это правильно, главное-не вникать. У меня знакомец был, не вникал- благоденствовал, вник- повесился.

Вот и я об этом меньше знаешь лучше спишь.
Главное, чтобы запасной аэродром был рядом!

[EugeneKalentev]

Спасибо за ответы. Если не брать на себя ответственность за работы выполненные не нашей организацией и соответственно не делать исполнительную на эти работы под своим именем. Есть ли какой нибудь способ офрмить эти работы для сдачи объекта? Первое что приходит в голову, это заказть обследование объекта и отчет использовать как некий заменитель исполнительной.

[bonacon]

Сообщение от EugeneKalentev Первое что приходит в голову, это заказть обследование объекта и отчет использовать как некий заменитель исполнительной.

Можно и так, хуже не будет. Делали так, когда шли на повторную экспертизу с чужим недостроем. Но это денег стоит. Не понимаю, почему вы так напрягаетесь по поводу чужой исполнительной.
Допуск СРО на проектирование дает вам право выполнять

12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений

Все равно площадку вы будете принимать от заказчика по акту и новый общий журнал работ регистрировать в ГАСНе текущим числом. Так что ответственность за чужую работу к вам навряд ли прилипнет.

[EugeneKalentev]

Сообщение от bonacon Не понимаю, почему вы так напрягаетесь по поводу чужой исполнительной.

Вопрос стоит в получении разрешения на ввод в эксплуатацию, как это можно сделать без акта приемки законченного строительством объекта и исполнительной, а есть просто факт выполненных работ. Вероятно ответ на этот вопрос-никак. Вот и как быть в таком положении, чем заменить исполнительную подрядчика, который сделал работы, а документы нет?

[Dinar^^]

Сообщение от EugeneKalentev Вопрос стоит в получении разрешения на ввод в эксплуатацию, как это можно сделать без акта приемки законченного строительством объекта и исполнительной, а есть просто факт выполненных работ. Вероятно ответ на этот вопрос-никак. Вот и как быть в таком положении, чем заменить исполнительную подрядчика, который сделал работы, а документы нет?

Возьмите и сделайте эту исполнительную))
Offtop: акт примерки подписывает заказчик и подрядчик.
если объект подлежит гасну, то без исполнительной Вам не выдадут заключение. А без него администрация даст обоснованный отказ в выдаче разрешения на ввод.

[Pavel_V]

Сообщение от EugeneKalentev Вот и как быть в таком положении, чем заменить исполнительную подрядчика, который сделал работы, а документы нет?

Исполнительную на объект могу и я лично нарисовать. У меня был объект, где одна контора для всех остальных рисовала исполнительную. Делайте сами. Оценивайти это. Оформить можно как обследования (договор). НО это только по предварительной договоренности с надзирателями, в вашем случае ГАСН.
И да, разберитесь, почему предыдущий подрядчик убежал, могут появиться сюрпризы потом.