| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Инженерные сети > Водоснабжение и водоотведение > Законна ли прокладка циркуляционной трубы в квартире

Законна ли прокладка циркуляционной трубы в квартире

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 10.11.2021, 20:59 #1
Законна ли прокладка циркуляционной трубы в квартире
Suslik84
 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18

Доброго времени суток!
Принимал недавно квартиру в новостройке и оказалось сюрпризом, что мой этаж использовали как технический. Сделали прокладку ГВС трубы из коридора общего пользований транзитом через мои коридор и ванную в квартире под потолком. Схема такая этажи 1-14 и 15-24. То есть 14 и 15 оказались вместо технического.
Хотел бы узнать есть ли смысл бодаться с застройщиком по поводу этого и требовать проект на данное решение (которого как мне кажется вполне может и не быть)?
Может быть кто-то сталкивался с данным вопросом в жизни.
Просмотров: 5465
 
Непрочитано 11.11.2021, 09:54
#2
Fogel

люблю мастерить
 
Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,299


У меня стояк отопления в коридоре квартирном - верхняя подача и труба 150 посреди коридора возникла. Не знаю законна или нет, но привык и даже хорошо - отопление ещё не включили, а эта труба уже горячая...
Fogel вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 10:05
#3
DS1974


 
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 553
<phrase 1=


Ваш случай не имеет никакого отношения к техническому этажу. В вашем доме двухзонная система отопления, такая прокладка для нее нормальна, неизбежные издержки. Прогрессивные и богатые застройщики прокладывают отопление в стяжке пола, и тогда ничего не видно. Жадные и закоснелые застройщики - открыто. У вас жадный. Не повезло, зато на цене квартиры наверняка сэкономили
DS1974 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 10:13
#4
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от DS1974 Посмотреть сообщение
Ваш случай не имеет никакого отношения к техническому этажу. В вашем доме двухзонная система отопления, такая прокладка для нее нормальна, неизбежные издержки. Прогрессивные и богатые застройщики прокладывают отопление в стяжке пола, и тогда ничего не видно. Жадные и закоснелые застройщики - открыто. У вас жадный. Не повезло, зато на цене квартиры наверняка сэкономили
Отопление на радиаторы как раз под стяжкой сделано, а на горячу воду идет по потолку для закольцовки, для экономии видимо им было проще пустить через квартиры эти трубы под потолком, при чем эти трубы сжирают порядка 15 см высоты потолка. При покупке никто не говорил про это, поэтому о занижении цены речи не шло, стоимость даже выше, чем на этажах ниже.
Мне лишь просто интересно увидеть сам проект, так то в целом у меня претензий нет, потому что понятное дело что уже трубу никуда не уберешь.

Последний раз редактировалось Suslik84, 11.11.2021 в 10:22.
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 10:29
#5
zprizrak

Вечный отдых.
 
Регистрация: 01.06.2007
Старый Оскол
Сообщений: 318


У тебя два варианта:
1. всегда горячая вода в точке разбора.
2. сливаешь через приборы учёта пару лишних кубов для помыть ручки тепленькой водичкой. И так каждый раз.
__________________
Ошибка первых, есть обоснование героизма вторых.
zprizrak вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 11:22
#6
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от zprizrak Посмотреть сообщение
У тебя два варианта:
1. всегда горячая вода в точке разбора.
2. сливаешь через приборы учёта пару лишних кубов для помыть ручки тепленькой водичкой. И так каждый раз.
Горячая вода из крана всегда это и так понятно. Вопрос то не в этом
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 11:26
#7
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,010


Это обычная типовая секционная система ГВС, в которой несколько разборных стояков соединяются поверху и где-то есть один опускной циркуляционный стояк.

В отношении места прокладки сборной трубы никаких запретов нет. Если есть технический этаж (для других целей) или "теплый чердак" - может быть проложена там. Если нет - то под потолком верхнего этажа. Специальный этаж ради этого делать не будут.

