[ПростG]

Здравствуйте.
Строительство школы. Проект прошел экспертизу. Проект получен застройщиком. Начато строительство.
Возникла необходимость внести изменения в проект (соблюдая ч.3 ст.49 ГрК РФ). Автор проекта не идет на контакт, отказывается сотрудничать (и Заказчик не хочет с ним общаться).
На каком основании Заказчик может привлечь другую проектную организацию?
СБОРНИК РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (вопросы и ответы) *** (по постановлению № 87) Выпуск 2 Москва 2008 устарел.
В ГОСТ Р 21.1101-2013 (СПДС) подобная ситуация не рассматривается.
Спасибо.

[простой]

Думаю что самый правильный ответ может дать СРО в котором состоит застройщик. Обратитесь туда с официальным запросом. Ну и потом здесь покажете ответ. Будет интересно почитать.

[Aragorn]

Посмотрите этот справочник на стр. 204 (сам сильно не вдавался в детали), может чем поможет
https://www.kachkin.ru/yuridicheskiy...astroyshchika/

[иваниваныч]

Сообщение от ПростG Строительство школы. Проект прошел экспертизу. Проект получен застройщиком

Сообщение от ПростG Возникла необходимость внести изменения в проект (соблюдая ч.3 ст.49 ГрК РФ).

Часть 3 ст.49 описывает случаи, когда объект не должен проходить экспертизу. К этому объекту не может относиться. Либо ошибка в номере части и статьи.
Offtop: Похоже на то, что Заказчик требует значительные изменения, чреватые повторной экспертизой. И, как обычно, бесплатно.

[ПростG]

Сообщение от Aragorn Посмотрите этот справочник на стр. 204 (сам сильно не вдавался в детали), может чем поможет https://www.kachkin.ru/yuridicheskiy...astroyshchika/

Спасибо.
Там утверждается: "архитектурный проект, подготовленный при разработке ПД, является объектом авторского права. Согласно п. 1 ст. 1259 ГК РФ произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов, являются объектами авторских прав"
Однако формулировка/расшифровка понятия Архитектурный проект: "В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (далее – закон РФ № 169-ФЗ) архитектурный проект – архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают
социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объёме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора" всегда вызывала разночтения.
Точку в этих спорах поставил ВС РФ: Из решений ВС РФ «Проектно-сметная документация не входит в перечень объектов интеллектуальных прав по смыслу статьи 1225 ГК РФ»
(Суд по интеллектуальным правам в постановлении от 16 февраля 2023 г. № С01-2598/2022 по делу № А02-477/2022)

[ПростG]

Сообщение от ПростG На каком основании Заказчик может привлечь другую проектную организацию?

Вопрос не про экспертизу.
Изменения незначительные, вызваны небрежностью/некомпетентностью проектировщика. Изменения [u]необходимо[u] оформить (п.8.1 приказа Минстроя № 98), но НЕТ разработчика, а защищать КСки нужно.

[Saegro]

Смотрите сам договор с проектной организацией, кто делал проект. Если Вы договаривались только на стадию П и прохождение экспертизы, то Проектировщик свою задачу выполнил. И Вам уже никто ничего не должен. Проект сдан, положительное заключение экспертов есть. Потому что само строительство это уже рабочая документация стадия Р. И все изменения, касаемые проекта, но которые идут уже на стадии строительства (а не экспертизы) - это рабочая документация (стадия Р). Это другой договор и другая работа.
Другое дело если Вы с проектировщиком заключили договор на обе стадии (П и Р), а он Вас избегает. Тут уже лучше их и найти.
А вообще Заказчик сам вправе решать, какая организация ему будет проект делать. Их может быть и несколько.

[engngr]

Сообщение от ПростG Вопрос не про экспертизу. Изменения незначительные, вызваны небрежностью/некомпетентностью проектировщика. Изменения [u]необходимо[u] оформить (п.8.1 приказа Минстроя № 98), но НЕТ разработчика, а защищать КСки нужно.

Некачественная проектная продукция?

[иваниваныч]

Можно заключить новый договор на разработку РД с любой организацией/ИП по желанию Заказчика. Никто не запрещает иметь хоть 5 комплектов РД. Если только требуемые изменения не касаются моментов, зафиксированных в заключении экспертизы.
Offtop: Без конкретики разговор ни о чем.