[ильдус]

Помогите разобраться: Что должен предоставлять Заказчик Проектировщику для начала работы (исходные данные)

[Fellini]

Задание на проектирование

Только то, что прописано в договоре между ними.

[AntonChe]

Может поможет найти соотвествующий документ в Российской Федерации, то что даю для Украины. Но, как говорится на безрыбье и рак рыба

Сообщение от ДБН А.2.2-3-2004 В состав исходных данных входят: - архитектурно-планировочное задание (АПЗ); - технические условия относительно инженерного обеспечения объекта (ТУ); - задание на проектирование согласно приложению Д; - другие исходные данные согласно приложению Г.

Сообщение от приложение Г ПРИЛОЖЕНИЕ Г (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ Задание на проектирование (задание на проектирование объектов производственного на-значения согласовывается с территориальными организациями в соответствии с ДБН А.2.3-1). «Акт выбора площадки (трассы)» или «Акт обследования площадки». Решение исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на строительство. Архитектурно-планировочное задание на проектирование. Имеющиеся градостроительные планировочные материалы, проекты детальной планировки и застройки, генеральные планы, схемы генерального плана промузлов (промрайонов) или решения территориальной организации с нанесением границ участка, намеченного для проектирования. Технические условия на подсоединение запроектированного объекта к инженерным сетям и коммуникациям со сроками их действия не менее нормативной продолжительности проектирования и строительства. Особые условия заинтересованных организаций, в том числе Государственной инспекции по энергосбережению. Данные о видах применяемых строительных конструкций, изделий, импортного оборудо-вания с показателями энергоэффективности, если это известно заказчику. Имеющиеся топографические планы. Имеющиеся выводы относительно инженерно-геологических, гидрологических и экологи-ческих условий (особенностей) территории. Имеющиеся материалы о существующей застройке (обмерочные чертежи, технические данные) и зеленых насаждениях. Сведения о подземных сооружениях, подземных и наземных коммуникациях и их техниче-ском состоянии. Материалы инвентаризации, оценочные акты, решения органов местного самоуправления о сносе и характере компенсации за здания и сооружения, зеленые насаждения, подлежащие сносу. Данные для разработки решений по организации строительства (при необходимости) и со-ставления сметной документации. Данные о видах применяемого топлива и разрешение на его использование. Для выполнения проектных работ по реконструкции – выводы о результатах обследования строительных конструкций, обмерочные чертежи, сведения о последовательности переноса дей-ствующих инженерных сетей и коммуникаций. Для объектов производственного назначения дополнительно представляются такие мате-риалы: - выводы территориальных организаций по строительству относительно размещения объ-ектов строительства; - данные технических проектов на машины и оборудование с длительным циклом разра-ботки, конструирования и изготовления; - номенклатура продукции, производственная и расчетная программы; - чертежи и технические характеристики продукции предприятия; - сведения об импортном и отечественном оборудовании или чертежи на нетиповое и не-стандартизированное оборудование с показателями энергоэффективности; - необходимые сведения по выполненным научно-исследовательским работам, связанным с созданием новых технологических процессов и оборудования; - данные по инвентаризации существующих на предприятиях (зданиях, сооружениях) ис-точниках загрязнения при реконструкции; - материалы, полученные от организаций государственного надзора, о состоянии водо-емов, атмосферного воздуха, грунта, геологических условий, флоры, фауны, наличие объектов природно-заповедного фонда, их статус и охранные зоны; - при застройке площадей залегания полезных ископаемых – разрешение на застройку, вы-данное органами местного самоуправления, согласно действующему Положению. При реконструкции действующих объектов: - выводы и материалы, выполненные по результатам обследования действующих произ-водств, конструкций зданий и сооружений; - технологические планировки действующих производств (цехов), участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии; - условия на размещение инвентарных временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов и т.п.; - перечни существующих зданий (помещений) и сооружений, подъемно-транспортных средств предприятия (здания, сооружения), которые могут быть использованы в процессе вы-полнения строительно-монтажных работ; - другие необходимые данные. Примечание. Конкретный перечень исходных данных, предоставляемых заказчиком, опре-деляется при подписании договора (контракта) на выполнение соответствующих стадий проек-тирования.

[proekt]

В Р Е М Е Н Н О Е П О Л О Ж Е Н И Е
«О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ документации в городском округе г.Уфа...
"6.5. Исходно-разрешительная документация необходимая застройщику (заказчику) для подготовки документации архитектурно-строительного проектирования объекта капитального строительства (реконструкции, реставрации) – пакет документов состоит из:
1. Правоустанавливающего документа на земельный участок;
2. Градостроительного плана земельного участка, далее ГПЗУ, утвер-жденного Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
3. Результатов инженерных изысканий;
4. Задания застройщика (заказчика) для проектной организации для последующего заключения договора.

[miklana]

Лови СНиП, там все написано, а еще многие вещи прописаны в конкурсной документации

[AntonChe]

А в России ТУ не собирают для проектировщиков?

