[Alora]

предстоит проект двухэтажной пристройки к зданию склада, площадью 800 кв.м. видела подобный проект ,там вычерчена была только сама пристройка, а существующее здание нет,причем были показаны двери из пристройки в сущ.зд.Нужно ли чертить план существующего здания, в проекте пристройки? И еще вопрос госэкпертиза проводится если общ.площадь здания больше 1500.кв.м., если у меня существующее здание 1200, я делаю пристройку 700 кв.м. проект попадает в таком случае под госэкспертизу или нет?

[vv_77]

Попадает, если это в целом один объект капитального строительства.

[@$K&t[163RUS]]

Общий план надо будет дать, как минимум для пожарников для проверки эвакуации, пож. отсеков, перегородок, заполнения и прочей фигни.

[Domovoj]

Если назвать проект реконструкция..., то однозначно пойдет на экспертизу. Но можно поговорить в архитектуре, может они пропустят. А вообще как то я нарисовал салатный цех в супемаркете, так потом санитары заставили 3 этажа супермаркета рисовать.

[Forrest_Gump]

ну не знаю. знакомые строители любят подобные дела называть "пристройкой" (не реконструкцией) и полюбовно потом согласовывают с местной администрацией. и на планах я показывал лишь часть существующего плана.

[@$K&t[163RUS]]

Сообщение от Forrest_Gump знакомые строители любят подобные дела называть "пристройкой" (не реконструкцией) и полюбовно потом согласовывают

полюбовно
Откуда в стране коррупция? От нас самих.

[Alora]

Вот как я поняла если назвать проект реконструкция здания склада с возведением пристройки, то тогда я черчу план существующего здания склада, пристройку, показываю вход/выход из пристройки в здание склада и пишу экспликацию помещений, тут встает вопрос писать экспликацию ,включая существующие помещения в складском здании ,плюс проектируемые в пристройке,пересчитав всю площадь здания уже с учетом пристройки,или же только площадь пристройки указывать в экпликации.Тогда конечно попадаем под экспертизу. А если например эта пристройка отдельная, она пристроена вплотную к стене здания, но на отдельном фундаменте, с отдельным входом и не имеет входа-выхода в сущ.здание склада,тогда как?тогда проект просто называть Пристройка к зданию склада?и просто привязать к оси существующего здания на генплане ,не вычерчивая весь план сущ.зд.Так чтоли?

[vl]

Реконструкция название обьемное,тянет за собой экспертизу,а оно тебе надо.Мой вариант-противопожарная стена,склад А,склад Б.На генплане все склады А и Б,на плане только склад Б,на разрезе,где стена между ними фундамент склада А и Б с расстоянием между ними.

[Forrest_Gump]

to студент063 - здесь мы не рассматриваем морально-этическую сторону вопроса. это на их совести. а с другой стороны по кодексу здания не производственного назначения и площадью менее 1500 кв.м не подлежат обязательной экспертизе - это Вы и так сами знаете.
to Alora - да, правильно поняли. на генплане показываем блокировку зданий. а на поэтажных планах показываем только смежную часть существующего здания.

[@$K&t[163RUS]]

Forrest_Gump, на мой взгляд, ключевым моментом в данном вопросе будет являться то, будут ли сообщаться между собой существующее и пристраеваемое здание, получив от топикстартера ответ на этот вопрос, можно рассуждать далее.

[Forrest_Gump]

даже если здания будут иметь сообщение между собой, является ли это фактом, что пристройка есть часть существуюшего здания. или пристройка есть независимое здание, лишь имеющее сообщение с существующим зданием.

[@$K&t[163RUS]]

Forrest_Gump, СНиП 2.09.04-87*

Пристройка - часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений, отделяемая от производственных зданий и помещений противопожарными преградами. В пристройках допускается размещать (частично) инженерное оборудование.

[Alora]

Реконструкция - проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих: реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, пристройки, надстройки, разборка и усиление несущих конструкций, переоборудование чердачного помещения под мансарду, строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций.
Значит пристройка это есть реконструкция. ПД если назвать проект "Реконструкция с возведением пристройки" всегда подлежит экспертизе? или если только общая площадь здания вместе с пристройкой больше 1500 кв.м.???

[vl]

Масло масляное-Реконструкция с возведением пристройки.
Если здания не связаны ни технологически,не конструктивно это не реконструкция и не пристройка.Ну а если затрагиваешь конструктив и переделываешь инженерию 2х зданий,тогда реконструкция,соответственно обследование соседнего,проект и экспертиза,при 2х зданий в сумме более 1500м2.Проект пристройки в таком случае будет как часть чертежей,соответственно в названии проекта ее нет(название части чертеже 3я графа после общего названия).