| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Как укрепить фундамент?

Как укрепить фундамент?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 02.08.2018, 15:02 #1
Как укрепить фундамент?
ro_man
 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17

Надо укрепить фундамент дома. Дом деда, Липецкая обл.
Дому, примерно, 50 лет стены деревянные, фундамент из "речного камня", так его называют местные жители. 2-3 года назад повело фундамент. Нужен совет как лучше укрепить фундамент что бы сохранить дом. Места там "глухие" поэтому проект должен быть простым и долговечным, в идеале.

Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изображение 041.jpg
Просмотров: 239
Размер:	351.2 Кб
ID:	205029  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изображение 042.jpg
Просмотров: 178
Размер:	393.9 Кб
ID:	205030  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изображение 043.jpg
Просмотров: 174
Размер:	379.4 Кб
ID:	205031  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изображение 046.jpg
Просмотров: 153
Размер:	402.9 Кб
ID:	205032  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изображение 048.jpg
Просмотров: 150
Размер:	429.6 Кб
ID:	205033  


Просмотров: 3422
 
Непрочитано 02.08.2018, 15:11
#2
NorthernSky


 
Регистрация: 20.07.2012
Сообщений: 740


Цитата:
Сообщение от ro_man Посмотреть сообщение
поэтому проект должен быть простым и долговечным
Обклеить подорожником, перетянуть изолентой синей, поставить свечку с такими условиями ТЗ.
P.S. Дешево точно не будет, потому что ситуация плохая.
NorthernSky вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 15:13
#3
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Фундамент из постелистого известняка, с отделкой бетон/раствор.
Он разрушается от замачивания/ мороза, и его выдавило наружу
Нарисуйте для начала сечение (разрез по стене), как там примыкают полы, засыпка, толщины, итд.
Тогда мб удастся посоветовать наиболее простой вариант
v.psk на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 15:21
#4
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Все обмеры смогу сделать в начале сентября, раньше не доберусь. Подскажите, что можно/нужно сделать в этом году, может чем-то накрыть фундамент от осенних дождей чтобы зимой не расперло дальше ?
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 15:24
1 | #5
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Ну откопайте засыпку с внутренней стороны у проблемной стены.... Все равно ремонтировать. Ну можете сразу и усилить, если есть возможность.
v.psk на форуме  
 
Непрочитано 02.08.2018, 15:34
1 | 2 #6
Сергей Юрьевич

Проектирование гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 6,249


Да тут уже нечего усиливать...

Я бы попробовал вывесить здание по очереди углами на домкратах, выгреб остатки старого фундамент и поставил новый.

У себя на даче так делал - два автомобильных гидравлических домкрата, вывешиваем одну часть над дохлым фундаментом. Выковыриваем старый фундамент. Роем яму на нужную глубину, бетонируем новый фундамент, после набора прочности - опускаем обратно на него вывешенную часть. Переходим к следующему участку.
Сергей Юрьевич на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 15:52
#7
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Единственно неизвестно состояние нижнего венца, поэтому вывешивать это опасно. Немного приподнять это ещё допустимый риск. Конечно моё видение.
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 16:02
#8
kopekopa

инженер
 
Регистрация: 23.06.2011
Москва
Сообщений: 312
<phrase 1= Отправить сообщение для kopekopa с помощью Skype™


Предположу .. Пробурить отверстия поглубже по периметру дома и через пакеры закачать пневмонагнетателем побольше мелкозернистого бетона под подошву, а затем обтянуть ж.б. рубашкой сущ. разрушающийся цоколь, стянув его стержнями насквозь. Не?
kopekopa вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 16:20
| 1 #9
Сергей Юрьевич

Проектирование гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 6,249


Цитата:
Сообщение от kopekopa Посмотреть сообщение
Предположу .. Пробурить отверстия поглубже по периметру дома и через пакеры закачать пневмонагнетателем побольше мелкозернистого бетона под подошву, а затем обтянуть ж.б. рубашкой сущ. разрушающийся цоколь, стянув его стержнями насквозь. Не?
Выйдет дороже, чем сломать дом и построить новый.
Цитата:
Сообщение от ro_man Посмотреть сообщение
Единственно неизвестно состояние нижнего венца, поэтому вывешивать это опасно. Немного приподнять это ещё допустимый риск. Конечно моё видение.
Так приподнять то и надо на чуть-чуть, чтобы нагрузку с существующего фундамента снять и возвести на его месте кусок нового.
Чтобы не сильно страшно было - под нижний венец можно засунуть какой-нибудь металлопрокат (например швеллер), чтобы домкрат упирался в него и не ломал бревно.

Собственно, всё уже придумано и опробовано - бери да пользуйся.
Сергей Юрьевич на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 16:38
#10
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Цитата:
Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение

Так приподнять то и надо на чуть-чуть, чтобы нагрузку с существующего фундамента снять и возвести на его месте кусок нового.