[AntonChe]

Взял на себя смелость процитировать:
СНиП 11-01-95
Приложение Б
(рекомендуемое)
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Основание для проектирования
2. Вид строительства
3. Стадийность проектирования
4. Требования по вариантной и конкурсной разработке
5. Особые условия строительства
6. Основные технико-экономические показатели, в т. ч., жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)
7. Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем
8. Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, отделке здания
9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
10. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций
11. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию
12. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
13. Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам
14. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
15. Требования о необходимости: выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме; выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства; выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту
_____________________________________________________
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие документы и материалы *:
_____________
* номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ.

обоснование инвестиций в строительстве данного объекта;
решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
архитектурно-планировочное задание;
имеющиеся материалы утвержденного проекта детальной планировки участка строительства;
имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные геологических и гидрогеологических изысканий;
материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;
материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;
данные по виду выделяемого топлива;
технические условия на присоединение к внешним инженерным сетям и коммуникациям;
сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях;
другие материалы;

[proekt]

Необходимые ТУ подготавливаются обязательно. Это прописывается в задании на проектирование

[AntonChe]

Сообщение от СНиП 11-01-95 технические условия на присоединение к внешним инженерным сетям и коммуникациям; другие материалы;

Да, увидел.

[Огурец]

Ну вы прямо как дети... Думаете, что вам АПЗ на блюдечке поднесут? Или ТУ на подключение? Да за каждым из этих документов ещё десятки весьма дорогостоящих решений и разрешений. Занимается ими отдел или служба заказчика, состоящая из весьма квалифицированых и высокооплачиваемых специалистов, тонких психологов и знатоков не только строительного дела, но и человеческой натуры (взятки нынче не у каждого берут).
Я придерживаюсь того взгляда, что репрессии 1937 года были затеяны Сталиным лишь для той цели, чтобы сломать, хоть на какое-то время хребет гидре бюрократии. Между прочем, эффект, пусть и кратковременный, был достигнут.
Не исключено, что обстоятельства могут вынудить Путина пойти на такие же способы.

[Огурец]

Вот почитайте схему прохождения и разделения обязанностей, составленую одним из таких специалистов, блестящим знатоком своего дела:

[AntonChe]

Огурец, никто и не просил Вас дать разрешение на строительство, ильдус просил всего лишь исходные данные необходимых для передачи проектировщику. Вот ему и дали в той мере, что смогли. А вот за процедуру прохождения - спасибо (наверняка это комуто пригодится).

[rafinad]

У меня подобный вопрос
мы взяли халтуру на реконструкцию офиса под помещение банка, перенос пары перегородок, 1 расширяемый проем в несущей стене, вентиляция и видеонаблюдение плюс к этому заказчик хочет сделать наружную лестницу на 2 этаж для вип клиентов.
лицензия есть у одной фирмы мы будем проект пропускать через неё, но в этой фирме не знают какие понадобятся соглосования и документы.
Какие документы мы должны выдать заказчику кроме проекта ?

[AIK]

Сообщение от rafinad Какие документы мы должны выдать заказчику кроме проекта ?

Это должно быть в договоре. К тому же заказчик должен вам передать АПЗ, в котором должны быть оговорены дополнительные условия и согласования. Как минимум заказчик должен сходить к районному архитектору и спросить за что башку оторвут, а что можно прикрыть деньгами. СНиПы по составу проекта и прохождению можно конечно поизучать, но все они подлежат истолкованию и апгрейду местными властями.
Конечно, если просто правильные пацаны попросили быстренько халтурку нарисовать, то разбирайтесь по понятиям, то есть, опять таки по договору.
Вообще то том1 проекта реконструкции называется "Обследования".

[rafinad]

там ситуация такая есть проект 2004 года по реконструкции этого здания, ремонт сделали и закрыли здание на 3 года не кто не хотел брать в аренду 2 этажа сам владелец со своей фирмой сидит на 3 этаже здание 3-х этажное. Нам требуется перечертить этот проект 2004 года с некоторыми изменениями плюс сделать лестницу пристрой размерами 6на6м. И нам обязательно делать обследование ?

[Аshаs-ка]

Огурцу - спасибо. Покажу завтра начальству!..
А соглавования и документы каждый раз разные... Ни в жисть не угадаешь!

[ильдус]

Ребята, да просто Чудеса какие-то, столько вариантов ответов! Просто не ожидал.
Тема, оказывается достаточно больная. Спасибо огромное за участие.
Я согласен с тем, что в отношениях между Заказчиком и Исполнителем должен втиснуться Юрист, со стороны последнего, и чередой "ласковых вопросов" облегчить жисть Проектировщика. Вот только у нас этого не произошло. Дали тех задание на одно, а в договоре прописали и одно, и второе, и третье, и..... понеслась по кочкам.

[Огурец]

Сообщение от Аshаs-ка Огурцу - спасибо. Покажу завтра начальству!.. А соглавования и документы каждый раз разные... Ни в жисть не угадаешь!

Это не мне, не мне, а тому, кто потом и кровью пробивался через эту тягомотину и составил в результате мудрый документ! А именно - нашему глубокоуважаемому ЗАКАЗЧИКУ AIK`у!

[ильдус]

Еще вопрос: Сколько дней Закзчик может тянуть с рассмотрением полученного продукта от Исполнителя?