[Irrina]

Здравствуйте! Подскажите, есть ли постановление Правительства Московской области или другие подобные документы о том, что минимальная площадь кухни для социального жилья (именно для Московской области) должна быть не менее 6 кв.м. Заранее спасибо!

[mslinnik]

Есть СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные:

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

5.7 В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м, спальни - 8 м (10 м - на двух человек); кухни - 8 м; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м.

[Бахил]

12 - не меньше, а лучше 20!

[DJo Frey]

Про Московскую область не знаю, но в масштабах РФ были такие Приказы Министерства регионального развития РФ:
от 27 февраля 2010 г. № 79
"Об утверждении Методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета". http://dwg.ru/dnl/8440

В этих методических рекомендациях было написано следующее:

3.2.1.6. Рекомендуется предусматривать площади жилых помещений квартир в многоквартирных домах - не менее: ... кухни - 6 кв. м; кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.

и ещё был Приказ Минрегиона от 28 июня 2010 г. № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса". http://dwg.ru/dnl/8426
Там тоже самое:

2.1.6. Рекомендуемая площадь комнат в квартирах многоквартирных домов- не менее: ... кухни — 6 кв.м.; кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв.м.

Какой на сегодняшний день правовой статус у этих рекомендаций - непонятно, так как они противоречат и СНиП 31-01, и СП 54.
У нас в ростовской экспертизе для соцжилья все эти годы всё равно требовали минимальную площадь кухни брать по СНиП 31-01.

[Irrina]

Спасибо!

[Папаё]

Товарищи, а если квартира студия, то общая комната будет считается жилой площадью при наличии в ней кухни ниши (5 м2)?

[DJo Frey]

Сообщение от Папаё если квартира студия, то общая комната будет считается жилой площадью при наличии в ней кухни ниши (5 м2)?

Будет ли эта комната считаться общей комнатой или ещё как-то называться, и будет ли это одна комната или две - тоже неплохо было бы понять. "это науке неизвестно. Наука еще пока не в курсе дела" (с)

[ГИП б/у]

Папаё
Я, со своей небольшой колоколенки, понимаю это так. Нарисовали вы свою «студию», показали (обязательно) там зону кухни-ниши, занесли в экспликацию площади жилой комнаты, кухни-ниши, горшка, … и всё. Все довольны, законы и правила соблюдены. И пусть кто бросит в вас (или в меня) свой камень.