[GBCi4]

Ситуация следующая. Мы, как проектное бюро, разработали рабочую документацию для кафе в ТЦ Космопарк. РД согласовали, подписали, разрешение на открытие дали, кафе построилось. Но заказчик отказался платить, можем ли мы потребовать администрацию отозвать наш комплект РД, а вмести с ним, чтобы и отозвали разрешение на ввод в эксплуатацию?

[Crimson]

Сообщение от crossing За это можно попасть под суд. И не получать транши. Сначала должна быть пройдена экспертиза.

Какой суд? Страшный, который на небесах?))))

Ждать экспертизу можно годами, а если ты выполнил свою часть работы, почему ее не должны оплатить? Во всех нормальных договорах схема одна:

1) Аванс 30%
2) 50% после сдачи проекта
3) 20% после снятия замечаний экспертизы

Если контора или специалист соглашается на другую форму оплаты, это как правило потенциальные терпилы от безнадеги. И качество продукции у них соответствующее.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от Aragorn Это смотря с кем заключен договор на проектирование. У ушлых заказчиков куча контор с уставным капиталом 10 000 рублей, как раз, чтобы в случае чего кинуть. А кафе и ни приделах окажется.

Ну а что, нельзя проверить сейчас историю компании? Оборот, судебные процессы? Это можно даже без регистрации и смс сделать и если там контора Никанора, зачем с ней заключаться? А чтобы кинуть проектанта на сто тыщ никто не будет банкротить работающий ООО. Следовательно и деньги со счета списать никаких проблем.

[crossing]

Сообщение от Crimson Какой суд?

По иску заказчика/строителей.
Им П необходима для получения разрешения на строительство.

[mainevent100]

Сообщение от IBZ говорил следующее: вот вам стадия П, а оформленные расчёты, которые обязательно потребует экспертиза, получите только после полного расчёта на оговоренную сумму, возможно с начислением штрафных.

Зачем что-то говорить и чем-то шантажировать? У вас договора нет, в котором прописано, что вы должны передать и сколько за это получить?

Сообщение от Crimson 1) Аванс 30% 2) 50% после сдачи проекта 3) 20% после снятия замечаний экспертизы

Вот это правильная схема. При ней всегда остаётся возможность и для подрядчика кинуть на 30%, получив аванс, и для заказчика кинуть на 20%, получив положительное. Все в более менее равных рисках

[Crimson]

Сообщение от crossing По иску строителей.

Каких строителей? Если договор заключен, как я описывал выше, то то можно нарваться на ответный иск, который потребует оплату закрытого этапа работы (передачу проекта заказчику). Снятие замечаний экспертизы, это уже третий этап и как требовать его исполнения, если не закрыт предыдущий? И это кстати будет не в интересах заказчика устраивать суды, потому что стройка будет простаивать.

А если нет договора, то это единственный способ выкручивать яйца заказчику и самый действенный.

[crossing]

Сообщение от mainevent100 и для заказчика кинуть на 20%, получив положительное

Поэтому и появились негос.экспертизы с которыми проектировщики "на короткой ноге".

[vedinzhener]

Сообщение от Crimson 1) Аванс 30% 2) 50% после сдачи проекта 3) 20% после снятия замечаний экспертизы Если контора или специалист соглашается на другую форму оплаты, это как правило потенциальные терпилы от безнадеги. И качество продукции у них соответствующее. [SIZ.

золотые слова, только 50% можно еще на этапы разбить, к примеру ниже 0.000- 25% и выше 0.000-25% , чем меньше денег на маневр по кидку останется тем лучше вопщем, всегда надо помнить у каждого человека есть предел жадности и совести и чем меньше денег он должен, тем больше шансов что без всяких судов отдаст.

Сообщение от crossing По иску заказчика/строителей.

какой иск, если он ни чего не заплатил, вот когда заплатит, тогда может и потребовать, а так никто бесплатно услуги оказывать не обязан

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от mainevent100 и для заказчика кинуть на 20%, получив положительное.

сделай договор на эти 20% дороже так сказать компенсируй риски и все, если заказчику не доверяешь, но как правило эти 20% возрашают, по крайней мере у меня такого не было чтобы потом эти копейки для них не отдали

[Crimson]

Сообщение от vedinzhener только 50% можно еще на этапы разбить, к примеру ниже 0.000- 25% и выше 0.000-25% , чем меньше денег на маневр по кидку останется тем лучше вопщем, всегда надо помнить у каждого человека есть предел жадности и совести и чем меньше денег он должен, тем больше шансов что без всяких судов отдаст.

Да это уже лишнее, основная сумма передается за товар, то есть заказчик получает продукт, подрядчик основную сумму и все почти что счастливы) А на 20% чтобы кидали я такого не видел ни разу, обычно из-за копеек никто не хочет ославиться в проф среде.

[Сергей812]

Offtop: Crimson, и эту ветку хотите зафлудить своими подростковыми понтами до закрытия?)