[Melissa]

Обязательно ли предусматривать на последнем этаже гостиницы тех. этаж?
Буду очень признательна за подробные объяснения.

[Кулик Алексей aka kpblc]

Для 1-этажной гостиницы, наверное, и без него можно обойтись.

[Melissa]

А если гостиница 12 этажей..

[Serafima]

Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.
-это выдержка из СНиП. Поэтому наличие техэтажа может быть обусловлено как этими требованиями, так и расположением здания (климатическая зона), при опасности перегрева он необходим. У вас 12 этажей, значит будут лифты, незадымляемые лестничные клетки, может быть и крышная котельная. Для их размещения возможна организация техэтажа.

[Melissa]

Разве крышная котельная может над жилыми этажами находиться?


Просто у меня уже есть один тех.этаж в средней части здания, а верхний от перегрева не знаю надо делать или нет, подскажите в каком СНиПе я могу прочитать эту информацию?

[Serafima]

какая климатическая зона?

[Melissa]

если бы вы еще сказали как ее определить..? Географическое положение Тюмени подзона южной тайги.. климат континентальный..

[AIK]

Serafima правильно пишет. К ее списку я бы добавил венткамеры (особенно системы дымоудаления), приточные камеры, головную станцию телевидения, верхняя разводка трубопроводов, размещения оборудования мойки фасадоа и всякой эксплуатационной приблуды. Прямого указания на необходимость такого этажа нигде не найдете, а вот техническая целесообразность имеет место быть.

[Serafima]

Если Тюмень, то перегрев Вам не грозит, а вот необходимость устройства техэтажа выясняется при совместной работе со смежниками и хорошо бы провести такую работу на предварительном этапе.

[Melissa]

Ну вообще то да.. крыша плоская, так что как вы и сказали AIK

техническая целесообразность имеет место быть.

Спасибо!!

[Vova]

Разве архитектор определяет, нужен-ли тех. этаж и сколько? Технолог в зависимости от состава и габаритов оборудования заказывает архитектору площади и географию. Так по логике вещей

[Serafima]

Технологом по гостиницам является архитектор.

[DJo Frey]

Технологом по гостиницам является архитектор.

Как правило у нас в стране архитектор, который делает рабочую документацию, является козлом отпущения. Поэтому крайне рекомендуется делать технический чердак. Чтобы нервы сохранить.

[Ekaterina Timoshenko]

Добрый день, у меня вопрос похожий, может здесь кто-то прокомментирует. Гостиница на 15 этажей, внизу 2 этажа парковки, первый этаж ресторан, входные группы в гостиницу, торговые помещения (в общем, джентльменский набор для гостиниц). Так вот, поскольку по потолку 1 этажа собирать канализационные стояки нельзя, да и куча "мокрых" мелких помещений сверху от жилых номеров, думаю сделать второй этаж техническим. (туда засунуть всю разводку). Но вот вопрос, целесообразно ли это, и хватит ли этого техэтажа или придется еще один сверху все равно делать?

[DS1974]

так это же не ваша головная боль. вам инженеры должны дать требования по высоте техэтажа "в свету" и потребным помещениям, и далее сами там толкаться будут. с вашей стороны необходимо чтобы они разработали совмещенный план сетей и увязали с вами планировку и выходы. делать еще один верхний техэтаж - значить потерять целый этаж номеров, а это деньги, много денег.

[Ekaterina Timoshenko]

так-то да, но пока над проектом только я работаю, но хотела бы сразу по максимуму учесть проблематику. Просто не уверена, что, например, до 15 этажа со 2 добьют насосы воду (к примеру), а может еще куча какой-то инженерии, которую целесообразнее размещать вверху, а не внизу. машинные отделения сверху, для них помещения тех этажа не нужны, а вот что еще всплывет потом что-то фундаментальное и вообще все переделывать.

[иваниваныч]

Сообщение от Ekaterina Timoshenko Просто не уверена, что, например, до 15 этажа со 2 добьют насосы воду

15 этажей - не 80, высота не запредельная. В жилой части гостиницы инженерия примерно та же, что и в жилом доме (разве что, кроме кондиционирования).

[Ekaterina Timoshenko]

Сообщение от иваниваныч 15 этажей - не 80, высота не запредельная. В жилой части гостиницы инженерия примерно та же, что и в жилом доме (разве что, кроме кондиционирования).

Благодарю!

[DJo Frey]

Сообщение от Ekaterina Timoshenko Добрый день, у меня вопрос похожий, может здесь кто-то прокомментирует. Гостиница на 15 этажей, внизу 2 этажа парковки, первый этаж ресторан, входные группы в гостиницу, торговые помещения (в общем, джентльменский набор для гостиниц). Так вот, поскольку по потолку 1 этажа собирать канализационные стояки нельзя, да и куча "мокрых" мелких помещений сверху от жилых номеров, думаю сделать второй этаж техническим. (туда засунуть всю разводку). Но вот вопрос, целесообразно ли это, и хватит ли этого техэтажа или придется еще один сверху все равно делать?

Для большинства подобных здания промежуточный техэтаж не требуется - инженерные сети, в том числе канализационные стояки, по первому этажу прокладываются в нишах, штробах и коробах, отделяющих их от тех помещений, в которых открытая прокладка сетей по нормативам невозможна. Трассировку стояков лучше сразу продумывать совместно с инженерами ВК, при необходимости планировку первого этажа менять, чтобы оптимизировать расположение коробов. На худой конец можно для прокладки сетей на первом этаже сделать технические помещения для прокладки коммуникаций, и через них сети пропускать. Строить "лишний" техэтаж - значить потерять деньги, много денег, согласен с DS1974.