[oks@ot131313]

Уважаемые коллеги, прошу о Вашей консультации.
Существующее административное здание (кирпичное, 4х-этажное, с постоянным прибыванием людей). В здании имеется система пожарного водопровода. После осмотра здания представителями МЧС, была установлена необходимость устройства на территории данного здания подземного металлического резервуара для запаса воды для нужд пожаротушения.
Устройство данного сооружения, а как дополнительные работы это: - устройство подземной системы инженерных водопроводных сетей с техподключением;
- благоустройство территории с организацией дополнительных проездов и разуклонки.
Будут ли данные виды работ подпадать под капитальный ремонт или уже являются новым строительством.
Согласно Положению ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. !?!

[DJo Frey]

Вопрос у Вас скорее стоит: капитальный ремонт или реконструкция?
https://forum.dwg.ru/showthread.php?...E5%EA%F3%F9%2A
https://forum.dwg.ru/showthread.php?...F0%F3%EA%F6%2A
https://forum.dwg.ru/showthread.php?...F0%F3%EA%F6%2A
Текущий ремонт - поддержание существующих параметров здания, без изменения, как есть.
http://www.consultant.ru/document/co...84fc1a153faef/

8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Сообщение от oks@ot131313 Существующее административное здание (кирпичное, 4х-этажное, с постоянным прибыванием людей).

Здание администрации производственного или промышленного предприятия?

Сообщение от oks@ot131313 В здании имеется система пожарного водопровода. После осмотра здания представителями МЧС, была установлена необходимость устройства на территории данного здания подземного металлического резервуара для запаса воды для нужд пожаротушения.

А как сейчас система пожарного водопровода в здании обеспечивается водой? Из водопровода населённого пункта? На основании чего представители МЧС определили, что нужен именно подземный резервуар для запаса воды для нужд пожаротушения, а не насосная установка для обеспечения напора для внутреннего водопровода в здании, например?

Сообщение от oks@ot131313 Устройство данного сооружения, а как дополнительные работы это: - устройство подземной системы инженерных водопроводных сетей с техподключением; - благоустройство территории с организацией дополнительных проездов и разуклонки. Будут ли данные виды работ подпадать под капитальный ремонт или уже являются новым строительством.

Скорее, это либо новое строительство, либо реконструкция системы противопожарного (а может быть и хозяйственно-питьевого) водопровода. Потому как на территории сейчас нет пожрезерваров, то производить текущий или капитальный ремонт их невозможно.

Сообщение от oks@ot131313 Согласно Положению ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»

Статус этого ВСН на сегодня крайне непонятен. Это справочный материал скорее.
Основополагающими документами в определении вида строительства (капремонт, реконструкция или новое строительство) являются законы РФ - "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ: http://www.consultant.ru/document/co...03373e0ef91c4/

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Плюс к тому есть свежий норматив на тему: СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения http://docs.cntd.ru/document/1200139958
Рекомендую к изучению.
Для ещё большего запутывания подобных вопросов у "пожарников" в законе №123-ФЗ ещё существует "техническое перевооружение" http://www.consultant.ru/document/co...cb2128cf26dc6/ , которое вообще непонятно что под собой подразумевает. Может быть, по мнению "представителей МЧС" то, что они предлагают сделать - это техническое перевооружение:

2. Положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения при: 1) проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты;