[GolovastikYasha]

Уважаемые строители, подскажите пожалуйста, что в ходит в архитектурную часть проекта капитального ремонта?
В частности интересуют ведомости отделки и дефектов.
Что делать с трещинами в железобетоне, переписывать ли все дефекты из отчета обследования и как учитывать их объем? Тоесть нужно ли где-то протоколировать объем вычищенного бетона и соответственно объем материала заполнения этих трещин? как посчитать это с наименьшей погрешностью?
Нужно ли считать объем вынимаемого заполнения стыков панелей и объем нового заполнения?
и как написать о том, что все поверхности стен необходимо расчистить от пыли, грязи и старого покрытия? достаточно ли будет просто указать одним предложением в примечаниях или общих указаниях или нужно составлять какую-то ведомость (может быть какой-то аналог ведомости отделки?)?

[Addimom]

Сообщение от Danver Видимо в заказе именно она и имеется ввиду

Мосгосэкспертиза в контракте указана.

[Сорокин]

В Град. кодексе отменена обязательность процедуры государственной экспертизы проектной документации на капитальный ремонт.
Но никто не может запретить заказчику добровольно передавать документацию на любую экспертизу – государственную или негосударственную.

В постановлении №145 или отменили (или собираются отменить) подпункт б) пункта 23:
«23. Представленные для проведения государственной экспертизы документы подлежат возврату заявителю без рассмотрения по следующим основаниям:
…..
б) представленная проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, не подлежат государственной экспертизе.»

В этом, очевидно, государственная экспертиза уравнивается с негосударственной.

Т.е. хотите экспертизу у государства – да нет вопроса!

[Addimom]

По жилым домам: Постановление Собянина от 12.04.2011 О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году, п.1.4. "Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций (далее - организации), по:проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;разработке проектной документации;проведению государственной экспертизы проектной документации;осуществлению технического надзора;осуществлению авторского надзора...", п.1.6 "...Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели", п.1.11. "Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, приходящиеся на долю помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, осуществляются Департаментом капитального ремонта города Москвы в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Москвы на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах", и далее п.3.1.2 Приложения 4 (т.е. Соглашения о предоставлении субсидий):"В течение 30 рабочих дней после заключения настоящего Соглашения Заявитель обязан представить в Департамент: - заверенную копию проектной документации, согласованной уполномоченным на проведение государственной экспертизы органом(при необходимости проведения такой экспертизы в соответствии с Градостроительным кодексом РФ), а также Департаментом капитального ремонта города Москвы...". Таким образом, если экспертиза согласно ГрК, не требуется, целевые средства на неё расходовать нельзя в данном случае. И даже - не "можно", потому что средств нет. Ну разве что не за счёт бюджетных ассигнований.
Может быть, если учесть отмену пункта в 145-ПП, быть экспертизе или не быть (фед. или муниципальный заказ), зависит от того, есть ли такое требование в правоустанавливающем документе.

[Сорокин]

Опять-таки, постановление Собянина от апреля, а изменение в Градостроительном кодексе от июля.

Московское правительство обязано было как-то отреагировать на изменение в кодексе.
Кроме того, вы сами почеркнули слова "при необходимости". Тогда, может, менять и не нужно.

[Addimom]

Сообщение от Сорокин Опять-таки, постановление Собянина от апреля, а изменение в Градостроительном кодексе от июля.

ну правильно, постановление от апреля, но с заделом на будущее, проект изменений в ГрК уже был. Ничего менять и не нужно. Проект капремонта для жилья в данном случае экспертизе не подлежит. Вернее, не будет финансироваться бюджетом при любом раскладе.
А для других объектов вообще -

Сообщение от Addimom Может быть, если учесть отмену пункта в 145-ПП, быть экспертизе или не быть (фед. или муниципальный заказ), зависит от того, есть ли такое требование в правоустанавливающем документе.

[_Ux_]

Сообщение от Сорокин ... Но никто не может запретить заказчику добровольно передавать документацию на любую экспертизу – государственную или негосударственную. В постановлении №145 или отменили (или собираются отменить) подпункт б) пункта 23: ... Т.е. хотите экспертизу у государства – да нет вопроса!

Как бы, да, но не совсем. Эта норма будет действовать только с 1 апреля. Да и не факт, что она распространится на капремонт, как вид градостроительной деятельности. Из грядущей редакции Градкодекса (а именно - части 3.3 статьи 49) это впрямую не следует, так как в свете добровольности направления на госэкспертизу речь идёт об "объектах капитального строительства, указанных в частях 2 и 3" статьи 49, а не о проектной документации или видах деятельности.

Сообщение от Addimom Постановление Собянина от 12.04.2011 О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году

Опять двадцать пять... Начали с разъяснений ФЦЦ и писем Минрегиона, теперь, вон, уже до постановлений дошли...
Что такое "Постановление Собянина" супротив Федерального закона, то бишь Градкодекса (по крайней мере, в его ныне действующей редакции)? И тут же отвечу: в части, ему (Федеральному закону) противоречащей, любое постановление - абсолютное ничто!

Сообщение от Addimom ... постановление от апреля, но с заделом на будущее, проект изменений в ГрК уже был. Ничего менять и не нужно.

Вы упорно не видите разный характер норм этого постановления и новой части 3.3 статьи 49 Градкодекса? Постановление Правительства Москвы обязывает заказчика проходить госэкспертизу, а Градкодекс - нет! Более того, Градкодекс устанавливает прерогативу заказчика в вопросе направления документации на экспертизу (как государственную, так и негосударственную - по выбору САМОГО ЗАКАЗЧИКА, а не господина Собянина). Налицо противоречие нормативного акта органа власти субъекта РФ федеральному законодательству. Следовательно, постановление Правительства Москвы в части направления на госэкспертизу действовать не может. Даже с 1 апреля 2012 года.

P.S. И не бывает такого в законотворчестве - "с заделом на будущее". Иначе очень опасная самодеятельность со стороны региональных властей получается. Ведь законопроект может и не пройти.

[Addimom]

Сообщение от _Ux_ Вы упорно не видите разный характер норм этого постановления и новой части 3.3 статьи 49 Градкодекса?

Постановление Собянина приведено в качестве иллюстрации моих опасений, что исключение капремонта из ГрК РФ приведёт к тому, что затраты на капремонт жилья (а теперь эти затраты частично ложатся на плечи собственников), будут бесконтрольными. Упоминание об экспертизе в начале этого постановления приводится в "0" Приложением № 4, где написано - при необходимости, установленной ГрК РФ". Эта необходимость отпала с внесением изменений в ГрК РФ.
Ничего более я сказать не имею.