Собственно, всё уже придумано и опробовано - бери да пользуйся.
Вы предлагаете сделать новый фундамент только под проблемными местами , а он как-то будет связан с основным фундаментом или его надо отделить от основного?
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 16:43
#11
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Я бы еще посмотрел вариант армированной обоймы с двух сторон, связанных арматурными стержнями через существующий фундамент. Это довольно трудоёмко, но долговечно.
v.psk на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 16:44
#12
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Если сделать ж.б. рубашку может это будет лучше для старого дома?

----- добавлено через ~3 мин. -----
На одной волне, это называется.
Если знаете как называется точно проект по усилению " рубашкой" напишите, хочу повнимательней разобраться.
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 16:53
#13
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Лучше чем что? Нижний венец то скорее всего менять придется, как вам тут советуют.
Насчёт типовых решений есть литература, наверное и в мальганове есть узлы.
v.psk на форуме  
 
Непрочитано 02.08.2018, 16:57
| 1 #14
Сергей Юрьевич

Проектирование гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 6,249


Цитата:
Сообщение от ro_man Посмотреть сообщение
Вы предлагаете сделать новый фундамент только под проблемными местами , а он как-то будет связан с основным фундаментом или его надо отделить от основного?
Судя по фотографиям - весь фундамент рассыпается. Оставлять его (даже участками) - не вижу смысла (всё равно рассыпется лет через пять).
Я бы демонтировал существующий фундамент полностью.
На его месте можно сделать сплошной ленточный, или столбчатый (промежутки между столбами придётся закладывать/зашивать чем-то - будет не очень эстетично, но дешевле и быстрее).
Цитата:
Сообщение от v.psk Посмотреть сообщение
Я бы еще посмотрел вариант армированной обоймы с двух сторон, связанных арматурными стержнями через существующий фундамент. Это довольно трудоёмко, но долговечно.
Такое "усиление" меня всегда вызывает вопрос: а сколько такая обойма включится в работу? Т.е. имеется существующая конструкция, в которой есть некие напряжения и она деформирована на ... мм (или см). Мы к ней приделываем сбоку "усиление", которое связано со старой конструкцией, но напряжения и деформации в новой конструкции - нулевые. Конструкция усиления начнёт работать только тогда, когда старая конструкция ещё сильнее начнёт деформироваться. Т.е. это не усиление получается, а страховка от дальнейшего разрушения?
Сергей Юрьевич на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 17:10
#15
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Цитата:
Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение
Такое "усиление" меня всегда вызывает вопрос:.. Конструкция усиления начнёт работать только тогда, когда старая конструкция ещё сильнее начнёт деформироваться. Т.е. это не усиление получается, а страховка от дальнейшего разрушения?
Да, нужно прекратить разрушение усилить его несущую способность, сейчас эта способность "поплыла".
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 17:19
#16
Сергей Юрьевич

Проектирование гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 6,249


Цитата:
Сообщение от ro_man Посмотреть сообщение
Да, нужно прекратить разрушение усилить его несущую способность, сейчас эта способность "поплыла".
Усиление фундамента нужно делать тогда, когда существующий - работоспособен, но на него нужно передать нагрузку больше, чем проектная (например это делается тогда, когда надстраиваются этажи на существующем здании). В этом случае логично - обойма включается в работу т.к. увеличившаяся нагрузка увеличивает воспринимается и старой и новой конструкцией фундамента.
А вот если нагрузка не увеличивается, то и "усиление" в работу не включится, пока старый фундамент совсем не рассыпется...
Сергей Юрьевич на форуме  
 
Непрочитано 02.08.2018, 17:27
#17
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Ну тут я бы не стал рассматривать усиление как способ повышения изгибной жёсткости. Для деревянного дома допускаются большие разности осадок, кроме того дому уже полвека, осадки стабилизировались.
А вот усиление конструкций - да, даже при минимальной остаточной прочности, если материал усилить обоймой он будет передавать вертикальные усилия от дома на основание, да и в горизонтальной плоскости будет работать

----- добавлено через ~24 мин. -----
... кстати говоря, выдавило наиболее вероятно из-за пучения? Насчёт этого понятно что делать.
v.psk на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 19:14
#18
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Цитата:
Сообщение от v.psk Посмотреть сообщение
----- добавлено через ~24 мин. -----
... кстати говоря, выдавило наиболее вероятно из-за пучения? Насчёт этого понятно что делать.
На эту тему нужен ответ не меньше.
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 19:18
1 | #19
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


ro_man, наиболее рационально заполнить пазуху с внутренней стороны дома непучинистым грунтом, хуже не станет если проложить ППС.
v.psk на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 02.08.2018, 19:27
#20
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Возможно в этом году не успею сделать обойму фундаменту, подскажите как грамотно законсервировать на зиму.
Ваш совет в предыдущем сообщении принят к действию.
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 02.08.2018, 19:33
1 | #21
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


