[Chief Justice]

Вот, например, выдержка из СНиП 2.08.02-89* ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ:

"6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного, объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах. "


А как подсчитать строительный объем торгового комплекса из 4-х павильонов, проходы между которыми накрыты навесами?...

Что-то типа:
п^п^п^п

Навесы защищают немного от прямого дождя и снега, косой дождь и снег залетают...
Специально проходы никак не оборудованы, т.е. там такой же асфальт, как и с другой стороны, где навесов нет...

Вот вопрос, надо ли включать в строительный объем, объем ограничиваемый навесами?...

Ищите ответ во фразе: "объема проездов и пространства под зданием на опорах".

[sawhorse]

Согласен с Виталием. На практике Vc для навесов считают , как площадь проекции конструкций покрытия умноженнную на усредненную отметку кровли, выделяя из показателей отдельной строкой- в т.ч. Vc открытых навесов.
Успехов!

[Chief Justice]

Т.е. считается дополнительно как объем заключенный между асфальтом, кровлей и павильонами?...

без учета объема проездов

[Chief Justice]

Сообщение от Виталий Корезин без учета объема проездов

Машина там в принципе проедет, что и делается иногда для подвоза товаров, но в основном ходят люди...
Отнести к террасе?...

Сообщение от Chief Justice Сообщение от Виталий Корезин без учета объема проездов Машина там в принципе проедет, что и делается иногда для подвоза товаров, но в основном ходят люди... Отнести к террасе?...

Все равно к чему отнести главное не включать в строительный объем.

Т.е. объем козырьков включается, а то, что подними, нет.

[HITMAN...]

Добрый день! С недавних пор стал делать пояснительную записку к проекту, и столкнулся с понятием "строительный объем здания". Сразу открыл СНиП "Общественные здания. Приложение - правила подсчета площадей", и нашел следующее: Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Т.е, если у меня здание одноэтажное, без подвала, нужно мне подсчитывать объем до глубины заложения ленточного фундамента?

[slimmy]

По-моему нет. У Вас только надземный строительный объем.
Если бы был подвал, то надо было считать надземный объем (от пола первого этажа до кровли) и подземный объем (от пола подвала до пола 1 этажа).

[Кулик Алексей aka kpblc]

http://www.google.ru/search?q=site:d...L_ruRU278RU278

[HITMAN...]

я так понимаю, что объем крыши над зданием вычилять методом умножения поперечного сечения (площади) на длину здания?

[Басманова Юлия]

Объем здания нужен прежде всего отопленцам, они считают тепловую нагрузку на здание. Можете потратить немного больше времени на расчёт объема и получить максимально точные данные, а можете просто взять площадь по наружным граням конструкций на уровне отметки 0 и умножить на самую высокую отметку. Будет у отопленцев расчёт тепловой нагрузки с запасом, а когда у нас батареи грели по ГОСТ?

[tusiko]

Юлия, позвольте с вами не согласиться. Отопленцам нужен не строительный а отапливаемый объем. он считается по внутренней поверхности стен.

[Огурец]

По этому поводу уже ломались копья: http://dwg.ru/f/showthread.php?t=130...EE%E1%FA%B8%EC

[Gregy555]

Подскажите, пожалуйста включается ли объем чердачного помещения общественно здания в строительный объем. Согласно СНиП "Жилые здания" он не вкллючается (т.к. до верха утеплителя чердачного перекрытия).

А в СНиПе 2.08.02-89* ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ трактовка иная:

"6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного, объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

[chameleon-rzn]

Дабы не создавать новую тему апну эту.
Подскажите пожалуйста. Есть два здания соединяемые на уровне 3-го этажа переходом. Переход на колоннах, следовательно колонны на столбчатых фундаментах. Подскажите как посчитать строительный объём. С самим переходом проблем нет. Смущает то, что не придётся ли мне ситать каждую колонну выше отм. 0,000 + объём колонны ниже нуля и объём столбчатонго фундамента? Или можно посчитать как проекцию всего перехода помноженную на максимальную высоту перехода?

[VMT]

Зачем такие сложности? В сущности в объем (если вдуматься в формулировку СНиПа) входят объемы ОТАПЛИВАЕМЫХ помещений и их ограждающие конструкции.
Очень будет весело, если подземного этажа нет, а "подземный" объем есть.

