Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > До какого знака нужно округлять площадь помещения в экспликациях?

До какого знака нужно округлять площадь помещения в экспликациях?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 30.03.2010, 14:22 #1
До какого знака нужно округлять площадь помещения в экспликациях?
R@mirez
 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 25

До какого знака нужно округлять площадь помещения в экспликациях?
Документ который это подтверждает. Пожалуйста принципиальный вопрос! Заказчик достал...
Просмотров: 10834
 
Непрочитано 30.03.2010, 15:06
#2
BoogeyMan

Архитектор
 
Регистрация: 13.09.2008
Екатеринбург
Сообщений: 1,217


вообще - до десятых

но квадратный метр дорогой
и большая погрешность получается если в десятых
поетому на практике площадь проставляют чаще в сотых
__________________
BIM for SIPs construction
BoogeyMan вне форума  
 
Непрочитано 30.03.2010, 15:34
#3
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,556


Площади указывают в квадратных метрах с точностью до двух знаков после запятой (до сотых долей) - если посмотреть на примере плана этажа в приложении 2 ГОСТ 21.501-93
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 30.03.2010, 16:21
#4
BoogeyMan

Архитектор
 
Регистрация: 13.09.2008
Екатеринбург
Сообщений: 1,217


если окунуться в нормы:

СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"
Примечание 1 к Приложению В

"1. Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»."


Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:

"3.33. Подсчет площадей помещений производится в экспликации. При подсчетах следует пользоваться величинами, взятыми непосредственно при измерениях. Подсчеты производятся с точностью до одного десятичного знака."
__________________
BIM for SIPs construction
BoogeyMan вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2010, 18:20
#5
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,184
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Просто очередной образец как строительство не стыкуется с делами недвижимостью. Разница между десятыми и сотыми в экспликации подлинней легко может дать разницу в несколько м2. Всегда пишу сотыми.

А инвентаризаторы после строительства (т.е. с внутренней отделкой) пусть мерят и оперируют хоть только целыми метрами
jtdesign вне форума  
 
Непрочитано 01.12.2010, 18:24
#6
skifff

Архитектор
 
Регистрация: 11.02.2008
Алматы
Сообщений: 104


ты чертишь кирпичную сненку в 120мм
а по 2 см на штукатурку не взял ? если на взял, значит
ты своими сотыми всех ввел в заблуждение.
а если строители не 20 мм ,а 12 мм сделают ?
опять ты пролетишь !!!!!!!!
если ты пишешь до сотых - ты всегда косячник!!!
А если до десятых много ненужных вопросов можно избежать.
На худой конец не писать 20,1м а 20,10м т.е. округлять
сотые . короче измерять до десятых.
skifff вне форума  
 
Непрочитано 01.12.2010, 21:15
#7
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,184
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Именно изза этих 12 или 20 мм штукатурки (на практике это такие мелочи, там и 50 мм сдвиг не предел) нет особой разницы как писать в экспликации. Я на листе всегда пишу пояснение что после завершения окончательной отделки площади могут (будут!) меняться.
jtdesign вне форума  
 
Непрочитано 01.12.2010, 21:33
#8
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,556


В рабочей документации указывают, как все понимают, теоретическую площадь, а инвентаризируют то, что получилось в натуре. Ну и пусть каждый считает по своим правилам.
Указывай хоть в десятых, хоть в сотых - всё равно они будут отличаться.
В рабочей документации чертится типовой этаж, но у меня и у моего соседа сверху в квартирах получились почему-то разные площади помещений - причем на несколько десятых.
Напишут в ГОСТе округлять до десятых - значит будем округлять до десятых.
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 02.12.2010, 01:43
#9
DS1974

заказчик
 
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 435
<phrase 1=


По поводу нестыковок с недвижимостью:
1. При покупке незавершенного строительства как правило в договоре прописывается, что покупка происходит по проектным площадям
2. Также прописывается обычно, что при окончательных расчетах используются данные инвентаризации (ПИБ в СПб)
3. Соответственно происходит или доплата, или возврат разницы
4. Учитывая, что нормативами допускаются отклонения в размерах, вводится положение о том, что если разница между проектной и фактической площадями менее определенной величины (обычно 1-3%), то никаких доплат/возвратов не производится
5. Таким образом, по большому счету абсолютно пофигу, с какой точностью указывать в спецификации. Инвентаризаторы считают до одного знака после запятой.
DS1974 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.12.2010, 20:06
#10
R@mirez


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 25


Огромное всем спасибо реально помогли, сайту отдельная благодарность, много грамотных специалистов, еще раз всем СПАСИБО!!!
R@mirez вне форума  
 
Непрочитано 17.07.2019, 08:52
#11
Danila-master


 
Регистрация: 13.08.2013
Сообщений: 35


Тема старая, но для тех, кто ищет:
Есть Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”.
В разделе "Требования к определению площади здания, сооружения и помещения", пункт 3 написано:
Значение площади здания, сооружения, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - в метрах с округлением до 0,01 метра.
Danila-master вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > До какого знака нужно округлять площадь помещения в экспликациях?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как определяется площадь застройки и общая площадь?... Chief Justice Прочее. Архитектура и строительство 59 28.05.2018 22:58
Нужно ли отделять помещение склада (категории Д) от производствененого помещения? Алекс80 Архитектура 5 11.03.2010 19:14
До какого знака после запятой округлять полученные значения? sergei78 Конструкции зданий и сооружений 31 27.12.2008 22:02
Площадь помещения Малюк Архитектура 3 10.09.2008 09:05