[Алешка]

Ситуация: Проект группы жилых домов проходит экспертизу в 2018-м году, далее в 2021 снова проходит экспертизу но только раздел ПЗУ (который ссылается на новый градостроительный план участка), выдается разрешение на строительство. Объект строится и планируется сдача в 2024\2025. Все разделы проекта должны соответствовать нормам по дате градостроительного плана новой экспертизы ПЗУ? Или можно обойтись тем чтобы только ПЗУ принимался стройнадзором по нормам 2021 а остальные разделы по 2018? Есть ли возможность манёвра в данной ситуации? Потому как если приводить все разделы по 2021 году то проект должен измениться критически кардинально)

[Андрей 37]

Градостроительный кодекс статья 52 пункт 6

[Aragorn]

Ну тут еще ч. 5.2 ст. 49 ГрК - если коротко, то повторная экспертиза осуществляется на требования, примененные при первоначальном проведении экспертизы, по результатам которой было получено положительное.
Также ч. 1 ст. 55 ГрК - если коротко, то здание должно соответствовать требованиям представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка.
Таким образом по закону - получили положительное заключение в 2018 году - не зависимо от кол-ва повторных экспертиз, здание должно соответствовать требованиям, действовавшим на дату выдачи ГПЗУ в 2018 году (даже несмотря на то, что при повторках могли быть представлены новые ГПЗУ).
Но это лишь мое мнение.