[QS]

Какой документ регламинтирует не обходимость парковки. И если функциональное использование здание изменяеться после реконструкции. Возможны ли изменения требований попарковачным местам.

[Perezz!!]

Нет такого документа который регламентировал бы необходимость парковки. Хотите делайте парковку, хотите нет. Если у меня нет машины, почему я должен делать кому-то парковку? Свобода граждан прописана в Конституции.

если функциональное использование здание изменяеться после реконструкции. Возможны ли изменения требований попарковачным местам.

Не возможны, а необходимы.

[QS]

Постановление Правительства Москвы от 04 октября 2005 г. N 769-ПП
вот нашел такой документ
о нормировании расчетных показателей требуемого количества
машиномест для объектов жилого, общественного и производственного
назначения согласно приложению* к настоящему постановлению.

[ALEX.RU]

Необходимое количество парковочных мест всегда зависит от назначения здания, ибо считается оно от кол-ва работающих,либо кол-ва посадочных мест,либо от торговой площади.В Снипе "градостроительство" и в МГСН "планировка и застройка на территроии г.Москвы"(вроде так) об этом все изложено.

[stoper]

Парковка - вещь доброволная. От неё зависит успех жилого комплекса, офисного здания или торгового центра.
Для жилья - одно машиноместо на одну квартиру. Для остального - 2,5 машиноместа на 100 кв. м полезной площади. Это дружеский совет

[Groove10]

Сообщение от Perezz!! Нет такого документа который регламентировал бы необходимость парковки.

Да? а разве как раз об это не говориться в МГСН 1.01.-99 – «Нормы и правила проектирования, планировки и застройки г. Москвы» - Постановление Правительства Москвы от 04.10.2005г. №769-ПП.

[Groove10]

Сообщение от Perezz!! Если у меня нет машины, почему я должен делать кому-то парковку? Свобода граждан прописана в Конституции. Не возможны, а необходимы.

Хотя бы по тому чтобы можно было вызвать скорую или пожарных, (которые обычно не могут подъехать к дому) и не слушать как по утрам прогревается чей-то драндулет.

[casemsot]

Да просто вопрос поставлен так, как будто речь идет о какой-то абстрактной, сферической парковке в вакууме. В этом смысле Perezz!! прав.
А в градостроительном снипе про парковки написано. Для регионов следует руководствоваться местными нормами, если они имеются

Эээх, региональные нормы... У нас в городе нет норм на проектирование высотных зданий, работаем по москвоским

[cubina]

Сообщение от stoper Парковка - вещь доброволная. От неё зависит успех жилого комплекса, офисного здания или торгового центра. Для жилья - одно машиноместо на одну квартиру. Для остального - 2,5 машиноместа на 100 кв. м полезной площади. Это дружеский совет

Интересно посмотреть на лица тех, кому вы подобное скажите при согласованиях))))

[cubina]

Без парковок в Москве и области уже не согласовать.
для Москвы - требования Постановления
область - ТСН
остальноые - регоинальные нормы или СНиП Градостроительства

[stoper]

ОК, у нас достаточно провинциальный городок. Живу в комплексе из 6-ти 9-ти этажных домов на 500 квартир. Во дворе 4-х этажный паркинг на 300 а/м. Все места проданы на этапе котлована. Вечером во дворе не припарковаться. Строится новый паркинг, и уже места все проданы. Это ли не показатель?

[cubina]

Сообщение от stoper ОК, у нас достаточно провинциальный городок. Живу в комплексе из 6-ти 9-ти этажных домов на 500 квартир. Во дворе 4-х этажный паркинг на 300 а/м. Все места проданы на этапе котлована. Вечером во дворе не припарковаться. Строится новый паркинг, и уже места все проданы. Это ли не показатель?

Таких случаев можно приводить до бесконечности. Тем более, уверена, что в паркинге выкупили места не только жильцы данного комплеккса)))
Могу сказать по москвоским - для жилья от 1 до 2! машино-мест на квартиру.... для промышленности и общественных - нормы такие, что не всякий заказчик готов потерять столько площади под паркинг.

Просто, я так понимаю, что автору нужны московские нормы, раз речь зашла про Постановление, а там цифирки побольше

[ALEX.RU]

Мало того при согласовании торгового комплекса с автоцентром нас попросили приложить расчет парковочных мест.Пришлось детально выяснять у кого какие торговые площади, штат и т.д.

[Perezz!!]

А че когда проектировали площади и штат не считали?

[cubina]

ALEX.RU
да не, это как раз нормально.
вообще создается ощущение, что первым делам все смотрят на обеспеченность машино-местами, так как везде где проходит какой-либо ГП этот вопрос первый

[Perezz!!]

Сообщение от casemsot В этом смысле Perezz!! прав.

В этом смысле ты прав!

[ALEX.RU]

Да, я имею ввиду согласование генплана, который мы делали по первым архитектупрным чертежам, где сама технология еще толком не была проработана.После согласования чертежа технология менялась еще раз пять и все остальное вместе с ней.В итоге на рабочей стадии оказалось лишних 50 мест. (Но лишних то не бывает) А землю под стоянки заказчик после нашего первого расчета, специально доотводил, тратил деньги.

[Sister_B.]

Парковка не абстрактная, а относится магазинчикам, которые так любят лепить на первых этажам многоквартирников.
Нашла недавно такой текст, подскажите, кто знает, откуда он:
"У магазинов необходимо предусматривать места временной парковки автотранспорта. Их кол-во определяется назначением магазина и кол-вом торговой площади. Места для временной парковки автомобилей, планируются на отведенном участке."