|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
17.08.2010, 23:26 | #1 | |
одностадийный или двустадийный проект?
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
||
Просмотров: 22413
|
|
||||
Moderator
LISP, C# (ACAD 200[9,12,13,14]) Регистрация: 25.08.2003
С.-Петербург
Сообщений: 39,844
|
Советую найти тему про 87 постановление. Там много по этому поводу сказано.
__________________
Моя библиотека lisp-функций --- Обращение ко мне - на "ты". Все, что сказано - личное мнение. |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
прочитал я от корки до корки это постановление. Им и стараюсь руководствоваться в первую очередь. Только там про это не написано. там просто перечислено что задание должно включать. И уменя, все таки, не кап. строительство, а реконструкция. Из нежилого в жилое, плюс геометрию кровли немного меняю без изменения высотности здания, поэтому многое, что там упоминается мне, насколько я понимаю, не нужно?
Не вспомните как примерно тема ветки называлась, где это обсуждали? Последний раз редактировалось ask7777, 17.08.2010 в 23:50. |
|||
|
||||
навесные фасады Регистрация: 22.11.2008
Н.Новгород
Сообщений: 344
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
Цитата:
|
|||
|
||||
aka LEGANTMAR Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435
|
если для разрешения строительства и сдачи объекта требуется прохождение госэкспертизы проектной документации, то она выполняется в 2 этапа:
стадия П (проектная документация) которая относится в госэкспертизу и Р (рабочая документация) по которой собстна и строят. В настоящий момент это относится ко всем бюджетным объектам и ко всем коммерческим: жилые, промышленные, спец. объекты и пр. исключение составляют только частное жилье не выше 3 этажей (это не требует экспертизы). Также если проект типовой или несложный, то может выполняться в одну стадию - рабочая документация (этот пункт требует уточнения). По реконструкции сейчас сходу не подскажу... Но по логике если вы не затрагиваете несущих конструкций.. то достаточно согласований с местным БТИ и администрацией. (то бишь одна стадия); ежели у вас надстройка пристройка и пр. что может повлечь за собой жертвы.. то скорее всего требуется экспертиза и согласование с местными органами на разрешение проведения подобных работ. (исключение только частное небольшое жилье.. дача, коттедж, усадьба и пр.). |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
Цитата:
там мне сотрудница соответствующего отдела сказала, что нужно, кроме всего прочего, задание на проектирование. Сначала хочу пока только АР и КОР согласовать, чтоб начать строить, подготовил проектную документацию, ПОС, ООС. Она сказала, что этого достаточно, чтобы разрешили строить, а сейчас еще какая-то втораястадия всплывать начинает под названием "рабочая документация"... Про нее тут много написано, но тоже как-то сумбурно. Ее, я так понимаю, даже если проектирование двустадийное, не надо на экспертизу нести? Написано на форуме, что она для строительства, а кто контролирует ее составление тогда? Или она просто регламентирует действия строителей? И гос органам она не нужна? Последний раз редактировалось ask7777, 18.08.2010 в 00:38. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Чтобы понять "стадийность", надо заглянуть в историю. Всегда было двухстадийное и одностадийное проектирование - с разными названиями.
