[AndreyPo]

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, дилетанта. А то доверие к разного рода строительным компаниям сильно упало. Если кратко: участок на торфянике, плавный склон к небольшой реке, до реки 150 метров. ИГИ 1: приехали два человека с мотобуром, пробурили 5 семиметровых скважин, взяли 5 образцов грунта и сделали "оптимистичный" отчет. По результатам был выбран и куплен проект дома в двух возможных исполнениях:
а) кирпич + утеплитель (550 тонн)
б) газобетон (350 тонн)
Отчет показал наличие песка близко к поверхности. Далее был снят весь торф на площади 1000 м2. Получилось так: дорога, перепад около полутора метров вниз, плавный спуск около 4 градусов. Начал подъём участка ПГСом на въезде и пятне будущей застройки с запасом (далее планировались террасы). Автор проекта порекомендовал или якорить фундамент, или строить подпорную стену. Бюджет подпорной стены (на сваях) нереальный. Принял решение попробовать поставить на сваи сам дом. Заказал ИГИ 2: машиной было пробурено две скважины по 15 метров, а другой машиной проведено статическое зондирование в трех точках (на 15, 15 и 13.9 метров). Привязка скважин по согласованию с компанией была сделана по существующим реперам, топосъемку перенес на этот год. В итоге оказалось, что реперы были сдвинуты на семь метров из-за "ошибки" кадастрового инженера. Компания, проводившая ИГИ, посадила скважины на старую топосъемку (во вложении). Несмотря на то, что реально участок сдвинут вправо вдоль дороги, а торф заменен ПГСом, высотные отметки относительно приложенного плана практически не изменились. Частичные результаты ИГИ 2 приложены. Также приложил эскизный план первичной посадки дома.

История со сваями долгая и я её опущу. Если кратко, то бить нельзя, предложили буронабивные. Расчётная длина - 10 метров. Серьёзная техника ко мне не поедет. В бурение на 10 метров с обсадной трубой 5 метров в таком грунте я не верю. Гарантий никаких. От свай решил отказаться, на что намекали и инженеры компании, проводившей ИГИ 2.

В итоге решил сделать подвальный этаж на практически квадратной плите (коробчатый монолитный фундамент). Подвал врезать в склон. Контуры плиты показаны на эскизном плане. Плиту пришлось сместить влево от первоначальной посадки дома. УГВ высокий, но проблем с водоотведением нет (если не начнет размывать основание). Рассчитал в Лире по грунту - среднее давление на грунт 4.5 т/м2 для газобетона, 5.5 т/м2 - для кирпича.

Собственно вопрос: никаких казусов не будет?

P.S.: Геология вся не влезла, остальное в следующей записи.

[Podpolie]

Так только Беломорканал строили))). Неужели на сваю под коттедж надо 40-50тонн нагрузки, что там за пеноблок такой)))). Проект хоть какой, расстановка свай ну и т.д..
Полый шнек - конечно на ЛБУ-50, медленно правда.. На БНС, как не верти 20000руб/м3 бетона + перевозка и еще за каркасы бывают клянчат))))
Совет - берите "kruz" в качестве технического надзора, советника-консультанта или проектировщика по "нулю". В цене сами там порешаете....))). Он вроде из уважаемой конторы... и потому что ниже земли или воды разбирается...
Без такого чела Вас будут мурыжить по полной - одна фраза - "свая плотно садится" - хит сезона)))), бывает еще говорят туго...)))). Да и с конторой бы подсказал. В процессе работ тоже за этими бандитами приглядывать надо - напортачат и обманут...
"kruz" не отказывайся или работы не впроворот или лень.... Ну посоветуй тогда застройщику инженера толкового.
Был бы местный напросился бы. У меня частенько такие свободные работы выскакивают - только знакомым и родственникам не люблю помогать, потом сожрут если что.

[sv-rus]

Делали в похожей ситуации следующим образом:
- убирали торфяной слой;
- копали неглубокий котлован под будущий дом;
- выстилали котлован геотекстилем типа Дорнит 350;
- далее слой ПГС (около 1м) с послойной трамбовкой виброплитой;
- подбетонка - до 100 мм;
- гидроизоляция;
- фундаментная плита под дом из газобетона;
У вас какие-то космические затраты выходят на относительно простой проект)

[AndreyPo]

Сообщение от Podpolie Так только Беломорканал строили))). Неужели на сваю под коттедж надо 40-50тонн нагрузки, что там за пеноблок такой)))). Проект хоть какой, расстановка свай ну и т.д..

Склоняюсь к варианту из кирпича, что вместе с фундаментной частью выливается тонн в 900.

Сообщение от Podpolie Полый шнек - конечно на ЛБУ-50, медленно правда.. На БНС, как не верти 20000руб/м3 бетона + перевозка и еще за каркасы бывают клянчат))))

Получил КП по CFA. Немного дешевле первого варианта, но сильно дороже озвученной Вами стоимости за куб.

