[Артём Сычёв 93Arty]

Доброго времени суток!
По тех паспорту помещение №4 - коридор (S-4.4 кв.м.) и помещение №8 - коридор (S - 22,0 кв.м.).
Между данными помещениями имеется открытый проем шириной 1,0 м (тол.0,55 м.)
Возник спор являются ли данные помещения - отдельными помещениями или в техническом паспорте ошибка и это считается одним помещением?
п.с. Технический паспорт составлен с учётом перепланировки, ранее помещение №4 и открытого проема не было.

[Артём Сычёв 93Arty]

Ранее перегородка помещения №5 была в другом месте и соответственно там находился проем

[Артём Сычёв 93Arty]

Фото проема

[lee]

Согласно Статьи 2 Федерального закона № 384-ФЗ
14) помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями;
24) строительная конструкция - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции;

Вопросы:
1) Какими строительными конструкциями выделены оба объема?
2) При какой ширине проема Вы наконец-то будете это считать одним помещением?

[Артём Сычёв 93Arty]

Сообщение от lee Согласно Статьи 2 Федерального закона № 384-ФЗ 14) помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; 24) строительная конструкция - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции; Вопросы: 1) Какими строительными конструкциями выделены оба объема? 2) При какой ширине проема Вы наконец-то будете это считать одним помещением?

Ответ:
1) я так понимаю вы имеете ввиду, что имеется открытый проем и соответственно данные помещение не ограничены друг от друга строительными конструкциями , тогда возникает закономерный вопрос, если между кухней и коридором убрать дверь и оставить открытый проем - это будет единым помещением? Или если между туалетом и коридорам убрать дверь (хоть это и не эстетично )

2) Я не могу решить этот вопрос, поэтому и интересуюсь здесь, может быть где то конкретнее про это написано

[jtdesign]

Начните с правильной терминологии, что такое проем. Нормально это отверстие в ограждающей конструкции с 3 (дверной проем) или 4 (оконные проем) краями. А если краев только 2 (остальные это пол и потолок) то вроде никакой не проем а просто "пустое место". Если это отверстие то поставить там дверь пятиминутное дело и вопрос сколько там помещений отпадет сам собой. И даже в "пустом месте" можно поставить дверь.

[иваниваныч]

В данном случае - как БТИ посчитает, так и будет.

[lee]

Сообщение от Артём Сычёв 93Arty 1) я так понимаю вы имеете ввиду, что имеется открытый проем и соответственно данные помещение не ограничены друг от друга строительными конструкциями , тогда возникает закономерный вопрос, если между кухней и коридором убрать дверь и оставить открытый проем - это будет единым помещением? Или если между туалетом и коридорам убрать дверь (хоть это и не эстетично ) 2) Я не могу решить этот вопрос, поэтому и интересуюсь здесь, может быть где то конкретнее про это написано

Извините, не заходил в тему. Позволю себе корректно переформулировать Ваш вопрос.
1) Если между зоной кухни и зоной коридора открытый проем - это будет единым помещением?
Да, это будет единое помещение.

Нет смысла разбирать вторую пару помещений.

[Артём Сычёв 93Arty]

В общем получается:

Возможно рассмотрение помещений как единых, так и раздельных. Если БТИ решили, что это разные помещения, то и считать их следует едиными (хотя БТИ часто ошибается).

п.с. Вопрос решался для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ, помещение №8 (коридор) имеет повреждения -обоев,потолка и пола а помещение №4 (коридор) только повреждения - пола.
Отделка помещений одинаковая, по идее если помещение единое, возникает необходимость замены обоев и там и там (что бы не различался цвет).

[lee]

Сообщение от Артём Сычёв 93Arty Отделка помещений одинаковая, по идее если помещение единое, возникает необходимость замены обоев и там и там (что бы не различался цвет)

Неожиданный вывод по итогам обсуждения. Чувствую себя обманутым.

А ларчик просто открывался (с)

[jtdesign]

Сообщение от lee Если между зоной кухни и зоной коридора открытый проем - это будет единым помещением? Да, это будет единое помещение.

Поставили дверь - 2 помещения, убрали дверь - 1 помещение. И так по 10 раз в день

[lee]

Сообщение от jtdesign Поставили дверь - 2 помещения, убрали дверь - 1 помещение. И так по 10 раз в день

Поставили в проем в наружной стене оконный блок - получилось окно, убрали - снова проем. И так 20 раз в день.
В Вашем сообщении нет слова "лопата", не знаю когда начинать веселится.
Да, я сегодня злой

[mirarchides]

1) помещение, зона (space): Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями или условными границами [п.4.1.1 ГОСТ Р 58033-2017]. Здесь слова «или условными границами» вносят путаницу, поскольку допускается выделять помещение даже нарисованными границами, или ширмами, не доходящими до потолка перегородками.

[lee]

Сообщение от mirarchides читаем внимательно ГОСТы

читаем внимательно даты обсуждения и так же внимательно год начала действия стандарта, на который Вы ссылаетесь