|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
25.01.2014, 23:23 | #1 | |
Раздел ГП Ситуационный план
Регистрация: 20.02.2009
Сообщений: 70
|
||
Просмотров: 9160
|
|
||||
Регистрация: 10.10.2013
Сообщений: 59
|
Хотелось бы сначала знать что за объект. Как я понимаю замечания не только к схеме ситуационного плана, а к ГП в целом. Места подключений дает НВК и электрик, далее вы условно наносите эти данные на свой план инженерных сетей. Всю подробную инфу описываю смежники в своих разделах. На разбивочном плане дать привязку местности, относительно красной линии границ участка, относительно местности, и желательно базиса.
|
|||
|
||||
Регистрация: 20.02.2009
Сообщений: 70
|
Объект производственный , решили пристроить общежитие , и тут такая лажа вышла. Общага в Колпино.
На ситуационном плане не представлена информация – адрес, наполняемость, расчетное кол-во мест и т.д. по объектам социальной инфраструктуры (школы, детские сады, магазины и т.д.) для проектируемых жилых домов. Может есть какой нить примерчик? |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Цитата:
В проектной документации должны быть запроектированы подключения. |
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Цитата:
Раньше я выполнял градостроительное обоснование, который доказывал возможность или невозможность посадить объект с заданными параметрами на участок. Проект планировки территории должен содержать такие сведения, в т.ч. на основе этого градплан разрабатывается. Он у вас есть? |
|||
|
||||
Регистрация: 10.10.2013
Сообщений: 59
|
Честно говоря не очень понимаю какое отношение это имеет к генплану, это расчет соцкультбата, но как понимаю у вас всего один дом. Они что просят прям на ситуации это показать? Задайте эксперту прямой вопрос. Единственная мысль пока показать(выделить) соц. объекты на ситуации и дать характеристику в ПЗ. Обычно больше всего они переживаю за границы территории Ссылка на пункт есть?
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
О том, что на ситуационном плане это надо показать - нигде не написано, надо своим умом доходить. Как минимум, в пояснительной записке отразить данные из других планировочных документов. Несколько раз приходилось это делать. |
|||
|
||||
заказчик Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664
|
Топайте в местную архитектуру, а там уж как получится договориться. Если что, можно попробовать сослаться на это:
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 13.03.2013
Москва
Сообщений: 351
|
как было выше сказано на градобосновании в ПЗ описываем расчет по нормативам, на размещении в районе указываем радиусами доступность соц.инфраструктуры с кол-вом мест (например для Москвы данные из е-атласа). По поводу ситплана, все верно, адреса окружающей застройки должны быть указаны. Границы участка в литерах, по плану межевания (обычно даны с координатами для геоподосновы).. А вот про подключение сетей на ситплане это что-то новенькое.
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.06.2011
Москва
Сообщений: 317
|
Цитата:
Условно-графически обозначить точки врезки сетей (не обязательно в координатах, у вас масштаб 1: Х ХХХ и менее) с указанием Владельца и номера ТУ |
|||
|
||||
Регистрация: 20.02.2009
Сообщений: 70
|
Я сам немного не понимаю эксперта, но решил дать адреса всего чего хотят. Но магазины? Зачем? Ладно хотят сделаем.
Звонить директору конечно вариант, но, еще бы словить их на месте. Посмотрю что скажут на это , может их устроит, то что дам. Конечно есть замечание, представить план инженерных сетей, с точками подключения, но точка подключения электрики от проектируемой подстанции так далеко, что проще показать на ситуационнике, хотя это и не правильно, буду ссылаться на чертежи смежников. ----- добавлено через 44 сек. ----- Обязательно отпишу как оно все вышло. |
|||
|
||||
Регистрация: 03.02.2014
Сообщений: 1
|
Цитата:
Думаю, эксперт не так уж неправ. Вы строите (или реконструируете, извините, не поняла из вопроса) общежитие. Эксперт хочет знать, как изменится плотность застройки микрорайона, справится ли существующая инфраструктура микрорайона (детские сады, школы и проч) с увеличением количества проживающих. Думаю, вопрос в этом. |
|||
|
||||
Регистрация: 08.11.2012
Сообщений: 93
|
Согласен. Судя из комментария общежитие будет пристраиваться к производственному объекту-это реконструкция. Скорее всего здесь не имеются градостроительные документы (проект планировки, проект межевания, ГПЗУ) потому что точку подключения электрики дали далеко.
Если общежитие (для рабочих я так думаю) находится в промзоне, то вряд ли там развита соцбыт инфраструктура. У меня возникает вопрос к автору, производственный объект расположен на производственной территории или селитебной (жилой или общественной)? Если есть межевой план или градостроительный план земельного участка, то координаты можно посмотреть в них. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
На основании чего разрабатывать Генеральный план на линейные объекты? | diek | Прочее. Архитектура и строительство | 28 | 17.11.2011 22:13 |
Нормы на ситуационный план | S_Misha | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 5 | 25.06.2011 15:50 |
Ситуационный план для ГП из Карты Google | Domovoj | Разное | 6 | 28.08.2009 12:18 |
План разбивки осей, в какой раздел рабочей документации должен входить? | Ann | Прочее. Архитектура и строительство | 7 | 01.10.2008 13:49 |