[VasilyKHV]

Добрый день.
Имеется положительное заключение госэкспертизы на объект от февраля 2008 г.
После закладки фундамента и возведения 1 этажа здания, стройка была заморожена.
Сейчас Заказчик хочет возобновить строительство, не изменяя конструктивных решений.
Организация, занимавшаяся разработкой ПСД, ликвидировалась. Разрешение на строительство уже истекло.

Необходимо ли повторно проходить госэкспертизу на документацию, чтобы получить новое разрешение на строительство? Может просто отдельные разделы подать на экспертизу с учетом изменений по 87 постановлению?

[Sergey_sam]

пройти экспертизу заново, с учётом обследования построенных фундаментов.

[VasilyKHV]

Всю документацию заново подавать что-ли? или строительные разделы можно не трогать, если Заказчик строить будет по проекту, уже прошедшему экспертизу?

[Sergey_sam]

Сообщение от VasilyKHV Всю документацию заново подавать что-ли?

совет: позвоните в свою экспертизу (желательно государственную), кто принимает всё расскажет.
тут много что может потребоваться переделки. те же самые сети: ТУ просрочены скорее всего. За это время много что могло у них измениться, вступили новые требования по отводу поверхностных вод, вышли новые нормативы, особенно 123 ФЗ (пожарники) и т.д. и т.п.

[VasilyKHV]

Хорошо, спасибо.

[Sergey_sam]

у Вас какой объект? дом, соц.объект, склад?

[VasilyKHV]

Административное здание и складские помещения

[bonacon]

Сообщение от VasilyKHV Административное здание и складские помещения

Формально, положительное заключение экспертизы не имеет срока давности. Но т.к. мы живем в России, то все гораздо интереснее.
В вашей ситуации нужно идти с конца
Надо понять, кто и как будет принимать законченный строительством объект. Кто будет подписывать разрешение на ввод в эксплуатацию и как он будет смотреть на отклонения от новых норм? Какие отношения у заказчика с местными органами пожнадзора, ибо нормы по пожарке изменились особенно серьезно? Затем обновить тех. условия. Затем идти за новым разрешением на строительство в администрацию. И на каждом из этих этапов может всплыть объективная необходимость корректировки ПД и РД, с повторным заходом в экспертизу.

[Марат1982]

Для Вашего же блага рекомендую следующее:
1 Была ли проведена консервация объекта капитального строительства? Если нет, то скорее всего нарушены несущие и ограждающие конструкции, тогда нужно провести обследование технического состояния последних и с учетом этого выполнить мероприятия по усилению.
2 Срок технических условий явно истек, нужны новые, а какие они будут, возможно ли будет провести подключение объекта к инженерным сетям?
3 Необходимо "освежить" инженерные изыскания, т.к. они тоже имеют "срок годности"
4 После этого можно только сказать про экспертизу, подмечено правильно-заключение ГГЭ не имеет срока давности.