[kechua]

Не только отапливаемые. Холодный чердак, веранда, например, входит в строительный объем. Навесы не входят, если не являются ограждающей конструкцией ПОМЕЩЕНИЙ.

Сообщение от Gregy555 (т.к. до верха утеплителя чердачного перекрытия).

Об этом если кто нить может поподробней: почему до верха утеплителя, а не до верха стяжки на утеплителе? Offtop: чердачное перекрытие это покрытие, крыша вообщем.

[Ильхамка]

Добрый день.В моем здании имеется зимний сад и немаленький (630 м2). Включать ли его в строительный объем здания?
По СП 118.13330.2012:
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах и подпольных каналов.

[DJo Frey]

Если объём зимнего сада имеет ограждающие конструкции со всех сторон и отапливается, то его надо включать в строительный объём здания.

[a.sherbakov]

Добрый день.

Как определить строительный объем открытого вольера и открытого же бассейна. Также интересует определение объема полузаглубленных сооружений.

см. вложенные файлы.

[DrDeniskin]

http://www.novsu.ru/file/146756

читайте его, более менее понятно расписано

[МаксКад]

Можно- ли при подсчёте строит. объёма общественного здания пользоваться не только "СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Приложение Г. Г6", но и "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. 3.42 Определение строительного объема жилого здания"? А то в СП 188 сведения по подсчёту довольно скудны...Например, в проекте предполагается подземный/подвальный техэтаж или техподполье. В "Инструкции" сказано: "объем подвала или цокольного этажа определяется путем умножения площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала (цокольного этажа) до уровня чистого пола первого этажа;" И ещё там написано: "объем здания без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального поперечного сечения здания на длину. Площадь вертикального сечения здания определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания - путем замера расстояния между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя;" Т.е., согласно "инструкции" понятно, как считать объём надземной части и подземной (техэтаж). Но можно-ли?
И ещё вопрос: площадь техподполья (1.7м в высоту) учитывается в строит. объёме или только площадь техэтажа (2.1м)?

[DJo Frey]

Сообщение от МаксКад Можно- ли при подсчёте строит. объёма общественного здания пользоваться не только "СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Приложение Г. Г6", но и "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Нужно: http://forum.dwg.ru/showpost.php?p=804187&postcount=19 Можете и Голубева читать, но это не нормативный документ в РФ.

Сообщение от МаксКад площадь техподполья (1.7м в высоту) учитывается в строит. объёме или только площадь техэтажа (2.1м)?

И то и другое учитывается.

[МаксКад]

Спасибо за ответ! Я это к тому, что Инструкция пишет про жилые здания " 3.42 Определение строительного объема жилого здания". А имеет-ли она силу для общественных зданий?

[DJo Frey]

Сообщение от МаксКад Инструкция пишет про жилые здания " 3.42 Определение строительного объема жилого здания". А имеет-ли она силу для общественных зданий?

Подобной инструкции для общественных зданий нет, БТИ-шники все техпаспорта на все объекты опираясь на неё составляют.

[МаксКад]

Сообщение от DJo Frey Подобной инструкции для общественных зданий нет, БТИ-шники все техпаспорта на все объекты опираясь на неё составляют.

Спасибо! значит, так и буду считать!

[Евгений090591]

Скажите пожалуйста. Лоджии жилого здания входят в строительный объем? спорим с ГАПом. говорит что не надо включать лоджии

[DJo Frey]

Сообщение от Евгений090591 Скажите пожалуйста. Лоджии жилого здания входят в строительный объем? спорим с ГАПом. говорит что не надо включать лоджии

Лоджии включаются в строительный объём по правилам техинвентаризации.
http://docs.cntd.ru/document/901739482
"Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
(утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)"

3.42. При определении строительного объема здания (далее - объем здания), необходимо руководствоваться следующим: ... лоджии и ниши в наружных стенах не исключаются из объема здания.

По правилам подсчёта из СП 54.13330 это не очевидно. Так что ГАПа можно понять.
Зато там есть такая мутная фраза:

* Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, уточняются по завершении строительства.

[ingt]

Сообщение от Chief Justice Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей

Ограничивающие поверхности могут быть наклонными?

[DJo Frey]

Сообщение от ingt Ограничивающие поверхности могут быть наклонными?

Конечно могут