|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
09.04.2021, 10:59 | #1 | |
Помогите с трещинами и прогибом в монолитном перекрытии
Регистрация: 09.04.2021
Сообщений: 7
|
||
Просмотров: 5482
|
|
||||
Фоток нет но по описанию все очень серьезно. "Специалист", понятное дело, работать не хочет.
Экспетизу вызывать стоит. Также получите от застройщика бумажку, что все тип-топ.
__________________
Велика Россия, а колонну поставить некуда |
||||
|
||||
Регистрация: 18.01.2021
Сообщений: 404
|
"экспертизу вызывать" стоит. Хотя бы для фиксации всего наблюдаемого документально.
в материалах "экспертизы" должно быть зафиксировано все описанное, заключение экспертизы - дело второе Я бы начал поиски "юридической поддержки" и, что б не быть одному который умнее-всех, поискал бы и единомышленников-соседей... Застройщик если не дурак, узнав о событиях, самораспустится или начнет предлагать пряники. бояться внезапного разрушения \ обвала не стоит вообще все общение надо вести письменно: через почту России заказными письмами. Типа "Застройщик прислал специалиста, он визуально осмотрел дефекты и сказал"... сказал - пусть напишет, мол "был, видел то то и то то, это все фигня" … с другой стороны, имея "экспертизу" возможно будут трудности с продажей.... |
|||
|
||||
Регистрация: 09.04.2021
Сообщений: 7
|
Спасибо большое за ответы.
Письмо от застройщика по результату осмотра есть, написано что "каких - либо строительно-монтажных и иных дефектов, приводящик к невозможности использования помещения по назначению, не выявлено". Прикладываю фото. Все это уже под натяжными потолками. Ваши ответы меня укрепили в моем намерении быстрее бежать в экспертизу, т.к. гарантия на квартиру кончится 1 сентября сего года. |
|||
|
||||
Регистрация: 09.04.2021
Сообщений: 7
|
Спасибо за ответы,
да это трещины в середине пролета. Они самые большие. Прикладываю рисунок квартиры, большие трещины (0,3-0,5 мм) выделил маркером. Вообще на перекрытии очень много мелких волосяных трещин, все нарисовать будет очень долго. На этом месте у соседа сверху стоит шкаф, у меня тоже))). Общался с соседями снизу, у них на этом месте такие же трещины. ----- добавлено через ~3 мин. ----- забыл добавить, все перегородки из пазогребня и пеноблока, ненесущие. Несущие только пилоны и стена лестничной клетки, закрасил ручкой на схеме. перегородки примыкают к перекрытию не жестко, там слой пены. ----- добавлено через ~4 мин. ----- И прогиб перекрытия виден невооруженным глазом. |
|||
|
||||
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 4,401
|
По этой схеме дом у Вас типа "этажерка". Колонны - пилоны - капитальные стенки (диафрагмы) - бетон. А все остальное заполнение - пеноблоки/газоблоки... Это разные материалы по прочностным св-вам. Вот все это хозяйство и выбирает свою усадку/осадку во времени. Как там считали несущие конструкции - неизвестно.... Видно считали так, что не учли использование различных материалов. С бюджетом боролись, можно было бы по жестче сделать.
А был бы кирпич в заполнении - все было бы хорошо. В процессе, еще какое то время трещины будут доставлять Вам неприятности. Наверное, пока соседи сверху не отстроятся... ----- добавлено через ~11 мин. ----- Сейчас уже никто жильцов не предупреждает. У моей жены в свое время (20 лет назад) отобрали квартиру в хрущобе на слом. А дали новую в панельном доме серии П44Т. По квартирам ходила целая делегация и предупреждала: с ремонтом советуем подождать годика этак два))) Чего? Да дом будет давать усадку - ответ))). Это на сваях, на сплошной плите и с бетоном в сборняке (плиты перекрытия, стены) об который я уничтожил очередной перфоратор - во сервис...был.
__________________
Летела лопата, упала в болото. Какая зарплата - такая работа. Последний раз редактировалось Podpolie, 09.04.2021 в 13:24. |
|||
|
||||
Конструктор-Проектировщик Регистрация: 24.12.2008
Сообщений: 2,588
|
Это уже нарушение при строительстве. Защитный слой должен быть не менее 10мм. Пролёт достаточно большой, обычно более 6-7 метров делают капители у колонн/диафрагм. Честно говоря я бы поднял этот вопрос в экспертизе, тем более есть какая-то гарантия. По этой гарантии выбиваете с него сколько сможете денег и ВАЛИТЕ ОТТУДА нахрен. Продавайте и валите. Почему? Потому, что ладно если у вас такие проблемы это может быть единичное нарушение, но если такая проблема у многих жильцов это это очень и очень плохо. Особенно не дай бог начнётся пожар у соседа снизу и вся арматура плиты не имеющая достаточного защитного слоя "потечёт" и рухните вы со своей квартирой на этаж ниже, а учитывая эту-же историю у других соседей снизу, возможно рухните не к соседу снизу, а ещё на несколько пролётов... И поверьте этот застройщик будет всячески тормозить ваши претензии вплоть до окончания гарантийного срока, поэтому поторопитесь.
__________________
Если невнятное ТЗ, то результат получится ХЗ. |
|||
|
||||
Регистрация: 09.04.2021
Сообщений: 7
|
Спасибо за ответы.
К сожалению, известно кто строит и как строят....Плохо то, что все это официально вводится в эксплуатацию. Скорее всего, у остальных жильцов то же самое... Это очень и очень плохо, ведь вложены немалые деньги на покупку и на ремонт. Найму экспертов а потом пойду в суд, по результатам экспертизы. Главное, чтобы внезапно на голову не рухнуло. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.06.2013
Сообщений: 154
|
Лучше это разобрать! Будут сами предлогать затянуть потолок: отказываться, т.к. всю жизнь мечтали о высоком потолке.
как-раз этим и нарушены. А взыскивать лучше не с застройщика-а с государства. Глядишь-начнут принимать в эксплуатацию по соответствию построенного Рабочей документации. Последний раз редактировалось Yoriuss, 09.04.2021 в 17:12. |
|||
|
||||
Регистрация: 09.04.2021
Сообщений: 7
|
Я уже поверху кабели на освещение проложил, придется потолки все равно натягивать. А с государства ничего не возьмешь, сам устанешь только. Реальнее получить с застройщика, буду действовать, пока не поздно. А то если это критичные дефекты, то придется потом за свой счет восстанавливать.
|
|||
|
||||
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 4,401
|
В таких условиях натяжные потолки лучше всего. Гипсокартон обсерпянься хоть стальной сеткой - трещины на стыках все равно будут отравлять жизнь.
А с застройщиком в одиночку тяжело, нужно организовывать сожителей по не счастью.
__________________
Летела лопата, упала в болото. Какая зарплата - такая работа. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Трещины в кессонном монолитном перекрытии | Ольга91 | Железобетонные конструкции | 12 | 23.06.2015 23:46 |
Как поменять конфигурацию проема в монолитном перекрытии | ilia2431 | Конструкции зданий и сооружений | 7 | 23.05.2015 21:31 |
Помогите задать капитель в перекрытии. | Yakut | SCAD | 15 | 18.09.2014 16:27 |
Пробиваемосие отверстие 2,0 х 1,0 в существующем монолитном перекрытии. Архитектор просит помощи | Inna Lis | Железобетонные конструкции | 7 | 25.10.2012 16:51 |
Отверстие в существующем монолитном перекрытии под лестницу | BTN | Железобетонные конструкции | 15 | 22.10.2012 15:07 |