При одностадийном проектировании сразу разрабатывалась вся документация - и то, что предоставляется на утверждение, и то по чему строят. При двухстадийном - сначала документация для утверждения (называлась "ПРОЕКТ"), и только потом, если документация утверждена, разрабатывались чертежи для строительства ("рабочая документация"). Просто чтобы не тратить деньги на их разработку - всё могло пойти в корзину. Одностадийная документация ранее называлась "Рабочий проект". В составе была "Утверждаемая часть рабочего проекта" и "Рабочая документация". Как именно разрабатывать (в одну или две стадии) диктовало государство, в зависимости от стоимости и сложности объектов. Сейчас понятие "стадия" размыто. Существует два вида документации: 1. "Проектная документация" - основные решения, поступающие на рассмотрение, экспертизу и утверждение. Состав установлен П87. Строить по проектной документации нельзя - в ней нет рабочих чертежей, есть только основные решения. Если будет госэкспертиза - проектная документация обязательно нужна. Именно она предоставляется на экспертизу. 2. "Рабочая документация" - то, по чему строят. Это рабочие чертежи и кое-что ещё. Состав установлен стандартами СПДС. На госэкспертизу рабочая документация не предоставляется. Но она понадобится при согласованиях производства работ и прочих практических вопросах. Как делать ПД и РД - сначала ПД, а после экспертизы и утверждения -РД, или одновременно, теперь решает заказчик (инвестор). С учетом лапши, которую ему навешают на уши проектировщики (у них свой интерес). Одновременно (как бы в одну стадию) получается быстрее. Но есть риск, что при отклонении ПД придется переделывать (или вообще выбросить) РД. Хотя бы потому, что в самом конце выяснится, что стоимость строительства неподъемная. При работе следует учитывать психологические нюансы. Когда "большому начальнику" докладывают, что "разработана, согласована и прошла экспертизу проектная документация", он думает, что можно строить. А на самом деле строить нельзя, придется ещё делать рабочую документацию, которая поболе стоит и времени больше требует. Если экспертиза не нужна, разрабатывать можно "всё разом" - и ПД и РД. Основное внимание, конечно, РД. Однако лучше выделить из неё назвавшуюся прежде "утверждаемую часть", т.е. проектную документацию. Чтобы можно было что-то показывать "большим боссам". |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
Цитата:
И еще вопрос: ПОС входит по 87 постановлению в ПД, а ППР, который делают на основе ПОС - в РД? Почитал инфу по стандартам СПДС: тяжеловато, конечно, неподготовленному человеку их воспринимать... знает кто-нить что кроме ППР в РД должно входить? Последний раз редактировалось ask7777, 18.08.2010 в 11:20. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Изучайте СНиП Организация строительства. Цитата:
"Мне так кааааажеца" (С) |
|||
|
||||
aka LEGANTMAR Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435
|
ППР не выполняет проектная организация..
этот раздел делает непосредственно строительная организация из учета имеющейся у нее механизации, технологий и особенностей производства работ. (по желанию могут привлекать сторонних спецов для выполнения). Но для выпуска на стройплощадку (разрешению к началу работ) достаточно согласовать ПОС. К рабочей относятся: ГП (благоустройство, вертик. планировка), АР (АС), КР (КМ, КЖ, КС, КД, КМД и пр.) и проекты по инженерии (ОВ, ВК, ЭС), пожарка (или слаботочные сети).. В проекте (стадия П) должны быть 12: ПЗ ГП АР КР (ОВ, ВК, ЭС) ПОС проект организации по сносу или демонтажу ООС пожарка или слаботочка мероприятия для инвалидов сметы иные (как пример ГОиЧС) P.S. пишу по памяти мог напутать. -> А с кем производство работ согласуется? с заинтересованными органами (как пример, технадзор, гибдд, экологи, роспотребнадзор, администрация района и пр.) |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 15.10.2007
Сообщений: 44
|
А если боссам не показывать, зачем ПД делать? Как и раньше, общую пояснительную записку к комплекту рабочки и достаточно!?
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 07.08.2010
Сообщений: 17
|
Цитата:
Чуть подробнее тут. Последний раз редактировалось Koren, 18.08.2010 в 16:37. |
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 07.08.2010
Сообщений: 17
|
В Питере это на Антоненко, 6, правильное название - Комитет по социальной политике. Требования предъявят по обеспечению жизнедеятельности для маломобильных групп населения, весь 35-й комплекс Системы нормативных документов в строительстве, напр. СНиП 35-01-2001 о доступности зданий и сооружений.
|
|||
|
||||
Регистрация: 12.08.2010
Сообщений: 186
|
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Резервуар 250м.куб. на проверку | dextron3 | Инженерные сети | 42 | 07.05.2011 15:59 |
Проект КТПП - замена силового трансформатора | larpa | Инженерные сети | 13 | 01.07.2010 11:13 |
право собственности на рабочий проект | Сазоныч | Организация проектирования и оформление документации | 21 | 28.11.2008 16:03 |
Рабочий проект на коттедж | endimion | Архитектура | 4 | 19.07.2008 19:53 |