|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.12.2012, 09:34 | #1 | |
Как определить расчетное количество жильцов в многоквартирном доме?
Регистрация: 05.12.2011
Сообщений: 139
|
||
Просмотров: 105252
|
|
||||
вооще Регистрация: 08.07.2008
Томск
Сообщений: 707
|
по кол-ву квартир все ясно. Берем по кол-ву проживающих в квартирах. Норма 18 м2 на чел. можно исходить из нее. Реально и 1 и 2 комнатных могут проживать 2 взрослых +1 ребенок. в 2 и 3 - 2 взрослых и 1-2 ребенка и т.д.
__________________
Хочешь изменить реальность? Измени ГОСТ. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Поэтому надо исходить из важности цифирки. Например, при установлении тарифов не пролезут рассуждения типа "Реально и 1 и 2 комнатных могут проживать 2 взрослых +1 ребенок", даже если они похожи издали на правду. А может и в 1-комнатной "чистоплотная таджикская семья из 18 человек" проживать. Можно ли исходить из 18 м2 на чел надо уточнять в Региональных нормативах градостроительного проектирования (они теперь везде утверждены). А там бывает и по 18, и по 50 м2 на человека. Количество жильцов в существующем доме надо брать по справке, причем заверенной. Иначе можно с расходами в разы пролететь. В проектируемом жилом доме расчетное количество жильцов устанавливает технолог-архитектор, в зависимости от того, чего он там с кроватями и прочим наархитектурит. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Наш водоканал ссылается на справку ЦСУ№316/2220 от 04.05.05г., где средняя заселенность - 2,8чел/кв-ру.
Найти эту справку нигде не получается, водоканал ее также не предоставляет (видимо, у него её тоже нет). Может кто знает где найти данные справки Центрального Статистического Управления? Был бы очень благодарен. С другой стороны, один дом может полностью состоять из однокомнатных, а другой из трехкомнатных квартир. И где тут правда, что у них должны быть одинаковые объемы потребления воды?
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Статистические данные находятся в два клика. Есть Единая межведомственная информационно-статистическая система. В ней есть, например,
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (значение показателя за год) Можно скачать в Excel по всем областям, взять свою и пересчитать в "рыл на квартиру". Там вообще много всяких показателей найти. Но это "средняя температура по больнице". А реальные данные нужны в зависимости от конкретной цели, потому что в конкретных домах заселенность может в разы отличаться. |
|||
|
||||
Вода - моя работа Регистрация: 10.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 3,639
|
Если в доме много студий, то рассчитывая по площади, можно ошибиться в меньшую сторону.
В совсем тяжёлых случаях, беру количество жилых комнат+1 на квартиру.
__________________
Нерешаемых проблем не бывает. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Позвонил в Росстат, сказали, что данных по средней заселенности у них нет. Странно, но все же.
Насчет требований водоканала (считать по средней заселенности), сказали слать их дальше лесом и считать по нормам проектирования, а не статистики. На словах сказали, что в 2012 году на 1 человека в среднем приходилось 23,4кв.м. Это из СП 42.13330.2011 п.5.6 табл.2 Я того же мнения придерживаюсь. Осталось теперь только понять: каким образом определить (а тем более обосновать) класс жилья, особенно в тех случаях когда проектная документация отсутствует?
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
в том-то и дело, что должно быть написано. Да и сам проект-то должен быть. Но есть случаи (почему я, собственно, и реанимировал эту тему), когда проектная документация либо отсутствует, либо построена двухэтажная многоквартирка, на которую экспертиза не делается, поэтому и проект сделан абы как.
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Хорошо. Предложу другой пример:
Самовольно построили многоквартирный дом, через суд оформили право собственности, пошли за ТУ...
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Спасибо. Буду пробовать. Хотя ответ водоканала уже представляю: "Неправильно все. Занизили."
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 8
|
У меня аналогичная ситуация.
Спорю с водоканалом. Они тоже ссылаются на письмо ЦСУ, не предоставляя его. И говорят: "мы не примем другой расчет". На что я говорю, о том что у нас существуют нормы градостроительного проектирования г.Геленджика 2012 года 23 кв.м на человека. При этом в снипе четко написано, что заявитель предоставляет расчет, а ресурсоснабжающая организация выдает ТУ. Какое ваше мнение? |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Ооо, нашел единомышленника!
Как по мне, так это называется профнепригодность сотрудников водоканала, а если юридически - превышение должностных полномочий. Теперь вопрос: как бороться с этим?
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 67
|
Цитата:
Дабы не портить себе карму, водоканалу логичнее было бы отслеживать реальное потребление, и если оно будет выше, то на этом этапе и брать деньги. Видимо, прецедент придется сделать нам, простым смертным, чтобы следующим слугам народа не повадно было.
__________________
Мыслить по шаблону — вернейший способ завалить дело. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Замена радиатора в приватизированной квартире | Сеченов | Инженерные сети | 56 | 05.12.2011 09:53 |
система автономного газового отопления в многоквартирном доме | ask7777 | Отопление | 16 | 17.10.2011 17:43 |
Сообщение между вестибюлем 1-го этажа и общественными помещениями этого этажа в многоквартирном жилом доме | Evgeniya | Архитектура | 44 | 18.03.2010 06:21 |
Технические помещения в многоквартирном доме | Vitamixe | Прочее. Архитектура и строительство | 14 | 05.05.2009 17:13 |