Сообщение от sv-rus Делали в похожей ситуации следующим образом: - убирали торфяной слой; - копали неглубокий котлован под будущий дом; - выстилали котлован геотекстилем типа Дорнит 350; - далее слой ПГС (около 1м) с послойной трамбовкой виброплитой; - подбетонка - до 100 мм; - гидроизоляция; - фундаментная плита под дом из газобетона; У вас какие-то космические затраты выходят на относительно простой проект)

Основная проблема - склон. Его придётся укреплять.
Сейчас рассматриваю вариант погружения ЖБ свай с лидерным бурением. Но в СПб, похоже, нет колесных сваебоев (мобилизовать несколько раз гусеничный накладно). Был один БМ-811, да и тот сломался. Ни УГМК, ни УСА, ничего... Продолжаю поиски.

[mainevent100]

Сообщение от AndreyPo Сейчас рассматриваю вариант погружения ЖБ свай с лидерным бурением.... Продолжаю поиски.

а может все-таки не надо не искать? Вы дом строите или бункер? решайте проблему с водоотведением и делайте обычный ленточный или плитный фундамент

[AndreyPo]

Всем доброго дня!

Небольшой отчёт о проделанной работе.
Благодаря этому форуму, бразды правления перешли в руки специалиста. Дом решено было поставить на 38 забивных ЖБ свай 300*300 длиной 10 и 11 метров от уровня 79.8 (на метр в ИГЭ-5). Так как под сваебой нужно было достаточно много места, пришлось подготовить площадку. От былых видов не осталось и следа: были вырублены все деревья на площади 2000м2, убран торф, восстановлен, прочищен и углублен отводной дренаж. После консультаций с гидрогеологом, был выполнен Г-образный лобовой дренаж для перехвата воды со стороны склонов: 50 метров с отметкой низа дренажной трубы на 78.3 в самой высокой точке, то есть на 4 метра ниже уровня дороги. Далее была срезана (выровнена) площадка 550м2 по уровню 79.5, а также расширена дорога и подготовлен съезд для сваебойной установки с уклоном 1:10. В итоге площадка была осушена. Дальше пришлось долго ждать технику.

9 и 10 января сваи были погружены молотом HHK-6 (установкой Junttan PM22).

Огромное спасибо за конструктивную критику - она мне очень помогла и направила мой энтузиазм в правильное русло Впереди ещё много работы, но оптимизма прибавилось.

[AndreyPo]

Всем доброго дня!

Небольшое обновление по завершению сезона. Процесс погружения свай можно увидеть здесь. Проектных отказов достигнуть не удалось даже близко.

www.youtube.com/watch?v=2qodDoog4UQ
www.youtube.com/watch?v=m0GFZj1LdUQ
www.youtube.com/watch?v=DVtxa-b6Ar8
www.youtube.com/watch?v=wtNBONxRv68

Несколько свай при забивке пробили напорный горизонт и начался излив по стволам свай (напорный горизонт не был вскрыт во время проведения ИГИ). В конце концов всю воду приняла на себя только одна свая. Участок стало размывать - размер бедствия можно увидеть на следующих видео:

www.youtube.com/watch?v=NVLyuqE0Epk
www.youtube.com/watch?v=GjdxYGFeyzM

Весь сезон велась борьба с водой. Сваю разгрузили перехватывающей скважиной выше по склону (168-й трубой с щелевым фильтром). Изначально сваю удалось разгрузить, но потом произошел прорыв затрубного пространства перехватывающей скважины и свая снова начала изливаться. Параллельно с борьбой с водой провели статические испытания двух свай с пригрузом (45 тонн). Несущая была подтверждена (если интересно, могу вставить графики S=F(P) отдельным сообщением.

Прорыв затрубного был локализован обсадкой трубы полутораметровыми ЖБ кольцами до верхнего водоупора. В настоящее время излив локализован и сброшен в обход участка. Излив по сваям прекратился. Обзор можно увидеть здесь:

www.youtube.com/watch?v=JMiUZK8GE_Q

В следующем сезоне будет доделан дренаж (второй уровень + пластовый) и начнётся строительство дома.

[AndreyPo]

Так уж получилось, что я со своей стройкой огрёб все проблемы, которые только можно было огрести. Как я писал раннее, перехватывающую скважину пробило по затрубному пространству, позднее вновь пробило сваю. Компания, осуществляющая перехват напорной воды, испарилась вместе с деньгами. Кстати, kruz, это были ребята из той же конторы. По мнению ряда экспертов, они допустили несколько грубейших ошибок в процессе производства работ, но это совсем другая история.

Пока решалась проблема с повторной прокладкой труб и установкой колодцев для сброса воды, занялся строительством армогрунтовой подпорной стены и подъёмом участка.

[AndreyPo]

Параллельно нашёл компанию, которая взялась устранить излив напорных вод. Ребята занимаются этим профессионально и отработали на пять с плюсом, за что я им безмерно благодарен. Это было то ещё приключение с походом от простого к сложному, но в конце концов излив был ликвидирован грубой силой нагнетанием огромного количества тампонажной смеси в напорный пласт.
После ликвидации излива поверх свайного поля был выполнен пластовый дренаж по всем правилам (с подбором фракций двухслойного обратного фильтра без дренажного геотекстиля). Также были "возведены" и защищены от размыва стены котлована.

И вот так через три с небольшим года я подобрался к фундаменту... Который теперь предстоит запроектировать и построить.

[AndreyPo]

P.S.: Забыл самое главное - результаты статических испытаний двух свай с пригрузом.