| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
17.02.2021, 13:48 | #1 | |
Минимальные отступы зданий гостиниц от границ земельных участков и прочих объектов
чертила
Вятка
Регистрация: 30.11.2009
Сообщений: 827
|
||
Просмотров: 6242
|
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711
|
Цитата:
И не забудьте о СП 4.13130 (пожарный) табл.1 - минимальные разрывы между зданиями ( в Яндекс-картах, надеюсь, Вас не забанили). Ошибся сначала с номером СП, извиняйте. Последний раз редактировалось иваниваныч, 17.02.2021 в 14:30. |
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 20.11.2007
Ростов-на-Дону
Сообщений: 539
|
Все очень просто.заказывайте ГПЗУ на ваш участок и там будет прописаны и показаны все отступы и другие ограничения если они есть.ведь еще бывают попадают на участок зоны с особым использованием территории. Проектирование начинают с получения ГПЗУ, а без него это фигня полная. По расстояниям между зданиями (вашим и на сосдних участках в зависимости от степени огнесткойсти) читайте СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с Изменением N 1)"
Последний раз редактировалось Anton_Br, 17.02.2021 в 16:48. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711
|
Вот буквально вчера получил ГПЗУ (общественно-деловая зона), где от двух сторон участка 5 м (красные линии), а от двух других 3 м. Плюс по участку проходит ЛЭП, зона охраны по 10 м в каждую сторону. И это далеко не самый тяжелый случай.
|
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
Как то приходил ко мне товарищ, купил пару участков в частной застройке на окраине города, хочу, говорит, магазин. На руках готовый ГПЗУ.
Смотрю ГПЗУ - сплошная санзона, в 30-х годах в этом месте организовали скотомогильник (сибирская язва), смотрю виды разрешенной деятельности - (примерно) для ведения огородного хозяйства. Даже деревья садить нельзя. Я не думаю, что в архитектуре товарищ заказывал ГПЗУ для огорода. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711
|
Вот именно для таких случаев я и советовал в посте №2, как надо делать. Прежде, чем что-то покупать, надо изучить ПЗЗ и карты зонирования и ЗОУИТ самостоятельно. Сам периодически так делаю. Далеко не все заказчики приходят с ГПЗУ, некоторым надо "уже сейчас", хотя бы примерно, а градплана еще 2 недели ждать. Но честно предупреждаю их, что 100% гарантии нет, могут быть сюрпризы иногда.
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Мероприятия по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства. | Тайный доброжелатель | Технология и организация строительства | 2 | 02.04.2019 16:01 |
Где указаны минимальные расстояния от инженерных сетей до фундаментов зданий? | Зора | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 6 | 27.05.2016 12:51 |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Где можно прочитать минимальные толщины металлических элементов жилых и промышленных зданий, металлических ферм и каркасов? | МишаИнженер | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 3 | 09.01.2013 06:24 |
Ищу "Конструкций наружных стен зданий для районов Краснодарского края". | MasterZim | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 3 | 22.07.2011 11:03 |