[belka_b123]

Добрый день!

Имеется: Кирпичный дом, 8 подъездов, 10 этажей. Примерно посередине дома после его сдачи образовалась трещина во внешней стене, предположительно из-за усадки дома. Трещина сквозная – из квартиры на лоджию (толщина кирпичной стены 65 см), начинается как минимум с 6 этажа (может быть и ниже, нужно уточнять у соседей) и идет вертикально вверх. Дом построен в середине 70-х гг., то есть трещине уже более 40 лет и сейчас она находится в стабильном состоянии.
На 1 этаже дома находится кафе. На противоположной от трещины стене, практически напротив нее (сдвиг 2,5-3 м), с первого этажа до крыши идут 2 вентиляционные шахты прямоугольного сечения. В одну из шахт с уличной стороны встроено вытяжное оборудование. Таким образом, на стену оказывается нагрузка как минимум от веса самих шахт, от вибрации оборудования, от ветра (при сильном ветре раздаются глухие удары – вероятно, гуляют стенки шахт). Шахты установлены значительно позже постройки дома и проектом дома вряд ли были предусмотрены.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, допустимо ли при таких вводных крепление вентиляционных шахт на противоположной от трещины стене дома? Может ли дополнительная нагрузка на стену привести к образованию еще одной трещины, только теперь уже на другой стене дома? Или раз стена другая, то можно делать все что угодно?
Если существуют ограничения и/или особые требования, то какими нормативными документами они регулируются? Будет ли необходимость в проведении какой-либо экспертизы?