Цитата:
Сообщение от ro_man Посмотреть сообщение
Ваш совет в предыдущем сообщении принят к действию.
)))
Желательно отвести воду. Видимо небольшой свес, косой дождь, сугробы...
Но ничего простого на ум не приходит.
v.psk на форуме  
 
Непрочитано 05.08.2018, 20:01
1 | #22
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,194
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Дом теперь уже без фундамента, там один песок с щебнем остался, усиливать нечего. Так что приподнять дом (для данного деревянного дома это очень просто) и по частям делать новый фундамент. Заодно менять/ремонтировать венец и прочие сгнившие детали. Сделать или в этом сезоне или ждать следующий если дом еще продержится. Полы демонтировать полностью, мусор выгрести и делать новые современные (со стяжкой по грунту).
jtdesign вне форума  
 
Непрочитано 07.08.2018, 23:24
#23
TNemo


 
Регистрация: 14.11.2011
СПб
Сообщений: 1,113


строй рядом новый дом, а этот достоит сколько получится.
ничего толкового здесь не сделать, это колхозное строительство, это тяп ляп изначально сделано, времянка
__________________
точность вопроса влияет на меткость ответа
хамов и умалишенных просьба не беспокоить
TNemo вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 09.08.2018, 06:19
#24
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Скорей всего это типовой дом для данной местности, с парой вариантов. Не слышали где должны были храниться такие проекты?
Читал, еще до революции разрабатывались типовые проекты домов, магазинов итд для конкретной местности (города, области) с учётом их сложившихся традиций.
ro_man вне форума  
 
Непрочитано 09.08.2018, 06:52
#25
Komplanar


 
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 1,598


Если руки растут откуда надо, есть здоровье, время и деньги, то проще на этом месте построить новую коробку. В зависимости от рукастости, размеров дома и стоимости стройматериалов, обойдётся новая коробка в 300-500 тысяч. Без отделки и пластиковых окон. В одиночку с помощником "подай-принеси-подержи" можно управиться за месяц-полтора.
Komplanar на форуме  
 
Непрочитано 09.08.2018, 09:25
#26
juri18

Инженер
 
Регистрация: 27.05.2007
Сибирь
Сообщений: 2,092


Цитата:
Сообщение от Komplanar Посмотреть сообщение
В одиночку с помощником "подай-принеси-подержи" можно управиться за месяц-полтора.
А ну-ка взяли вдвоем шестиметровый брусик! И с улыбочкой, с улыбочкой!
juri18 вне форума  
 
Непрочитано 09.08.2018, 11:52
#27
PsixVK


 
Регистрация: 19.10.2012
Киев
Сообщений: 727


Цитата:
Сообщение от juri18 Посмотреть сообщение
А ну-ка взяли вдвоем шестиметровый брусик! И с улыбочкой, с улыбочкой!
да легко вон мужик один бревно таскает (ну да всего лишь около 4,0м)
Increase Size Decrease Size Нажмите для просмотра
https://www.youtube.com/watch?v=Ceq19u-t_pM
PsixVK вне форума  
 
Непрочитано 09.08.2018, 12:15
#28
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 3,551


ro_man, не думаю что именно типовой, в том понимании что по изданным типовым проектам. Ну можете поискать с ключевыми словами"типовой проект частный дом " итп.
Тогда скорее строили строительные бригады, строили много, по одному проекту застраивались садоводства и новые районы.
Да и зачем вам проект? В общем то все конструкции можно обследовать, отмерить и пр.
Я не знаю намерений тс, поэтому и не взялся бы советовать строить рядом дом, а старый сносить.
Тем более что тс опубликовал фото цоколя, что там выше неизвестно.
Техническое состояние судя по всему не аварийное, надо бы следить за состоянием кровли, и возможно, дом послужит довольно долго, для приюта 2-3 недели в году мб вполне сносно.
v.psk на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 09.08.2018, 14:05
#29
ro_man


 
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 17


Я в начале написал цель- сохранить дом деда или, хотя бы, остановить разрушение (законсервировать) , поэтому разрушение и строительство нового дома не рассматривается. Пока важный вопрос как законсервировать на зиму. Понятно, что надо закрыть доступ влаги к фундаменту, но как сделать правильно вопрос, а сделать кое-как это угробить дом.
ro_man вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Как укрепить фундамент?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как укрепить существующий фундамент под саманной стеной дита Основания и фундаменты 5 27.05.2014 14:08
Посоветуйте как укрепить фундамент дома Resist Технология и организация строительства 11 25.09.2012 21:38
Укрепить фундамент, стянуть стены. justmakar Основания и фундаменты 7 27.01.2011 17:23
Нужно укрепить фундамент подскажите doomster Основания и фундаменты 4 21.05.2010 21:42