[Antonic]

Ситуация такая. Жилое 17-этажное здание. К нему пристроен торговый комплекс (он 2-х этажный) таким образом, что квартира 3-го этажа находится над помещениями торгового комплекса. И окна квартиры выходят на его крышу. Крыша плоская, по периметру идет кирпичный парапет. На данный момент выполнено так: Уровень верха парапета выше уровня низа окна на 40 см, торцы парапета упираются в окна (вид из них на кирпичи), над парапетом возводится рекламная конструкция (высотой до низа 4-го этажа). Отдаленность парапета от окон - 3 м.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста чем в данном случае регламентируется высота парапетов и на что можно ссылаться, чтобы максимально ее уменьшить?

[eatokarew]

На счет того, что парапет упирается в окна, норм нет. Но, по-моему, это не допустимо чисто эстетически. Да и экспертиза врятли пропустит такое решение. По крайней мере вопрос будет точно. А высота парапета 2х этажной пристройки - 900мм от уровня кровли. Обрати внимание на то, чтобы реклама не мешала инсоляции квартир.

[Antonic]

Спасибо за ответ. Но почему именно 900? меньше нельзя? Строители, видимо, пытаясь выполнить те самые 900 и залезли на окна.

[DJo Frey]

Высота парапета в данном случае строго не регламентирована.
Нормируется высота ограждения кровли, в которую может быть включен и парапет (как ограждение или его часть)
СНиП 31-01-2003
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

8.3 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.

Кроме того, при примыкании кровли к вертикальным участкам стен (парапету) должны быть выполнены вертикальные нахлестки покрытия кровли на стенку парапета на высоту не менее 250мм.
СНиП I I-26-76
КРОВЛИ, Приложение 6

Так что минимальная высота парапета от уровня кровли - 250мм, остальная часть ограждения может быть выполнена металлической по ГОСТ 25772.
Еще для Вас полезным думаю будет вот это:
СНиП 31-01-2003

7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим.

[eatokarew]

Для двухэтажных зданий вроде бы допускается 900...
А про уровень кровли и уровень пола в квартире - это да. Хотя я проходил экспертизу и на это замечание разрабатывал узел (т.к. деваться было уже некуда), с усиленной гидроизоляцией и огнестойким слоем.....Пропустили ))

[DJo Frey]

eatokarew Пропустили ))
Вот у человека тоже что-то пропустили. Теперь парапет в окне торчит.
У нас местная экспертиза требует ограждение кровли высотой 1200мм по п.8.3 при любой этажности.

[eatokarew]

DJo Frey - ну не сравнивай....