[Почтальон Печкин]

Поможите , люди добрые и умные. У нас в Самаре сплошь и рядом строят фундаменты по типу ленточного незаглубленного, тобишь по грунту с песчаной подушкой, да еще городят буро-набивные - заливные сваи глубиной метра два-три и диаметром 30 см. Вот не пойму для чего эти сваи? Нагрузку вертикальную , да и по боковой поверхности они держат копеечную, по сравнению с самой лентой, да и морозным пучением отрвет их как спички, если грунт пучинистый. Выбираю себе схему, а как все делать бездумно не хочу. Кстати все проектные и строительные организации именно такие фундаменты для малоэтажного строительства и делают. В чем загадка то?

[v.psk]

Делают как у соседа.
На забор нормальное решение.
Если повезет то и дом долго отстоит.

[Tyhig]

Offtop: Ниже для неграмотного человека моё общее впечатление, которое локально может быть неверным.
По степени надёжности для средней худшести геологии:
1) Грамотно спроектированный профессионалом фундамент из любого говна и палок. Но для дачного строительства стоимость проектирования гораздо больше 10% от стоимости дома. Может быть до 20%. А при нюансах и больше 50%...
2) Ленточный заглублённый ниже промерзания
3) Сплошная плита мелко-заглублённая + замена грунта ниже глубины промерзания
4) Любые отдельные фундаменты под каркас.
5) Сваи ж.б. ямобуром.
6) Сваи винтовые стальные крашенные
7) Всё остальное выше глубины промерзания.

[иваниваныч]

Сообщение от Почтальон Печкин В чем загадка то?

В том, что застройщики не хотят платить за геологию (выбрасывая бОльшие деньги без всякой гарантии на такой недосвайный фундамент). Такое не только в Самаре. Если грунты непучинистые, то возможна мелкозаглубленная лента или плита по песчаной подсыпке + нормальная отмостка (лучше утепленная) + водоотвод. Если с гарантией (или пучинистые грунты), то замещение грунта на глубину промерзания (траншея) песком средним или крупным, а по нему мелкозаглубленная лента.

Сообщение от Почтальон Печкин Кстати все проектные и строительные организации именно такие фундаменты для малоэтажного строительства и делают.

Таки прямо уж все? Сделайте геологию (пару скважин, да хоть одну) и будет Вам счастье. Она себя окупит. Тем более, если за нал. договоритесь (дешевле). А то всякие сюрпризы встречаются, вплоть до карста и плывунов.

[Podpolie]

Самая тяжелые работы в частном домовладении это работа с землей. Поверьте я уже на ломался досыта)))). Даже плодовое дерево посадить, яму по закону выкопать, это чисто спецоперация. Мало, грунт из траншеи вытащить, его еще надо куда то переместить и голову сломаешь - куда?
И поэтому народ сразу начинает плясать, а давайте сваи сделаем, проще, быстрее и спину особо ломать не надо - самообман если в слепую и на авось.
Если есть деньги этот вопрос не актуален, ну это понятно - нанял шайку и только руководи))). А вот когда все сам, да сам.
Я дом ставил на ленте глубиной 1.7м. В принципе тогда деньги были)))). И то потом 2-3 года грунт засовывал по углам))). А это порядка ~56 кубов))). Дом тяжелый - стены в 57см + 2 монолитных перекрытия. Всякое мелкозаглубленное это не сюда, не мое хобби))). Хорошо участок кривой - было куда растолкать на тачке. А все хозпостройки строил уже на ручных буровых сваях с обвязкой ростверком. Так отработал эту технологию, до блеска. Даже есть модульная самодельная опалубка под ленты.
Но уже, как написали в постах выше сваи без геологии делать это пальцем в небо. Можно в такие приключения попасть.

[mainevent100]

Сваи делает интуитивно, «на всякий случай». И не факт, что они совсем бесполезны.

[Почтальон Печкин]

Сообщение от mainevent100 Сваи делает интуитивно, «на всякий случай». И не факт, что они совсем бесполезны.

Конечно они полезны. Только эта польза составляет 1 процент, а расходы 25 процентов.

[ITroy]

Это для Заказчиков: мол, дом у нас на сваях. Опять таки, хуже от этого точно не станет.
И подрядчики, если строят массово - они уже знают примерно какие грунты на этой площадке. Если строительные работы проведены летом и на зиму дом уже с отоплением - то какое морозное пучение? Пучинит легкие дома, каркасные - кирпичный дом так легко не поднять.
Сваи стоят относительно недорого по сравнению с основным фундаментом, уверенности прибавляют. В рамках работы фундамента будет распределение: часть возьмет ростверк, часть сваи по факту. Скорее, сваи работают на компенсацию сил пучения - с учетом пригруза хватает, видимо. В плане осадок - ну, просядет малость. Если грунты не совсем гавно - то не столь значительно.
Считаете, что сваи не нужны и можно обойтись мелкозаглубленным фундаментом, так никто Вас в это не ограничивает - дерзайте.
Если дом с подвалом, то уж по науке - лента ниже глубины промерзания.