| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 29.11.2012, 19:02 #1
Состав проектной документации для получения разрешения на строительство
LenaE
 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21

Здравствуйте, Коллеги! Помогите разобраться. В 87 постановлении от 16.02.2008г. прописано, что должно содержаться в стадии П (проектная документация). В ГрадоКодексе, ст.51 Выдача разрешений на строительство указано: "...
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
" Скажите, пожалуйста, значит ли это, что для получения разрешения нужна стадия П только в сокращенном виде? Или это ЭП (эскизный проект), только писать надо П? Заранее спасибо всем откликнувшимся!
Просмотров: 48069
 
Непрочитано 29.11.2012, 21:44
#2
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333


Уважаемая LenaE.
Для получения разрешения на строительство необходимо заключение экспертизы (положительное). А для экспертизы необходима ПД по ПП РФ №87.
Вот и судите сами.
Кстати по стадиям П и ЭП уже столько на форуме сказано. Учитесь технической грамотности.
Успехов Вам.
ГИП б/у вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2012, 22:32
#3
kulvazab


 
Регистрация: 15.09.2010
Сообщений: 1,287


А куда конструкции-то делись? В приведённом списке их нет.
Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
для получения разрешения нужна стадия П только в сокращенном виде
Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
Или это ЭП (эскизный проект), только писать надо П?
На следующий день Володька Завитушкин зашёл в ЗАГС и развёлся. Вот и всех делов.
kulvazab вне форума  
 
Непрочитано 30.11.2012, 06:58
1 | 1 #4
Pavel_V

Снова в деле
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,815


Уж сколько раз в меня тут плевались, когда я советовал сходить в администрацию и лично спросить, что им надо предоставить для выдачи разрешения на строительство... ПД далеко не на все объекты нужно разрабатывать. Куча спорных ситуаций существует, куча разных сотрудников в администрации работает.
В свое время у нас было на руках разрешение на строительство коттеджа трехэтажного при том, что по документам это здание было административным, а из ПД и РД на руках были только поэтажные планировки и полуситуационный план местности, нарисованный студентом.
Pavel_V вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 30.11.2012, 10:03
#5
LenaE


 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
сходить в администрацию и лично спросить
Знаете, Pavel_V, я теперь думаю, что это самое верное решение, с нашими законами, которые "что дышло...", причем везде по-разному. Спасибо.
LenaE вне форума  
 
Непрочитано 03.12.2012, 10:10
#6
Сергей454


 
Регистрация: 19.08.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 116


Недавно сдавал документы на разрешение, все то что вы перечислили из стадии "П" отнес и все.
Сергей454 вне форума  
 
Непрочитано 03.12.2012, 11:38
#7
Ильнур

КМ (+КМД), КЖ (КЖФ)
 
Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
... Куча спорных ситуаций существует, куча разных сотрудников в администрации работает...
Теперь в администрациях и министерствах будут работать только законопослушные. Остальных посадят.
__________________
Воскресе
Ильнур вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 04.12.2012, 09:57
#8
LenaE


 
Регистрация: 15.03.2011
Сообщений: 21


Цитата:
Сообщение от Сергей454 Посмотреть сообщение
Недавно сдавал документы на разрешение, все то что вы перечислили из стадии "П" отнес и все.
я тоже делала так, конструктив описывала в записке, просто проставляя стадию, понимаю, что проект не полный... как то не правильно это... но для администрации этого видимо достаточно. Был случай, что даже ругались, что много всего включили)
LenaE вне форума  
 
Непрочитано 07.12.2012, 08:01
#9
Velkin


 
Регистрация: 05.12.2011
Сообщений: 139


Цитата:
Сообщение от LenaE Посмотреть сообщение
я тоже делала так, конструктив описывала в записке, просто проставляя стадию, понимаю, что проект не полный... как то не правильно это... но для администрации этого видимо достаточно. Был случай, что даже ругались, что много всего включили)
У нас сейчас обратная ситуация. Сделали комплект документов по Ст.51 Гр.К РФ п.7. для получения разрешения на строительство. Администрация требует комплект документов по ст. 48 п.12.
Velkin вне форума  
 
Непрочитано 27.09.2018, 08:16
#10
Skiv


 
Регистрация: 18.02.2010
Сообщений: 215


Добрый день!
Возник такой вопрос, кто знает подскажите.
Если согласно ч.2 статьи 49 экспертиза проектной документации объекта не требуется, то для получения
разрешения на строительство, застройщик может сам, своими силами, выполнить проект (пояснительная записка, архитектурные решения, ГП, план сетей, и т.д.... согласно ч.7 статьи 51) ??
Или же для выполнения проекта требуется проектная организация имеющая допуск СРО?
Skiv вне форума  
 
Непрочитано 27.09.2018, 08:34
#11
Ильнур

КМ (+КМД), КЖ (КЖФ)
 
Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,086


Цитата:
Сообщение от Skiv Посмотреть сообщение
..для выполнения проекта требуется проектная организация имеющая допуск СРО?
Ну да, проектируют только члены СРО. Остальные умники нанимаются к членам.
Никакого отношения право проектирования к необходимости экспертизы проекта не имеет.
По-моему, купить допуск СРО недорого. СРО - это крайне формальная фигня.
__________________
Воскресе
Ильнур вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 16:14
#12
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 108


Добрый день!
Получаем разрешение на строительство. Объект не подлежит экспертизе. Разработали комплект документов согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ. Сдали в архитектуру. Архитектура написала замечание, что "проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87. В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации". Законны ли требования архитектуры?
Почитал здесь, на форуме. Так ничего и не прояснилось.
Мишастик вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 16:22
#13
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Законны ли требования архитектуры?
Вполне.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 22:23
#14
Pavel_V

Снова в деле
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,815


Последний раз как я ходил в администрацию, я там на столе почитал пд на какой-то магазин. Так кровь из глаз пошла. Там не то что 87 постановлением не пахнет, там даже спдс рядом не валялся.
Так что от администрации зависит.
По закону вполне могут требовать соблюдать 87 постановление.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 28.03.2019, 23:01
#15
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации"
Пост. 87 как раз и выпущено Правительством для этих целей.
В первом же пункте там сказано:
1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:
а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство).

Иногда получается договориться на сокращенный объем документации, но это уже под личную ответственность работников администрации.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 03:25
#16
banzai1983


 
Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 297


Цитата:
Сообщение от Мишастик Посмотреть сообщение
Добрый день!
Получаем разрешение на строительство. Объект не подлежит экспертизе. Разработали комплект документов согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ. Сдали в архитектуру. Архитектура написала замечание, что "проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87.
Тут, как говорят в народе: "Кроилово ведёт к попадалову".
Если заказчик хочет сэкономить и разработать документацию не в полном объёме, я первым делом его в администрацию отправляю по месту строительства для выяснения их пожеланий, т.к. действительно, как писали выше, бывают варианты... Если ему дают некое согласие, тогда заключаем договор, в котором подробно указываем, что мы делаем, а что нет. Хотя должно быть всё иначе и не может зависеть состав проектной документации от хотения конкретного человека, но пока имеем то, что имеем.
banzai1983 вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 04:09
#17
Aragorn

Продажа навыков и умений
 
Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,405


Цитата:
проектная документация не соответствует постановлению Правительства № 87. В соответствии с п. 13 ст. 48 ГрК РФ состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации
Уж очень расплывчатое требование.
Ну и я конечно не разбираюсь в деталях - не факт, что архитектура уполномочена делать вывод о соответствии или несоответствии.
Aragorn вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2019, 09:00
| 2 #18
banzai1983


 
Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 297


Цитата:
Сообщение от Aragorn Посмотреть сообщение
Ну и я конечно не разбираюсь в деталях - не факт, что архитектура уполномочена делать вывод о соответствии или несоответствии.
Ну, а по-вашему архитектура должна "кушать, что принесли"? Тогда зачем она нужна? Когда нет экспертизы. госстройнадзора, тогда управление архитектуры становится единственным гарантом соблюдения хоть каких-то норм планируемого к строительству объекта. Другое дело, что и они должны действовать в рамках законодательства и не выдумывать отсебячину, но тут везде нюансы...
banzai1983 вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2019, 06:09
#19
Pavel_V

Снова в деле
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,815


Цитата:
Сообщение от banzai1983 Посмотреть сообщение
Другое дело, что и они должны действовать в рамках законодательства и не выдумывать отсебячину, но тут везде нюансы...

В ГрК четко сказано, что при сдаче объекта в эксплуатацию, требовать документы помимо перечисленных в данной статье запрещено.
Однако архитектуре похрен на ГрК, выдают два листка А4 полностью заполненные документами сверх требуемого. Без которых разрешение не выдается. Особо радовала необходимость получать почтовый адрес для котельной внутризаводской.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 02.04.2019, 12:32
#20
Мишастик


 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 108


Цитата:
Сообщение от Pavel_V Посмотреть сообщение
В ГрК четко сказано, что при сдаче объекта в эксплуатацию, требовать документы помимо перечисленных в данной статье запрещено.
Сдача объекта в эксплуатацию это статья 55 (Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) ГрК РФ.
Меня интересует статья 51 (Разрешение на строительство) ГрК РФ.
Мишастик вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Состав проектной документации для получения разрешения на строительство

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Серия ИИ-03-02 Железобетонные изделия Клименко Ярослав Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 45 22.02.2023 04:57
Возможно ли уменьшение снеговой нагрузки за счет мероприятий по очистке снега? Aragorn Конструкции зданий и сооружений 90 19.01.2018 10:34
Состав разделов проектной документации Андрей kab Прочее. Архитектура и строительство 27 17.07.2017 08:46
Применение типовой документации СССР Масюня Организация проектирования и оформление документации 44 14.03.2013 10:41
Свиноферма: состав проекта для разрешения на строительство casemsot Разное 8 02.05.2009 13:05