[denisnsmaster]

Всем Привет! Есть такой вопрос, проектируем подземную автостоянку, отметка пола нижнего этажа -14.500, плюс фундаменты метр итого -15.500. А теперь вопрос считается ли данный объект уникальным или нет согласно:

пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?

[vv_77]

до пола

[denisnsmaster]

----- добавлено через ~2 мин. -----
Спасибо, это облегчает жизнь)

----- добавлено через ~3 мин. -----
Главное своей экспертизе потом доказать. Буду ссылаться на: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта."

[Perezz!!]

15м от земли, а не от нуля: запас наверно ещё больше, ноль то не на земле? Загадочно что РФ, а не PRC - у них там земли не хватает.

[Germes]

Сообщение от vv_77 до пола

хм, а не могли бы вы поделиться источником ? почему то в московии негласно до низа плиты считаем, во избежании..

[denisnsmaster]

Сообщение от Perezz!! 15м от земли, а не от нуля: запас наверно ещё больше, ноль то не на земле? Загадочно что РФ, а не PRC - у них там земли не хватает.

Не понял про PRC. У нас уровень земли почти равен нулю, поэтому запаса большого нету

----- добавлено через ~2 мин. -----
А кстати есть приямок лифта в этой стоянке на 1.1м опускается от отметки -14.500, получается -15.600 - уже уникальный объект или приямок лифта не учитывается?

[Podpolie]

А плита по расчету 1м или по эскизам архитекторов? А подготовка))))) Сверху домик маленький? И нет стесненности? 5 подземных уровней - в Москве загоняют в уникальные от подошвы всего хлама сверху - от дна котлована.

[Дмитрий063]

Offtop: золотой котлован

[vv_77]

Сообщение от Germes хм, а не могли бы вы поделиться источником ? почему то в московии негласно до низа плиты считаем, во избежании..

Официальный сайт Главгосэкспертизы:

Согласно пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты? Ответ: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта.

[denisnsmaster]

Сообщение от Podpolie А плита по расчету 1м или по эскизам архитекторов? А подготовка))))) Сверху домик маленький? И нет стесненности? 5 подземных уровней - в Москве загоняют в уникальные от подошвы всего хлама сверху - от дна котлована.

плита около 1м по расчету, подготовку можно и не делать. Сверху еще 6 эт. Да поими этих экспертов, трактовать могут по разному и от пола подвала и от подошвы фундамнта

[Forrest_Gump]

считают по глубине от дна котлована от бровки котлована.

[denisnsmaster]

Официальный сайт Главгосэкспертизы:


Цитата:



Согласно пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?
Ответ: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта.

А как же цитата Главэкспертизы?

[Makson]

Сообщение от denisnsmaster Всем Привет! Есть такой вопрос, проектируем подземную автостоянку, отметка пола нижнего этажа -14.500, плюс фундаменты метр итого -15.500. А теперь вопрос считается ли данный объект уникальным или нет согласно: пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?

СП 118
Заглубление подземной части многоквартирного жилого здания определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка*.
Указанную отметку принимают в качестве характеристики для отнесения здания к уникальным объектам капитального строительства по [7, глава 48.1, часть 2, подпункт 4].