[AndroiD]

Интересует литература, ссылки на сайты соответствующей тематики, разработанные чертежи ПОС (особенно приветствуются) по демонтажу жилых зданий. В период обучения вопросы демонтажа не разбирались. Потребность в инфе возникла при написании диплома.

[ollgik]

У меня таже проблема возникла ПОС на демонтажМожет кто делал? Что в нём должно быть?

[Rusлан]

в чем конкретно вопрос? подбор машин и механизмов? расположение площадок и складов? подвод сетей? складирование?

[Кулик Алексей aka kpblc]

Народ, займитесь поиском - вопрос о ПОСе и демонтаже поднимался не раз и не два. Скорее всего, там есть и инфа по вопросу топика.

[ollgik]

Делала ПОС на период реконструкции здания. И тут Заказчик сообщает интересную новость, что нужен ПОС не на реконструкцию, а на демонтаж существующей постройки, причём здание сносится полностью. Проект ранее запроектированного здания не сохранился и что будем демонтировать-чисто визуально определяется. Меня интересует какой состав проекта.. Учитывать при составлении стройгенплана на период демонтажа, чтобудет производится далее реконструкция здания?

[Rusлан]

можно попробовать сделать ПОС на 2 этапа, 1-й - демонтаж строительных конструкций, 2-й - новое строительство. Генплан делать на 2 этапа общий, площадка одна, сразу зарезервировать места для строительных материалов, не будут же на стройке забор двигать. Если изменятся габариты здания, необходимо подбирать кран также в 2 этапа, для демонтажа и монтажа самых крупных и тяжелых элементов....

[ollgik]

Rusлан, спасибо за советы....у меня всё ужасно запутано!!! Заказчику нужно получить разрешение на снос здания, для этого ему понадобился ПОС на демонтаж (это он уже потом сказал) А ПОС по реконструкции я делала на проект, по которому не будет строится, т к Заказчик посчитал, что он очень дорогой....короче он сам запатулся и нас запутал...в итоге новый проект по реконструкции ещё на стадии разработки, т е на этапы не поделить, потому что ещё толком нет проекта!

[Rusлан]

ollgik, как я Вас понимаю, поэтому без подписанного договора с необходимым перечнем работ проект делать не начинаем, ни за какие коврижки.....остается вам только одно, переделать существующий, но не актуальный ПОС под снос здания....А вообще вам совет, делайте все проще, не заморачивайтесь, все равно никто этого не оценит....проработав на обследовании, на стройке, и вот теперь проектировщиком, понимаю, что всем все фиолетово....сделайте один ПОС, одну копию на снос здания, вторую такую же на новое строительство.....

[Painfull]

А как в ПОСе вычислить среднегодовую выработку на одного рабочего?

[AndroiD]

Необходимо разработать календарный план демонтажа наружних инженерных сетей. Столкнулся с тем, что учебниках не описана технология производства подобных видов работ, в ЕНиРах нет норм времени на демонтаж.

В сборнике Е9 - Наружные сети и сооружения - определен состав работ и нормы времени для укладки труб, а существует ли ЕНиР для обратного тех. процесса.

[AndroiD]

Правильный ли будет расчет продолжительности выполнения работ основанный на затратах труда указанных в ФЕР.

[Екатерина snos spb]

ПОС. Демонтаж. Но не по постановлению 87

[Kechum]

Сколько страниц гугла и форумов не перелопатил, в-первые ПОС на демонтаж полный и толковый обнаружил. Большое спасибо Екатерина. Санкт-Петербург нужно очищать от ненужных построек))

[Сорокин]

Kechum
Всё ничего бы, но общие данные в проектной документации - это ересь!

[Екатерина snos spb]

По поводу общих данных. Разработка этого проекта курировалась ГИП, поэтому по оформлению, технологии и т.п. какие претензии! Проект сдан, снос осуществлен, заказчик доволен!
Тем более много вы находили примеров на данную тематику? Я ни одного!
Если вы делаете не ересь в общих данных, научите!

[Сорокин]

В проектной документации нет и не должно быть общих данных, потому что бывают только "общие данные по рабочим чертежам" - см. ГОСТ 21.101-97 в любом варианте - как до, так и после. Речь только об этом, а не о проекте сноса

[candlemaker]

Нужно разработать ПОС на демонтаж оборудования котельной (2 фильтра грубой очистки мазута, 2 насоса, 2 фильтра тонкой очистки, 1 мазутонагреватель, 2 емкости для хранения мазута + соединяющие все это трубы). объект аналог я нашел, но он на строительство котельной...а вот как быть с демонтажом? применять какой то коэффициент или что? + наверно надо учесть что это особо опасный объект, нужно будет откачивать мазут...надеюсь на ваши советы. спасибо

[dfufyjdf]

Екатерина, спасибо большое за образец ПОДа. насчет ереси - вся наша работа это огромная ересь. сами же понимаем что так никто не будет делать ни ПОС ни ПОД, а делать приходится... чаще всего приходится делать когда демонтаж уже произведен (в моем случае). кстати, сижу читаю МДС 12-46.2008 "Методические указания по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ" и постановление №87 - в них не говорится об устройстве бытового городка на период демонтажа, не оговариваются и сроки... сижу в растерянности. у меня сдача проекта на носу.
Руслан, я однажды совместила ПОД и ПОС. размещение бытового городка и ограждения сохранила - чего их двигать? вопросов у экспертизы ко мне не возникло. результат экспертизы положительный. могу кинуть образец.
Ваганова Т.

[DimAS]/[K]

Сообщение от dfufyjdf могу кинуть образец.

кидайте в Download пожалуйста

[Rusix]

Я вот такую штуку нашел.

Мероприятия по строительству, сносу и демонтажу

Разделы «Мероприятия по организации работ по строительству» (ПОС) и «Мероприятия по организации работ по сносу и демонтажу» (ПОД) является составной частью проектно-сметной документации выполняемой в виде отдельного тома.

Основными задачами разделов ПОС и ПОД являются разработка комплекса мероприятий, направленных на обеспечение экономичной организации процессов строительства, сноса и демонтажа зданий и сооружений, обеспеченности строительной техникой, механизмами, квалифицированным персоналом, решения по рациональному использованию строительной площадки под склады, бытовой сектор, стоянки техники, а также на инженерную обеспеченность строительного процесса.
Том ПОС содержит:

Пояснительная записка

* характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства
* оценка развитости транспортной инфраструктуры
* сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства
* мероприятия по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом
* характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства
* описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов производственного назначения
* описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения
* обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов)
* перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;
* технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов
* обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях
* обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций
* предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов
* предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля
* требования, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования
* обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве
* мероприятия и проектные решения по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда
* описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства
* обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов
* мероприятия по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений
* календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства)

Чертежи

* строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

Том ПОД содержит:

Пояснительная записка

* перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу)
* мероприятия по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства
* мероприятия по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений
* описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа)
* расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа)
* оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения
* описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей
* описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)
* мероприятия по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости)
* описание решений по вывозу и утилизации отходов
* мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости)
* сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах - в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации
* сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса

Чертежи

* план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования
* чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций
* технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.