Проникающая гидроизоляция бетона
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Трещина в плите на лоджии. Насколько это проблемно/опасно?

Трещина в плите на лоджии. Насколько это проблемно/опасно?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 09.07.2019, 13:38 #1
Трещина в плите на лоджии. Насколько это проблемно/опасно?
muxxon
 
Регистрация: 09.07.2019
Сообщений: 3

Здраствуйте, есть вопрос по трещине в плите, ситуация такая:
Новостройка последний этаж.
Через месяц после сдачи дома пошел дождь.
После дождя в верхнем правом углу лоджии наблюдается следующая картина: подтеки по стене + стала заметна трещина треугольной формы в верхней плите.
(прикладываю фотографии)

1. Общий вид (кликабельно для увеличения)


2. Треугольная трещина более крупно (кликабельно для увеличения)




Позвонил в управляющую компанию, они меня успокоили, типа "вы не один с такой проблемой, она нам известна - мы на днях направляем рабочих, они все заделают/починят итд".

Тем не менее у меня возникли такие вопросы, знающие люди,подскжите:
1. Насколько с виду "сложная" ситуация с течью? Не перерастет ли такая проблема в "вечную", когда чуть подлатают, немного подержится, потом снова потечет итд.
2. Насколько опасна такого рода трещина в плите, собственно, для прочности дома?? Есть ли риск ее обрушения / расползания / или расползания -> разрушения, обрушения плиты итд?

Заранее спасибо!
Просмотров: 1032
 
Непрочитано 10.07.2019, 10:38
#2
digitall


 
Регистрация: 12.07.2011
Сообщений: 59


Вроде уже не 90-е, у всех нормальная оптика на телефонах должна быть, а качество фото...
Offtop:
- Вспышка?
- Не, не сышал.

Если этаж последний, то поднимитесь на крышу и посмотрите, чего там наваяли в качестве гидроизоляции. Возможна там петля торчит, плохо залепили, поэтому течет.
Чтобы сказать по трещине, нужно знать полную схему опирания и крепления плиты. По фотке сложно так сразу сказать.
digitall вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 10.07.2019, 10:57
#3
muxxon


 
Регистрация: 09.07.2019
Сообщений: 3


Этаж последний, но там сверху есть еще техэтаж
muxxon вне форума  
 
Непрочитано 10.07.2019, 11:11
#4
digitall


 
Регистрация: 12.07.2011
Сообщений: 59


Течь может насквозь прям через тех.этаж (чердак).
А управляшка чего говорит, если им проблема известна?
digitall вне форума  
 
Непрочитано 10.07.2019, 11:33
#5
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,724


Цитата:
Сообщение от muxxon Посмотреть сообщение
Этаж последний, но там сверху есть еще техэтаж
А над лоджией тоже?
Владимир. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 10.07.2019, 13:33
#6
muxxon


 
Регистрация: 09.07.2019
Сообщений: 3


Цитата:
Сообщение от digitall Посмотреть сообщение
А управляшка чего говорит, если им проблема известна?
Говорят, что мол в курсе ситуации (видимо по дому в целом типовая проблема)
В ближайшее время пошлют каких-то рабочих, которые "все исправят". Что именно будут исправлять - не конкретизировали (видимо какие-то технические вещи, в которых я не разбираюсь)

Я лично беспокоюсь вот о чем: наслышан, мол если на верхнем этаже крыша хоть раз потекла, то латай-нелатай, все равно уже это будет слабым звеном. Так ли это?

Какие именно вопросы (технического наверное плана) задать УК, чтоб конкретизировать проблему? (я не специалист, к сожалению)

Последний раз редактировалось muxxon, 19.07.2019 в 09:21.
muxxon вне форума  
 
Непрочитано 10.07.2019, 13:48
#7
digitall


 
Регистрация: 12.07.2011
Сообщений: 59


Цитата:
Сообщение от muxxon Посмотреть сообщение
Что именно будут исправлять - не конкретизировали
Вот именно это и спросить, чтобы конкретизировали и качественные фотки приложили.

Offtop: наслышан, мол если на верхнем этаже крыша хоть раз потекла, то латай-нелатай, все равно уже это будет слабым звеном. - типично русская отмазка
digitall вне форума  
 
Непрочитано 25.07.2019, 08:07
#8
Berg011


 
Регистрация: 12.07.2018
Сообщений: 4


Если такая ситуация повторяется в других квартирах, вероятно, дефект, связанный со строительством: кривая опалубка или узел примыкания стены к плите
Berg011 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Трещина в плите на лоджии. Насколько это проблемно/опасно?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Совет: нужны ли термовкладыши в плите перекрытия в зонах риска agronom Железобетонные конструкции 0 18.12.2017 18:29
Трещины в плите перекрытия. Опасно ли это, и что можно сделать? Kras5648 Железобетонные конструкции 21 11.11.2016 11:35
Трещина вдоль косоура. Насколько опасно? Nordek Конструкции зданий и сооружений 13 13.05.2013 06:00