|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
11.10.2012, 17:48 | #1 | |
Нужен ли лифт в проектируемом пятиэтажном жилом доме с мансардой.
Регистрация: 11.10.2012
Сообщений: 2
|
||
Просмотров: 38836
|
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Уважаемый(мая) HELGA 658
А что в задании о доступности МГН ничего не сказано? Да и посадка здания на 0,6м от ур.з. вызывает сомнения. Все же стоит руководствоваться СП 54.13330.2011 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ п.4.8 и приложение Г. Полностью согласен с Danver Ждите, отпишутся еще кто-нибудь из архитекторов-корифеев. Успехов Вам в делах Ваших. |
|||
|
||||
ИП Регистрация: 09.04.2012
В машине :(
Сообщений: 172
|
Вообще-то лифт можно поставить даже в одноэтажном здании - никто запретить сделать это не сможет. Есть деньги? Поставят лифт куда угодно
Я не помню ссылочку на конкретный норматив, но вообще есть такое: лифтами должны оборудоваться административные и жилые здания этажностью более 6 этажей включительно. Но в вашем случае я, как проектировщик, специализирующийся на лифтах, посоветовал бы установить лифты, так как (было указано в посте выше) лифт точно окупится, а вы сможете избежать возможных проблем. |
|||
|
||||
Лукавит HELGA, если я правильно припоминаю азы арифметики то здание будет 7-этажным (тут на форуме столько копий уже сломано по правильному подсчету этажей и этажности и что такое мансарда). И квартиры на верхних (мансардных) этажах можно и пентхаузамы обозвать. А лифт (еще лучше личный) для пентхауза вещь само собой подразумевающееся, если без, то речь уже об изначальной на...бке будущих покупателей. Современный дом даже 3-4-этажный без лифта является убогостью. Также как без современных инжсетей (навеяло от темы про сливные краны к батарее).
|
||||
|
||||
Регистрация: 11.10.2012
Сообщений: 2
|
Уважаемый jtdesign! Возможно я неясно изложила информацию или вы невнимательно читали. Никакого лукавства - дом имеет 5(ПЯТЬ) полноценных этажей, отметка пола 5го этажа - 11.800, плюс еще один этаж - мансардный. Заказчик, как всегда хочет и рыбку съесть и ... В четырех этажах находятся квартиры очень небольшие, однушки-студии(примерно по 30м2), а на 5ом этаже и в мансарде - двухуровневые квартиры, тоже небольшие - не больше 110метров(4х комн).Так что -действительно эконом.
Мне этот проект достался "по наследству", стадию ПП проектировали другие люди, мы с ним только знакомимся и хотим проработать различные варианты. Если в СП "Многоквартирные жилые дома" написано: "4.8 Лифты следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 12 м." В тоже время: "7.2.7 При надстройке существующих зданий высотой до 28 м одним этажом допускается сохранение существующей лестничной клетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходом в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13130. И самое интересное: "7.2.9 Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющий непосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом в соответствии с требованиями. Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной." Получается, что я могу не делать дверей из второго уровня квартир, предусмотреть в мансардном этаже соответствующие лоджии(или балконы), изолировать лестницу в уровне мансардного этажа - использовать только для выхода на кровлю и в этом случае считать последним жилым этажом ПЯТЫЙ ЭТАЖ С ОТМЕТКОЙ 11.800 и лифт не предусматривать. Или это не так и я должна доказать заказчику необходимость наличия лифта и "перелопатить" проект(сейчас в нем лифтов нет). Дом в Подмосковье(не "Новая Москва"), м.б. кто-то сталкивался с такой ситуацией в экспертизе - как правило, это самый главный аргумент в споре с заказчиком: "Экспертиза не пропустит!" |
|||
|
||||
Регистрация: 23.10.2012
Сообщений: 11
|
1. Если хоть одна квартира под инвалида свыше 2-го этажа - нужен.
Короче сделай лифт и будет всем счастие. Кстати и квартиры будут продаваться лучше - эта мысль у заказчика не вкрадывалась. Стоимость лифта распределится по стоимости квартир, а комфортность дома увеличится. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.12.2006
самара
Сообщений: 166
|
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные2. Разделы 4 (пункты 4.1, 4.4-4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1-8.11, 8.13, 8.14), 9-11 СНиП 31-01-2003 включены в"Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р.
4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м. В жилых зданиях, начинаемых строительством после 01.01.2010 г., в IA, IБ, IГ, IД и IVA климатических подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м. |
|||
|
||||
Регистрация: 06.11.2012
Сообщений: 17
|
Подскажите чем пользоваться: СНиПом 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" или СП 54.13330.2011"Многоквартирные жилые дома". Пункт 4.8 значительно отличается.
4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м (СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные) 4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 12 (СП 54.13330.2011"Многоквартирные жилые дома) У меня проект пятиэтажного дома и заказчик не хочет делать лифт, если руководствоваться СП, то можно не делать, а если СНиП то предусматривать придется... |
|||
|
||||
Регистрация: 14.05.2007
Саратов
Сообщений: 403
|
Цитата:
Строительный бизнес добавив в нормы 0,8 м снижает затраты и по лифтам тоже. Недоделок по жилью везде огромное количество, госстройнадзор не настаивает, госэкспертизу проектов придавили. А тут ещё СП легализовано оснащение 5 этажей без лифта, против прежнего. Вот так: цены те же, затрат меньше, маржи больше. ----- добавлено через ~14 мин. ----- Цитата:
У товарищей экспертов будут глаза круглыми? Могут и посмеяться и завернуть тоже. ----- добавлено через ~24 мин. ----- Лихо у вас там в Краснодаре. Казаки чтоль рулят процессом? Вроде того что: "Анархия - мать порядка". Так что печалится или "любо" выражать и веселиться на вашем примере? |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 13.09.2008
Екатеринбург
Сообщений: 1,230
|
у нас особо эффективные менеджеры так проблему с лифтами решали
__________________
BIM for SIPs construction |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Мусоропровод в жилом 9-этажном доме нужен? | szuser | Архитектура | 45 | 10.09.2020 03:12 |
Новые Правила предоставления коммунальных услуг. Что нового? | T-Yoke | Инженерные сети | 14 | 22.06.2011 09:07 |
Нужен ли лифт в реконструируемом пятиэтажном жилом доме? | Степашка | Прочее. Архитектура и строительство | 10 | 12.11.2010 18:13 |
Ищу проект автономного отопления квартиры, в многоэтажном жилом доме. | choco | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 02.10.2009 08:49 |
АТС (телефонный узел) в жилом доме | balochka | Конструкции зданий и сооружений | 4 | 30.11.2005 14:58 |