[Сазоныч]

Здравствуйте,
Вопрос скорее не технический:
Имеется здание одноэтажного магазина(планчик прилагается).
Есть техпаспорт на здание до реконструкции с ж.б. покрытием. Владелец сдел самовольную реконструкцию и заменил ж.б. на стальные балки. Где-то 2 года назад.
Теперь надо это легализовать, кроме того, в сущесвующем здании будет производится препланировка.
Понимаю, что необходимо сделать реконструкцию. СП по обследованию заставляет делать полное обследование.
Замечу, что здание пока находится в отличном состоянии-видимых дефектов не наблюдается.
Каков должен быть состав обследования в данном случае?
Обмер понятно, а шурфы? каким документом регламентируется их размер, количество и глубина? Сколько нужно делать дырок в потолке? И надо ли проверять материал конструкций? Проект проходит госэкспертизу

[vinchenso]

Да Вы правы необходимо делать полное обследование.
С колличеством шурфов согласен.
А колличество вскрытий и испытаний определяется непосредсвенно организацией выполняющее обследование. Но результат работы должен быть таким чтобы было понятна вся конструктивная схема здания от фундаментов до перекрытий. Надо подтвердить расчетами несущую способность элементов здания (основных). Вот и все. И если все в порядке то и выводы будут положительные.
Если будет проходить экспертизу то надо сделать и расчет по деформациям основания. Кстати а зачем экспертиза то.

Если это в Краснодарском крае то могу помочь в обследовани.

[guran]

Градостроительнй кодекс Статья 49
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

Проект реконструкции Вашего объекта по закону не обязан проходить экспертизу, если в нем не торгуют динамитом или плутонием.

[Сазоныч]

Дело в том, что магазин идет вместе с автозаправочным комплексом. Там есть также навес, подземные резервуары, парковка и т.д. Поэтому он, еслия правильно понимаю, не отдельно стоящий. Что тут имеется ввиду под отдельно стоящим?
Делали аналогичный проект, но там все было законно: сначало получение разрешения на строительство и только потом строить. Мы проходили экспертизу, и ей рассматривались и магазин и навес и прочее.