Рассматривайте эту трубу как полученную "на халяву". А "которым это не нравится", те в таких домах квартиры не покупают.
ShaggyDoc вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 11:39
#8
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
Это обычная типовая секционная система ГВС, в которой несколько разборных стояков соединяются поверху и где-то есть один опускной циркуляционный стояк.

В отношении места прокладки сборной трубы никаких запретов нет. Если есть технический этаж (для других целей) или "теплый чердак" - может быть проложена там. Если нет - то под потолком верхнего этажа. Специальный этаж ради этого делать не будут.

Рассматривайте эту трубу как полученную "на халяву". А "которым это не нравится", те в таких домах квартиры не покупают.
Вы утверждаете что технический этаж возможен, но при этом говорите что делать его не будут, если только хотелка сработает. То есть в Снипам и гостам это вообще никак не регулируется?
Трубы проложены в каждой квартире на 14, 15 и 24 этажах.

Последний раз редактировалось Suslik84, 11.11.2021 в 13:12.
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 12:46
| 1 #9
Apelsinov

Проектировщик ВК. LISP-любитель.
 
Регистрация: 15.12.2003
Москва
Сообщений: 1,167
<phrase 1=


Suslik84,
Ради интереса - скажите, а у вас в шахте с/у есть циркуляционный стояк? Или только стояк ГВС, от которого труба идет в общий корридор?

на этой трубе через квартиру есть трубопроводная арматура в пределах квартиры?

Возможно, в шахте санузла есть шаровой кран и спускник воздуха? А может быть, даже и балансировочный клапан?

ShaggyDoc,
Схема для зданий с большим количеством стояков стандартная, но вот интересно, как в таких случаях обслуживается арматура на стояках? УК по квартирам ходят?
__________________
apel.fas
Apelsinov вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 13:09
#10
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от Apelsinov Посмотреть сообщение
Suslik84,
Ради интереса - скажите, а у вас в шахте с/у есть циркуляционный стояк? Или только стояк ГВС, от которого труба идет в общий корридор?

на этой трубе через квартиру есть трубопроводная арматура в пределах квартиры?

Возможно, в шахте санузла есть шаровой кран и спускник воздуха? А может быть, даже и балансировочный клапан?
На счет арматуры не знаю пока что, труба спрятана в короб из гипса, я не успел еще его разобрать полностью.
Труба ГВС идет в ванную к стояку с краном и счетчиком, потом этот стояк уходит вверх к соседям по всем этажа до самого конца до 24 этажа.
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 15:54
#11
Apelsinov

Проектировщик ВК. LISP-любитель.
 
Регистрация: 15.12.2003
Москва
Сообщений: 1,167
<phrase 1=


Цитата:
Сообщение от Suslik84 Посмотреть сообщение
Труба ГВС идет в ванную к стояку с краном и счетчиком, потом этот стояк уходит вверх к соседям по всем этажа до самого конца до 24 этажа.
полагаю, стоит определиться все-таки - какая через квартиру идет труба - циркуляция или подача.
__________________
apel.fas
Apelsinov вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 16:13
#12
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от Apelsinov Посмотреть сообщение
полагаю, стоит определиться все-таки - какая через квартиру идет труба - циркуляция или подача.
Циркуляция однозначно
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 16:19
#13
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,010


Цитата:
Сообщение от Apelsinov Посмотреть сообщение
ShaggyDoc,
Схема для зданий с большим количеством стояков стандартная, но вот интересно, как в таких случаях обслуживается арматура на стояках? УК по квартирам ходят?
А никак не обслуживается. Нечего там обслуживать. Ответвление на квартиру на подающем стояке Т3, там своя арматура, вот она в ходу. Слить воду в редчайшем случае ремонтов циркуляции можно через подвал и разборные краны.

