[mebelkupite]

Имеется участок 50 соток и дом развалюха 6 на 10 м.
Лучше строить после сноса старого или этот подремонтировать?

[ShaggyDoc]

Лучше сначала строить новый, а уже потом снести старый. Или оставить как сарай или "флигель для прислуги".

[mebelkupite]

Небось над проект новый и разрешение на строительство?

[balabenuk]

Лучше строить новый дом после сноса старого, хотя можно старый подремонтировать.

[ShaggyDoc]

Лучше строить новый дом после сноса старого

а на период строительства строить бытовки, склады и прочие "временные здания и сооружения". Сломать-то просто, а вдруг построить с налету не получилось? Уж на 50 сотках найдется место

[layer]

Построить очень хорошую баню, что бы с самого начала вписывалась в общую застройку.

[se.b]

Вопрос еще в том, какой вид землепользования участка? Вдруг он под многоэтажное строительство. И официально вы новый дом построить не сможете (подвести инженерку и т.д.). Тогда наверно есть смысл подремонтировать старый.

[kechua]

А можно назвать реконструкция: снести и построить новый)))

Хороший вопрос. Щас тебе нафлудят. Если развалюха, то сносить. А строить до сноса или после - дело вкуса.
Если строительство индивидуальное, то проект не обязателен. В смысле не надо прходить экспертизу. На счёт разрешения. Всё зависит от местных законов и статуса участка.

[mebelkupite]

А если построить рядом дом и потом разрешение как-то оформить?

[balabenuk]

Сообщение от mebelkupite А если построить рядом дом и потом разрешение как-то оформить?

да у нас пол Украины так построено. Оформляют только перед продажей, наследством))). А сносить, не сносить дело вкуса. Я бы снес. Не люблю старье, хотя если 50 соток земли купили, то денег на новый дом долно хватать.

[mebelkupite]

Да дело в том, что мне его подарили...

[balabenuk]

Если есть деньги, то и советов не спрашивают, строят за один сезон. А если денег нету то это как у всех) Халупку лучше оставить, разобрать частично и сделать с нее комнату

[TK]

Сообщение от mebelkupite Да дело в том, что мне его подарили...

Так вы совета спросить хотели или просто похвастаться?

[LynxM]

Лучше новый. Сразу все продумать, повнировку и т.п.. Как говорят: "Старье - есть старье".

[kechua]

А для чего Вам дом, если раз в год переночевать, так и старого хватит...
Вариант - продать все к чертям, купить поменьше участок и на дом новый будет.

[mebelkupite]

Продавать не хочу да и смысла не вижу. Во-первых, я вообще мечтала о гектаре. Пятьдесят соток - полгектара, слава Богу и за это! Во-вторых, в глуши, триста км от Москвы, замучишься продавать, и дорого не продашь, на дом не хватит.

[Taracka]

Начать с оформления земли - если не все бумаги в порядке, потом обязательно появятся проблемы.
Ну а потом решать - для чего Вам этот домик? 300 км не такая уж и глушь по нашим временам.
Если приезжать туда раз-два в месяц - нафиг надо. Половину времени в дороге.
А если хотите замутить ферму (Вы же хотели гектар) тогда надо определяться с планировкой участка. Одним домиком в хозяйстве не обойтись!
Только не забудьте: ферма - это не то, что в однокласниках

Сообщение от mebelkupite А если построить рядом дом и потом разрешение как-то оформить?

Начинать лучше не со строительства, а с местной власти. Оптимальный вариант - районный архитектор. Хотя, если это деревня, то он вряд ли там имеется. Тогда в соответствующее подразделение или к главе. Сейчас столько бюрократов развелось, что всегда найдётся "уполномоченный по домам".

[vit.z.]

Сообщение от mebelkupite Проще новый дом с нуля построить или как?

Нельзя однозначно сказать что проще. Кому-то проще вообще ничего не делать, а только пиво сосать перед телеком... Не понятно что вы имеете ввиду под новым домом с нуля, непонятно что у вас там за развалюха, про бумаги вообще темный лес даже для вас...
С технической стороны естественно проще и прозрачней новый дом строить но все упирается в деньги.
В первую очередь определите состояние дома.