[Denis197]

Здравствуйте форумчане.
Подскажите пож. кто должен подготавливать ППТ и ПМТ - кадастровый инженер или нет.
ГПЗУ тоже кадастровый инженер подготавливает? А то я совсем запутался

[DJo Frey]

Сообщение от Denis197 Подскажите пож. кто должен подготавливать ППТ и ПМТ - кадастровый инженер или нет.

Тот, кто умеет это делать.

Сообщение от Denis197 ГПЗУ тоже кадастровый инженер подготавливает?

Тот, кто умеет это делать.

Осталось ещё 98 вопросов, продолжение следует.
Предлагаю следующие вопросы:
- Как делать проект планировки территории?
- Как делать проект межевания территории?
- Как делать ГПЗУ?
- Кто такой инженер-генпланист?
- Что такое градостроительство?

Кто что должен уметь делать и кто кому что должен (по мнению кадровиков) можно здесь почитать, например: http://dwg.ru/dnl/12045

[Denis197]

DJo Frey:
Осталось ещё 98 вопросов, продолжение следует. - да Вы остряк!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Просто мне утверждают что ППТ должен делать только кад. инженер, ГПЗУ тоже он причем на основе топосъемки сделанной им же а утверждает ГПЗУ АДМИНИСТРАЦИЯ (ну тут понятно).
вот я спрашиваю если это так пусть подскажут где это документально подтверждено.

[DJo Frey]

Сообщение от Denis197 Просто мне утверждают что ППТ должен делать только кад. инженер, ГПЗУ тоже он причем на основе топосъемки сделанной им же а утверждает ГПЗУ АДМИНИСТРАЦИЯ (ну тут понятно).

Те, кто это всё утверждает, сами мало представляют похоже, кто кому что должен. У нас в организиции ППТ и ПМТ делают генпланисты. Чертёж ГПЗУ тоже генпланист делает обычно, иногда архитекторов подключают. В конечном счёте делает тот, кому за это деньги платят. Вам платить за это обещают те, кто это утверждает?

Сообщение от Denis197 вот я спрашиваю если это так пусть подскажут где это документально подтверждено.

Либо в должностной инструкции работника организации либо в договоре с исполнителем на выполнение работ по проектированию должно быть указано документально. А иначе Вас банально "разводят" на бесплатную работу.

Тема для раздела "Профессии и трудовые отношения".

[Askarov]

В какой срок выдается ГПЗУ?

[DJo Frey]

Сообщение от Askarov В какой срок выдается ГПЗУ?

Это устанавливает орган местного самоуправления - администрация. В Ростове-на-Дону, например, принят Административный регламент № АР-278-04-Т «Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка».

[bonacon]

Везде около месяца. В МСК зависит от того, новый ГПЗУ или взамен ранее существовавшего.

[DJo Frey]

Сообщение от bonacon Везде около месяца.

В некоторых местах для "хороших людей" - за два дня, если проектировщики сами принесут чертёж градплана, нарисованный в точном соответствии с "местными обычаями" и Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93.

[bonacon]

Сообщение от DJo Frey В некоторых местах для "хороших людей" - за два дня

Коллега Askarov живет в Махачкале. Там все люди хорошие. И те кто выдает ГПЗУ, и те кто получает! С нехорошими там быстро разбираются

[Askarov]

Сообщение от bonacon Коллега Askarov живет в Махачкале. Там все люди хорошие. И те кто выдает ГПЗУ, и те кто получает! С нехорошими там быстро разбираются

Рассмешил😉

----- добавлено через ~6 мин. -----
До сих пор не могу понять, чем отличается ввод понятия Гпзу со всеми вытекающими регламентами от той "божественной" системы ( когда все решал глава УАГ), которая существовала до 2007 года, а по сути и сейчас существует во многих городах. Ведь абсолютно точно, так же как и договаривались с главным архитектором хорошие люди, так и сейчас можно просто заранее договориться, чтоб в гпзу попали именно необходимые параметры для хорошего человека

[DJo Frey]

Сообщение от Askarov До сих пор не могу понять, чем отличается ввод понятия Гпзу со всеми вытекающими регламентами от той "божественной" системы ( когда все решал глава УАГ), которая существовала до 2007 года, а по сути и сейчас существует во многих городах. Ведь абсолютно точно, так же как и договаривались с главным архитектором хорошие люди, так и сейчас можно просто заранее договориться, чтоб в гпзу попали именно необходимые параметры для хорошего человека

Систему градорегулирования попытались поменять, но она-то состоит из вполне конкретных живых людей, которые меняться не захотели:

Когда регулирование идет в ручном режиме, градостроительные регламенты только мешают. Поэтому в ПЗЗ большинства городов они прописаны максимально неконкретно, дабы не сдерживать фантазию проектировщика и согласователя.

Несмотря на фиксацию в Градостроительном кодексе, de facto правовая система градорегулирования в городах России так и не заработала.

Как вообще происходит написание градостроительных регламентов, пример: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E2%EE%F7%ED%2A
Общественному мнению (обычным жителям) редко удаётся консолидироваться и отстоять свои права оказывать влияние на принятие решений в области градостроительства. Удачный пример с башней Газпрома в Санкт-Петербурге всё же был, когда всё-таки решение вопроса осталось за людьми, а не за "хорошими людьми": https://ru.wikipedia.org/wiki/Охта-центр
В целом же, граждане Российской Федерации, по моему наблюдению, в большинстве своём хотят жить не в правовом, а в унитарном государстве, поэтому введением каких-либо документов "сверху вертикали" невозможно изменить царско-холопскую психологию людей. Пример: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E0%E2%EE%E2%2A
Пока мы сами все вместе не уважаем права друг друга, никакая модель градорегулирования вообще никому неинтересна.

[Perezz!!]

Ввод ГПЗУ обоснован принятием ГрК РФ, в котором устанавливается публичность градостроительной деятельности, с целью защиты прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, земельных прав, собственности и т.д. ГПЗУ, по большому счёту, нужен для гласности. Такой большой шаг к демократии. Параметры в него могут попасть (случайно?) какие угодно, но они должны пройти через публичные слушания. В этом вся соль и жопа для чиновников. Впрочем, в Москве на это всё спокойно забили (сваю) и стройкомплекс беспределит в открытую.

[АртUR]

Но есть одно "Но". Это тот момент когда ГПЗУ подготавливаются в виде отдельного документа, когда земельный участок уже сформирован и стоит на кадастровом учете и никакого проекта планировки и межевания не было. Эта совсем другая "лазейка" в законе для нечистых. Считаю, что нужно конкретно состыковать два кодекса Земельный и Градостроительный, на мой взгляд много разночтений.

[DJo Frey]

Сообщение от АртUR Считаю, что нужно конкретно состыковать два кодекса Земельный и Градостроительный, на мой взгляд много разночтений.

Я думаю, их специально два, чтобы процесс "состыковывания" продлился как минимум не одно поколение...

[Pol8138]

Кто нибудь выполнял и проходил Градсовет по ППТ в МО по ППМО от 24.06.14 №491/20? Очень много не стыковок по расчетным показателяи потребности в территориях различного назначения, в разделе V и в табл.№7-32