Вот в отоплении действительно есть воздушники на П-образных стояках на последнем этаже. Они в квартирах находятся. Там обязательно надо воздух выпустить в начале отопительного сезона. Тогда и слесарь УК может в квартиру на 5 минут зайти, но чаще жильцы сами воздух выпускают, если руки есть. Они же знают, что не выпустишь воздух - весь стояк холодный будет.
ShaggyDoc вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 18:15
#14
Baumann

homo soveticus
 
Регистрация: 05.09.2009
Сообщений: 1,614


На П-образных на обратке в местах сварки через некоторое кол-во лет начинают появляться течи и сварщики топчут полы, протягивают шланги и свистят своей горелкой, от которой потом еще следы на стенах.
__________________
Noblesse oblige
Baumann вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.11.2021, 19:08
#15
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от Baumann Посмотреть сообщение
На П-образных на обратке в местах сварки через некоторое кол-во лет начинают появляться течи и сварщики топчут полы, протягивают шланги и свистят своей горелкой, от которой потом еще следы на стенах.
И?)
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2021, 19:29
#16
Baumann

homo soveticus
 
Регистрация: 05.09.2009
Сообщений: 1,614


Да ничего)). Оффтоп. На стояки все квартиры нанизаны, как на ниточку, обслуживание зависит от доступа. Насчёт законности проект надо смотреть и заключение экспертизы, если дом на приемку.

----- добавлено через ~13 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Suslik84 Посмотреть сообщение
есть ли смысл бодаться с застройщиком
Кто заказывает музыку- тот и платит. Застройщик может отказаться предоставить доки. В этом случае надо строчить письмо в ГАСН и защиту прав потребителей. Чем больше подписей- тем лучше. У ГАСНа есть все полномочия и это его основная работа-нагибать Застройщика. Института независимых технадзоров все равно нет..
__________________
Noblesse oblige
Baumann вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 12.11.2021, 23:20
#17
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Вот что прислали подрядчики, отметил красным сопровождением около циркуляционной трубы, но на схеме она не совсем так идет, как в натуре проложена и смущает что нет сносок никаких https://disk.yandex.ru/i/bkMWHhTbdJloxQ
Suslik84 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 13.11.2021, 10:11
#18
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


https://ibb.co/5L2FzG7 схема прокладки, красным отметил то как по документам, синей линией как проложена труба по факту сейчас
Suslik84 вне форума  
 
Непрочитано 14.11.2021, 15:23
| 1 #19
KronSerg

Вода - моя работа
 
Регистрация: 10.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 3,642


Если коротко - всё законно.
Если труба мешает, можно потребовать переделать по проекту, с креплением к потолку, а не к стенам.
Если не мешает - оставить как есть.
__________________
Нерешаемых проблем не бывает.
KronSerg вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 14.11.2021, 17:56
#20
Suslik84


 
Регистрация: 10.11.2021
Сообщений: 18


Цитата:
Сообщение от KronSerg Посмотреть сообщение
Если коротко - всё законно.
Если труба мешает, можно потребовать переделать по проекту, с креплением к потолку, а не к стенам.
Если не мешает - оставить как есть.
Как же пункт 5.2.7 СП 30.13330.2012, где не сказано что есть допуск прокладки трубы под потолком в коридоре квартиры?

Последний раз редактировалось Suslik84, 15.11.2021 в 14:57.
Suslik84 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Инженерные сети > Водоснабжение и водоотведение > Законна ли прокладка циркуляционной трубы в квартире

Система Техэксперт дает уверенность в правильности и эффективности принимаемых инженерных решений!
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Расчёт фланцевого стыка дымовой трубы Sерж Металлические конструкции 53 17.06.2020 16:11
Уклон трубы от раковины и посудомоечной машины в квартире Юлия Чудотворова Водоснабжение и водоотведение 17 30.03.2015 13:35
Прокладка канализационной трубы в существующих стенах Yuzer Конструкции зданий и сооружений 13 11.12.2012 17:55
Прокладка канализации под потолком или над полом.... goa_21 Водоснабжение и водоотведение 2 05.08.2011 17:27
Две дымовые трубы на одном фундаменте EUDGEN Основания и фундаменты 25 02.06.2010 18:08